向錢看向厚賺4345
這要根據你自身情況來定。
首先是你的家庭成員構成情況，如果有孩子要考慮學區，有老人要考慮周邊生活便利性和醫療便利性。
第二，要考慮主要家庭成員的工作情況，包括工作單位的距離，交通方式和便捷程度，開車的考慮交通擁堵情況，公交地鐵考慮通達性。
第三，既然是自住，就儘量不考慮新區，個人覺得長春城市容量不大，人口流入量有限，但現在新區建設明顯超出城市增長速度，西南方向已經跟城區脫節了，關鍵是，開發商不成熟。
有部分開發商缺乏開發經驗，不能積極應對市場變化，還在扛著價，別的項目都是帶精裝修報價了，他還堅持那個價格不變呢，這樣下去之後導致入住率不夠，形不成居住氛圍，周邊什麼配套都出不來。如天X湖。
所以請綜合考慮前述幾個方面。
天涯以遠
其實，我比較喜歡南部新城或者淨月區，首先簡單介紹一下自己，我家目前在汽車廠居住，在汽車公園附近，但是汽車廠沒有什麼好的房子，環境也不是很好，之所以買汽開區的原因是上班離得近，平時步行也就半個小時，開車七八分鐘，但是住了3年，並不喜歡這邊的環境氛圍，喜歡南部新城，還有市政府附近也不錯，首先環境好，周圍文化氛圍好，下一次買房比較傾向那邊。買房還得根據個人的需求，首先考慮到上班，如果在汽車廠上班，在淨月居住，每天在路上將近3個小時，壓力也挺大，我有一個同事就是在淨月那邊居住，每天比我們多花費2個小時。回到問題中，我喜歡南部新城區域，感謝大家觀看！
梁山好漢90
1．財力不同，選擇的位置不同。如果你餚足夠的錢，選擇繁華地段購房。一些房子由於處在美麗的湖泊之濱或者位於理想的名人區而漲價。除此之外，不要選擇老城區購房。因為老城區的所有舊房正在不聲不響地走下坡路，會逐漸降價。新開發區與人口密集區相鄰的一些房子可能賣得較廉價，這些房子從前無人關注，現在漸漸又成了搶手貨。不要在工業中心或化工廠附近購房。特別警惕購買靠近大片空地、未開發土地的房屋。除非有了開發那塊地的可靠計劃，否則將有很大的風險，比如日後被開發用於商業或廉價住宅，就會極大降低周圍地區包括你那房子的價值。 2．工作地點不同，也應選擇不同的位置。住房位置有利於工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠，不要距離小孩上學的地方太遠；二是交通要方便。我國的居民很多還沒有自己的私家車，由於經濟的原因，今後很長一段時間也必然會有很多人沒有車，城市大了，如果小區的公共交通不方便，那顯然不是一個居家福地。誰也不希望每天把自己一生中最寶貴的時間花很多在上班的路上，更不希望用於等車。所以說現在積壓的房子很多都是因為環境不好、位置太遠所致。 3.年齡不同，選擇環境位置不同。有小孩上學的家庭大多選擇靠近學校的地段，便於孩子就近人學。青年人大多選擇城中鬧市區的黃金地段,15裡的人員集中，交通便捷，人來車往，便於相互之間的交往及上下班。老年人大多選擇醫院、活動場所多、便於就醫、散步的城區或郊區地段，那裡的商品房不但價格便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利於老年人起居。 4．生活習慣也影響位置的選擇。住房位置有利於生活的方便。當然工作也是生活的一個方面，單獨強調工作，是因為對人來說，工作還有生活之外的含義，對大多數人來說，工作是生活的保障。居住生活，主要是看小區農貿市場、醫療設施、商業網點等等配套設施怎麼樣。對於有汽車的人就會感到居住小區的停車場如果離自己家太遠，每天進出門都得走很長一段路去取車，極為不便。對那些大多數時間在家裡度過的人來說，每天都為生活瑣事花很多時間，就更加不方便。 .
給要買房子的長春人一點建議。
傳琦166
作為一個不在長春生活的外地人。我感覺。讓我買房的話，我肯定選擇朝陽區，第一是名校雲集，吉林大學，長春理工大學，小孩以後上學有奔頭，第二是交通，地鐵1號線和三號線交匯，出行方便，第三，知名開發商萬科融創的進駐，讓我購房可選擇的小區很明確。購置物業一是考慮便利性，二是考慮的保值升值，物業和開發商的口碑很重要，第四，整個長春市房價落差不大，從9500-13000的價位來說，預算後的話，還是原先朝陽區12000左右的兩居室或者三居室，自住出租都合適
鄭州樓市微觀
我是——長春胖楊
首先聲明本人不是房產職業顧問，對房產市場以及業內發展態勢沒有過深入瞭解和分析，我也是從一個普通購房者的角度說說我買房子的看法。
如果經濟條件允許你可以全方位的考慮一下，比如交通、醫療、孩子教育等問題，這些方面選擇的好了會使你將來減少不少不必要的麻煩，讓你沒有後顧之憂。選擇大品牌的房地產商，比如你所提到的恆大、萬科據我所知都是帶裝修交房的，省去了我們為裝修房子時間和精力，也是開發商對產品做出的一個賣點。
現在長春房產市場可選擇的空間其實還是挺大的，除了新開發的樓盤，其實選擇買二手房也是不挺錯的，你不妨考慮一下二手房。之所以推薦你買二手房，是因為，以二手房對比新房來說，在很多方面是佔優勢的，畢竟只有適合自己的才是最好的。
二手房大多處在市區內老城區，對比比較靠外的新樓盤在位置、交通、工作上下班、就醫、就學、商業、生活消費、休閒娛樂等諸多方面有很大優勢。當然城區內也有新開發的樓盤，但這些新樓盤價格偏高，大多都是十幾層以上的產品，公攤面積較多，電梯費、停車費、物業費、各種初裝費、契稅、手續費等相對較高。購買二手房你便會省下以上所說的不少費用，並且有些二手房內部裝修如果保持的不錯的話，你還可以省下一筆裝修費用。
個人建議買新房可以考慮南部和東部的新城區，買二手房可以考慮朝陽和綠園老城區。說了這麼多，只代表我個人建議，買房子對於咱們普通老百姓來說是一件大事，不管別人怎麼說最後還得自己做主，現在不管是新房還是二手房，可選性還是很大的，還得靠自己去多走，多看，多比較。
希望你能儘早找到適合自己的房子，和愛的人共同奮鬥，共同進步，建立一個幸福溫馨的家庭。
我是——長春胖楊 長春歡迎您！
長春胖楊
個人觀點：
1.推薦淨月和高新，從人口密集度還是居住環境都不錯.
2.樓主購買的婚房，那麼婚後多久考慮要小孩，學區也應該作為購房標準的一部分
3.開發商儘量選擇大品牌的，產權和賣房的時候都比較容易一些，至於房屋質量就那麼回事，也別對精裝修房的裝修質量有什麼誤會，道理大家都懂。
4.關於購房與工作單位遠近的問題客觀看待，夠的上地鐵輕軌最好，夠不著也不勉強。畢竟衡量工作的標準不是看距離遠近而是看發展和收入。
5.鑑於首套住房，是購買兩室還是三室看個人經濟能力而定。
生活逼人
建議首選南關，朝陽和淨月，其他的區不能說沒好房子，但無論從發展還是鄰里層次上來講都是這幾個區好一些，還有就是要考慮自己的工作地點，離單位近很重要，我現在住的是二環內御翠豪庭，就很不錯，但不是新房，可能不符合你的需求，買新房南部新城我覺得比較好，個人觀點，僅供參考，什麼北湖綠園寬城二道的，好不好大家心裡都清楚。
Tibet名字太難起了
創客推手天明
我對高新和南部新城的房子比較熟悉，現在新房子很多都是南四環以外了，有洋房的樓盤高層基本都臨街，環境比較好。你買的的戶型基本就是高層，如果都是高層的小區還能挑個園區中間，樓層高一些的，大高層可能消防要考慮一下，小高比較完美，主要看看地產吧，偉峰、嘉惠，華潤，都很好，貴，後期物業管理很棒，值得入手，其次萬科、融創等，看品質看位置看價格吧，最近買淨月的人很多，你可以去看看，老城區就是交通方便，看你需求了
小8787
很高興回答你的這個問題
首先我作為一個長春人，我來幫你分析一下，如果拋開所有的因素，單純就哪個區域我建議的是淨月、朝陽、高新北區、高新南區、南部新城因為這幾個區域無論環境和人文素質更高一些，而且總體的規劃和發展都要好一些，建議不要買老城區儘量買新規劃的區域，同時也要結合自身的經濟實力，以及上班和創業的便利性去考慮購房的區域！
