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人口增長是根本的吸引力，在生育匱乏的年代，成了城市之間沒有硝煙的戰爭。
誰名列前茅誰就是時代的寵兒。產業、人，進而錢和基建，城市發展生生不息。
杭州2019年常住人口淨增長55.4萬，奪得城市人口淨增長桂冠！
一直秘而不宣，其實在等深圳。
昨天深圳的數據終於披露，2019年深圳常住人口淨增長達到41.22萬。
常年霸居榜單前2的另一個城市廣州，2019年常住人口淨增長達到40.15萬。
有零有整，各大城市推算也和省域數據取得一致，這份數據確鑿可信。
表中缺失鄭州數據，約為46萬，有待驗證。
另外西安，2018年發力，提前透支部分發展後勁，2019升級調控，產業增長乏力，人可進不好留。預計後續人口吸引力將有所下滑。
長沙數據沒有披露，應在25萬左右。
自此，全國各大城市，有望嶄露頭角並能衝擊寶座的都已現形。
2
表中可見，四大經濟大省，廣東、浙江人口增量處於領先地位。
而山東、江蘇，2018全省人口分別為10047萬與8051萬，按照2019年我國人口自然增長率0.33%來計算，自然增長應為33萬，26.6萬。由此可見經濟大省山東、江蘇，體現出來的增長23.1萬、19.3萬，其實已經人口淨流出。進而體現出相關省域後續發展的頹勢。
而廣東、浙江，自然增長之外，更多依靠對外省人口虹吸取得增長。
這個表看得很清晰。
浙江全省自然增長28.91萬，淨流入84.09萬，進而組成了全年113萬的數據。
除了杭州，寧波取得驕人的成績，2019年人口淨增長34萬，此數據足以在全國範圍內傲視群雄，體現出浙江經濟發展的均衡性。
再看江蘇的城市人口增長數據，更能感覺到浙江數據的來之不易。
人口爭奪沒有辦法行政轄制，靠得是軟實力和產業，讓人群用腳投票。
所以固有的城市地位、行政區號都起不了作用，作為強省省會南京，2019年常住人口淨增長6.93萬，達到850.55萬，這兩年的此消彼長，此項大數據已經和杭州拉開近200萬差距。當年的齊頭並進，現在已經顯現差距，除去人口自然增長，人口吸引力所剩無幾。
南京在人口吸引力上的疲軟表現，導致江蘇全省“群山無峰”，顯現出後續發展的無力感。
蘇州數據2019年全年淨增2.82萬，成了淨流出的城市。顯示它的產業調整還沒有改善，調速換擋還在泥潭中掙扎。
至於超一線城市北京、上海。
北京是權力中心，上海是金融中心。
高高的圍牆圍起來的城市，人口這一項失去了對他吸引力的評判。但對城市活力的打擊是實打實的，不管它是主動的還是被動的。
3
另外城市的本外幣存款餘額，杭州2019年達到45286.99億，增長13.8%。
在各大城市中，增長率僅次於深圳的15.7%。
本外幣存款，資金總量，對應的是“城市財富”。
這個比GDP有用的多，GDP太宏觀，且很多屬於抽樣調查，精準性有待商榷，去年四普天津“擠水”，一刀砍去4705億，2019年名義增長“負25%”，總量從2018年的18809億元，變更為2019年的14104億元。幅度之大令人咋舌！
緊隨其後的山東，又砍去近萬億。
所以GDP承載著太多虛假的繁榮，相對而言本外幣存款數據精確，且更能精準的反應城市的真實實力。
這裡面的數據很有意思，大家可做測算，除了一些“特別”城市，很多數據又能和城市的消費實力和房價匹配起來。
總的來說，可以這麼講：
本外幣存款，資金總量，對應“城市財富”；
人均本外幣存款，對應“民富”；
民富，對應“房價”；
人均本外幣存款增量，對應“房價漲幅”。
這個角度看，你會看得更透徹，更清晰，城市實力和投資潛力一目瞭然。
當然，再調和財政收入，一般公共預算收入，個稅，更能說明問題。
財政收入對應“政府金庫”，代表城市“基建價值”；
一般公共預算收入，對應城市“產業價值”；
個稅，代表城市“高端價值”。
沒有個稅的城市，撐不起未來。
財政收入低的城市，越來越破舊。
一般公共預算收入低的城市，沒有造血功能！
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