家住農村,我想翻蓋房子,加高加寬,鄰居不同意怎麼辦?

八代貧民


儘量跟鄰居協商,或者做一定補償吧。

不然,如果鄰居堅持不同意,估計你的房子真還不能翻蓋成功呢。

我們家最近剛剛翻修了老宅,說說我們的處理方式,僅供參考。

房子面南背北,東面一家是舅舅家的兩個表兄弟的連排樓房,七層。東北偏北是另一個舅舅家的表姐的平房。西邊是村鄰的二層樓房。

我們的房子是小青瓦房子,地勢最矮,所以我們升高了一米多,與東邊的表兄弟們的地壩高度基本持平。

重修老宅過程中,左鄰右舍沒有人來設置過一點阻礙,村民也沒有來阻攔的。我想,這與我婆婆多年來在村裡結的善緣大有關係,也是我們多為鄰居考慮的結果。

兩個表兄家,我們還沒動工修的時候,舅媽就說我們的房子升高了,屋頂的鰲魚角不能衝著他們家,妨礙了他們。我當場承諾,房子不做鰲角了,雖然那樣會讓我家的房子不太氣派。(他們前幾年修樓房的時候,我們家白送了他們大概20平方的地,他們才修成了三米多寬的汽車道)

表姐家,因為我們把地面統一填高了,原來他們夾在我們和表兄弟之間的進出的一條小路,有了拓寬的可能。表姐夫就要求我們砌圍牆的時候,最好給他們留出汽車進出的寬度。他們本來只有摩托車出入的寬度呢。我還是同意了,讓出原來最窄的一個三角形的位置,保證了他們的路有2.3米。我們因為增建一個廚房在東北角,挨著表姐他們,屋簷水會淋到表姐他們的雞棚上,表姐夫也說無所謂。

西邊鄰居家,與我們隔著一條陽溝。他們的人糞尿,是直排進陽溝的,黃金萬兩擺在眼面前的!我們跟他們溝通,說我們要升高房子,他們說沒問題,就擔心以後我們的屋水,會衝進他們家陽臺(他們修房子的時候,抵陽溝抵得太近了,改變了原來兩家老宅之間的間距)。

我們承諾房子修起來放水衝屋頂測試,如果要衝著他們家,就做雨水集水槽。又徵得他們同意,我們出錢把陽溝蓋住變成陰溝,順便把他們家二樓原來直排順牆而下的雨水給做了集水管,排入陰溝。

上週,我們回去確定了集水槽的安裝方式。採取最大化的,把西面整片屋簷的雨水全都統一收集的方式。因為沒有做預埋,雨水管不好生根。鄰居爽快地讓我們把集水管巴在他們家牆上。

這樣,我們家就實現了房子翻修、升高、陽溝環境整治的目的。左鄰右舍都沒有製造任何麻煩。

下圖是在表兄弟家拍的我們家。西邊鄰居的二層樓房的屋頂只露出來了一點點線條。可以看出我們升高了多少!

圖上有人站立的位置,我們讓出了一個三角地,給表姐家平整成了一條2.3米寬的車道。



雲是鶴家鄉680


很高興回答您這個問題,您說的這個情況我有親身經歷過,當是蓋了一個倉庫2層是夏天住的一間小臥室,因為高出了隔壁房屋很多,鄰居不同意,但是這麼多年處下來的感情,再給點錢彌補一下鄰居的內心這件事就好了,建議您的這個情況跟鄰居好好協商如果佔了鄰居的地就給人點錢 ,好好說說個人感覺鄰居會理解的。




愛吃草莓的小夥


“讓他三尺又何妨!”我想這是我的觀點,以和為貴很重要,凡是都要坐下來好好商量才行。8年前,我家鄰居就是我堂哥,在外面打拼多年,自己賺到不少錢,人家一回來就要翻新房子,蓋起了讓全村人羨慕的四層“別墅”。可人家也知道一點基本的禮數和規矩,蓋房子的時候提前和我爸說了。說實話,看著人家房子比自己家的房子,又高又大又漂亮,心裡面多多少少會有點想法。

下面,我就想結合自己的經歷,來談談個人的一點不成熟的看法,還請大家批評指正。

①為啥我們要翻蓋房子

如今的農村,不少家庭在外面打工、上班、做生意,掙了些錢,日子過得都不錯。以前住的房子已經遠遠落後,跟不上時代潮流,加上農村人比較看重面子,哪家有蓋樓房的,自己就想著跟他一樣蓋。不過其中有個講究就是,一般大家蓋的高度都是差不多的,你蓋兩層,我也蓋兩層,不能亂了規矩。要說現在翻新房子,那都是掙到錢的,或者給兒子結婚、老人居住啥的用。

②為何好鄰居會不同意

說白了就是你家不能比我家高,這是好面子,礙於面子的問題。這不像城裡面的樓層,家家戶戶都居住在一起,就很少講究好與不幹的問題了。長久以來,農村人都會在意這一點,除非你家是有錢有權又有勢(大實話,很現實),不然,還是老老實實跟大家一樣的高度。所以,你的鄰居打心裡會就不會同意——你家比我家蓋得要高要寬。

③以和為貴才能走得遠

中國人自古以來講究以和為貴,事實證明堅持這樣才能走的長遠,走的持久。給房子翻新的心情是可以理解,但是說要比鄰居的房子更高、更寬的話,我想還是提前和人家說一下,兩家人坐下來喝杯茶,好好的商量一下,聽聽人家的意見和說法。現在的人都是講道理的,不能啥都不講,上來就蓋,難免人家會不同意,說不定還會背地裡講閒話。

以上所述只是個人的一點片面看法,有其他觀點的還請討論。ps:我是三農課代表,一名8年退伍老兵,現在做自媒體,有喜歡的朋友可以關注,我們一起學習探討交流、成長進步,謝謝!】


三農課代表


我就想問問,加高那一點就能上天還是咋地!鄰里之間心思不能放好點嗎,都說遠親不如近鄰。我孃家的兩層樓房是99年建的,過了兩年鄰居就在旁邊建了一棟一模一樣的,兩樓之間相隔80cm,跟兄弟倆似的,多好呀,唯一的區別就是鄰居家加高了20cm,我記得當時我叔叔伯伯要跟鄰居吵架甚至打架(我爸兄弟多),後來我媽攔下來了,說不重要,讓讓他們。之後這麼多年鄰居家對我爸媽還都挺客氣的^_^。

第二個事是我現在公公婆婆家樓下那戶人家,裝修把進門口特意加厚了好多,還凸出了不少,導致整個樓上下樓踩到他家那不小心就要摔跤[捂臉]……,大家背後不知怎麼罵呢!其實我想的是,哪天摔到老人,估計就沒那麼輕鬆了。



大臉T婷


您好!我是農家阿嘞,很高興回答這個問題。1.如果在不影響隔壁鄰居的話倒是可以的,但是如果你影響到隔壁鄰居的話那肯定是不可以,因為在農村每一家的地基是有限的。2.如果你一家人住的話,隔壁沒有鄰居的話,你想加多寬你就加多寬。但是如果隔壁鄰居家的屋簷下你加快的話,這樣會影響。隔壁鄰居肯定是不同意的。3.在農村的話,隔壁鄰居這種的話是互相理解的,不是說你想加寬你就可以加寬的,在加寬的前提下是否能影響到別人家。如果沒有影響到別人家的話,是不行的。4.像我們家的房子,隔壁鄰居家就挨著的,那像這種的話,我們是不能夠想加寬就加多寬的。在農村有好多些鄰居就因為這些小事情而吵得不可開交,像這樣的話每一天都見面的話不太好。在農村鄰居之間是互相理解的,大家換位思考,大家互讓互助一點睦相處能讓一點就讓一點,相處的時間很長。





農家阿嘞


你好,我是農家笑笑生,很高興回答你這個問題。我在農村曾任幾年支部書記,處理過幾起此類問題。首先問你,你要加寬,你涉及到的宅基所有權明確嗎?與鄰居有爭議嗎?如果所有權明確,與鄰居也沒有關於宅基地的爭議。那麼你加寬理論上是沒有問題的,如果鄰居在這方面阻擾,可以通過第三者去溝通。鄰居在不佔理的情況下一般都不會強硬阻擾。只是兩家為了和睦在合適的情況下做好適當的讓步。但如果宅基地與鄰居有爭議,主要是邊界不清。就要先把宅基地與鄰居家的邊界確認清楚。再說要加高的事,假如你所處的地方是老宅區,周圍鄰居的房屋大多都是舊房屋,你現在要造房子不可能還按以前的老規格了,那麼你要造房子之前就要把所涉及的鄰居都聚一下商量商量。主要是南北一排東西一巷的鄰居你們協商出一個再造新房子的新的規格出來。比如前(南)低後(北)高,相差三寸。東低西高,相差一寸。只要政策允許翻造房,大家早晚都要翻造,這個協議不難達成。如果前後左右鄰居都是新近幾年才翻造的房子,你現在要造房子,就不必要非得高出鄰居多少了參考周圍房屋的高度,差不多就行了。


農家笑笑生


家住農村,我想翻蓋房子,家高加寬,鄰居不同意怎麼辦,我回答一下我的看發。在鄉下房子就是自己的門面,你的要比他的高,看起來也不好看,首先你要翻蓋房子保證不會影響到他,先跟鄰居說清楚,再看看鄰居為什麼不同意你翻蓋,畢竟在鄉下天天都會看見,還是要把鄰居關係處理好,有一句話說的好,遠親不如近鄰,如果不同意你建起來也比較麻煩,倆家人做下來好好商量,把這個事說明白,如果鄰居還是不同意你就叫村幹部來幫忙協商一下,問對方有什麼要求,在自己的範圍內儘量去滿足他們,人心都是肉做的。方便別人就是方便自己。




小清的生活日記


在農村如果想翻蓋子又加層,首先要考慮自己加層是否檔住鄰居採光問題,蓋成功擋住了最好就不要蓋了,如果非要有蓋的需要,就要做好以下幾件事:

一,做好賠償思想準備。如果真是擋住了鄰居採光,但不影響其它方面的問題,就做好賠償的準備了。雖說是鄰居,將心比心,在涉及到自身利益上,誰都不願甘心隨意讓步,正如‘天上不會掉餡餅’一樣,成全自已,損失別人,不作賠償自己也說不出,至於賠償多少則雙方而定了。

二,多多商量。人心都是心做的,自己不要拿著做,更不能玩狠強行蓋。一但走上法律,自己經濟受損不說,傷了鄰里和氣,俗話說‘‘遠親不如近鄰’’是教訓最好的總結。你主動找鄰居商量,講清翻新加層的必要性,尊重對方,也是尊重自已,也能體現一個人的修養和境界,從而達到鄰居讓步,自己順利蓋房的目的。

三,找人做做工作。如果自己與鄰居商量不好,也不要埋怨,必竟是自己給別人帶來損失,靜下心來放下,等段時間也許鄰居也想通了,再找人做做工作,這個人務必是鄰居最信任的人,力爭水到渠成,達到事半功倍的效果。

人都是通情達理的,方便他人,也會有人方便自己,任何人都會遇到難處,任何人也總會有需要幫助的時候,在為難時刻,最能體現一個人的本性,幫助別人更是一件積德而快樂的事,幫助了別,快樂了自己,何樂而不為之!!!





用戶三農有情


你想翻蓋新房,如果鄰居不同意,你必須問清楚鄰居,為什麼不同意?有什麼擔擾?有什麼要求?然後你要對鄰居的一些擔心做明確的答覆和表態,也可以請周邊有威望的人士做見證人,把一些雙方認可的條件,以文字形式記錄下來,免得事後或者下輩又出事端。但這些所有的前提是:一是你建房不能損害鄰居家的利益。二是你必須遵守當地建房風俗,高度,朝向。三是你先建要給後建房的鄰居留下方便的條件,比如,道路通行,路要留好,不要攀比房屋高低。建房是為子孫後代造福!應該儘量滿堂歡喜!




一網情繩奉鐵華


如果沒有侵佔公共資源或屬於鄰居的宅基地,鄰居無權干涉。假如你家加寬,要佔用鄰居通行的原有道路,這段道路又不是你家的宅基地,領居肯定不會同意的,畢竟道路變窄後領居人車進出不方便。還有就是在自己的宅基地加寬如果因為加寬影響到鄰居,比如加寬後房簷流水會流入到鄰居家,自己最好讓一讓,遠親不如近鄰,與人方便自己方便。站在領居的角度想下,如果鄰居這樣做,你會怎麼想。一般加高對鄰居沒什麼影響,只要政府同意,就可以加高,鄰居如果因為你家加高了比他家高,他就不同意,不必管他,他阻攔施工就報警,現在法制社會,特別是現在政府對村霸是高壓嚴打政策,只要合情合理,不必怕誰,不要欺負別人,被欺負要堅決反對。領居是要住在一起的,可能幾代人都要住在一起,鄰里之間有問題要溝通,要把事情說明白,不要彼此斤斤計較、眥睚必報把小問題擴大,甚至搞成幾代人都互相牽絆。和睦相處,互相幫助,對誰都有好處。


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