房地產救市升級了！
購房人群優惠政策來了！
多城出臺利好政策：發放購房補貼、降低首付比例、人才引進······
就在剛剛，東莞發佈住房貸款政策優惠，公積金額度最高可上浮20%！
東莞在全國屬於經濟相對發達、人口流入較大的熱門城市，
因此東莞出臺的樓市政策可以說對全國樓市具有風向標作用！
而東莞這條新政帶有著很強的剛需鬆綁效應，這意味著全國或將會有更多城市“刺激購房需求”！
據不完全統計，2020年2月份以來，全國已經有近50個城市發佈了穩樓市政策。
對於剛需購房人群來說，當下購房成本降低，又有政策穩樓市，可說是千載難逢的上車機會！
1. 公積金貸款額度上浮20%，將刺激一波剛需族入市！
26日廣東省東莞市住房公積金管理中心發佈了關於實施《東莞市住房公積金個人住房貸款管理辦法》的通知。
《通知》指出，其中包括放寬異地貸款，可貸額度最高可上浮20%，商轉公貸款後可形成組合貸款，並規定公積金最短期限為1年，最長期限為30年！
劃重點
1. 新增商轉公貸款順位抵押方式：已使用商業貸款用於購買本市自住住房的職工，可申請將部分或全部商業貸款轉為公積金貸款，不再要求必須轉為純公積金貸款。2.貸款最長年限統一設定為30年：原來只有購買首套住房且建築面積在90平方米以下的一手房（含商轉公）方可申請最長貸款30年，現取消該限定條件。3.取消提前還款、期限變更的已還款時間限制。申請提前還款、期限變更（縮期或展期）時不再要求借款人至少已還款滿12個月。4.新增可貸額度上浮情形：凡符合購買裝配式住宅、該市認定的特色人才或申請貸款時往前推算連續滿5年（累計匯繳滿60個月）未提取公積金任一情形，
可貸額度可在計算公式計算額度的基礎上最高上浮20％，但不得超過《貸款辦法》第十條規定限額，且上浮額度不累加。《貸款辦法》第十條規定顯示，最高貸款額度為，首套房120萬元、二套房80萬元。5.增加一個貸款限制條件，即計算還款能力的時候把家庭總債務同時考慮在內。 貸款額度增加，取消貸款年限限制，這對於資金預算有限的剛需人群實在是一個非常好的消息！
同時也將刺激一波剛需購房人群入市，市場需求將進一步增加！
昆明防疫復工兩不誤，春城恢復往日繁華
近日，昆明市住房和城鄉建設局下發了《關於做好建築工地復工復產及售樓現場恢復營業有關工作的通知》。
《通知》明確，2月底前在做到防控機制到位、員工排查到位、防控物資到位、防疫措施到位、人員管控到位(以下簡稱“五個到位”）的條件下，所有建築工地全面開（復)工、售樓現場全面正常營業。因疫情變化出現高風險地區的另行確定防控措施。
此外，昆明市各縣（市）區、國家級開發度假區住建部門取消對工地復工的審批、備案等手續，各企業、施工工地在做好“五個到位”後自行復工。
防疫復工兩不誤
春城正在恢復往日的繁華
2.全國救市暖風四起
自新冠肺炎疫情發生以來，多個省市出臺了涉及房地產領域的政策，以保證房地產市場平穩健康發展。
部分城市開始出臺放鬆落戶條件、發放購房補貼等新舉措，更多利好將陸續出臺，扶持購房者買房。
2月20日，蘇州相城區宣佈降低人才落戶門檻。
2月21日馬鞍山宣佈，2011年8月出臺的首套普通住房交易購房補貼政策再延長一年，延期至2021年2月28日。
2月21日，河南省駐馬店市宣佈：公積金貸款首付降至兩成 有購房補助
2月24日，南寧允許公積金購買二套房。
在各地發佈購房利好政策的同時，浙商銀行2月24日宣佈：調整非限購城市首套房首付比例為二成。
據21世紀經濟報道，浙商銀行近日下發調整個人貸款通知，對非限購城市，各分支機構可根據當地“限購”“限貸”和監管政策情況，將首套房首付貸款比例從原來的三成調降至二成。通知同時還明確，取消了500萬以上房貸納入非普宅標準的貸款政策。
閱讀更多 說說房產那些事兒 的文章
