房天下全員降薪1/4，有員工2月僅收入48元，員工：無錢發薪卻有錢提供“信用貸款”？
3月5日，房地產家居網絡平臺房天下（NYSE：SFUN）被爆員工集體降薪，其中管理層減薪三分之一，普通員工減薪四分之一，此舉遭到員工強烈反對。而最令員工氣憤的是，因為員工們的努力，2月份房天下業績創多年最佳，但公司對於在家辦公的員工，一律按請假處理，沒有工資。
全員降薪，卻提供“信用貸款”
一名員工向《華夏時報》提供的降薪通知顯示，房天下稱“為持續發展下去做點準備，公司準備採取以下非常措施”：1.3月5日之前，盡最大努力把2月提成和工資發放；2.提成全額髮放，不做調整；3.總部和地方主要管理人員（EXE及以上）工資減少1/3，取消職務津貼，取消車貼；4.總部和地方全體人員，工資減少1/4。而這些工資調整，將在三月開始，根據各公司業務情況贖回。
值得一提的是，該份通知還表示，公司提供低息貸款（月息0.2%），為有需求的員工提供信用貸款支持，以應急用。
“哭笑不得。”房天下一名員工朱琳（化名）向《華夏時報》記者展示了她的2月份工資條，上面顯示僅有180元的收入。“說是降四分之一，實際上呢？”對於公司提供低息貸款一事，朱琳也很氣憤，“這算什麼？沒錢發工資，有錢給我們貸款？”
朱琳表示，她還不是最慘的，有同事2月份工資僅收入48.37元。在這份廣為流傳的工資明細表上，該名員工的缺勤扣款為3103.50元。記者拿到的多份工資單顯示，幾乎每名員工都被扣除了1-3千元不等的缺勤費用。
“缺勤被扣這麼多，是因為在家辦公。”朱琳解釋說，實際上房天下早已想著要藉口疫情來降薪了。《華夏時報》記者瞭解到，2月10號之前，房天下每天發放打卡二維碼。但從10號開始，就沒打卡碼了，之後打卡狀態顯示“曠工”。對於那些還在家隔離或是遠程辦公的員工，公司給的方案是提事假和年假，但請事假是沒有工資，不提就算曠工，“現在才知道那時公司已經計劃好了”。
有員工表示，疫情期間，若企業受損，員工可以接受降薪與企業共進退。但因為大家的努力，房天下2月的業績創多年最佳，收款排到了第一，這樣的狀況下還降薪令人無法理解。
根據一名員工發佈的照片，房天下二月份收款創幾年新高，淨收同比、環比雙增長。不僅如此，近期房天下大力推出的房產短視頻app“抖房”也十分火爆。房天下控股董事長莫天全介紹，過去一個月的時間裡面，房天下累計在線直播賣房超過了12萬場，這還不包括二手房，觀看人次累計過億規模，近30萬行業的從業人員加入了房天下的直播賣房大軍。
房天下二月行動一週戰報數據顯示，房天下單日獨立訪問用戶突破1001萬，節後房天下帶動全國房企全面線上復工，全國13500個網上售樓處，5萬場在線直播刷新流量高峰。房天下官方披露的數據顯示，在過去的一個月中，房天下累計在線直播賣房超過12萬場，單日觀看互動人次超過500萬。此外，房天下於2月15日開幕的網上房交會，累計吸引到5000多個新房項目參加，為購房者提供了總計超過10億的優惠。
《華夏時報》記者在微博等一些平臺上看到，不少房天下的員工氣憤聲討房天下，表示如果不是一線員工的努力，房天下直播能如此火爆？整個2月份都是正常工作的，且每天工作量飽和，“大家在家辦公真是007待命”、“每天上班打卡，下班打卡，寫日報，每天必須發5抖房，少一條罰款，還有抖房下載任務，少一個也罰款。每天完成kpi，沒完成也罰款。天天推直播，做海報，開會，打電話。話費都幾百了。沒有一天休息！”
值得一提的是，對於敢於直言不滿的員工，房天下的做法更為令人無語。
朱琳透露，降薪通知發放時，不少員工在OA系統中直接表示不滿，其後這些言論在被相繼刪除的同時，發言的員工名單也被同時統計。與此同時，在網絡平臺上表達不滿的員工也被要求刪除相關言論。
記者拿到的一份截圖顯示，房天下集團副總裁兼新房總監董詩航在公司內部微信群中憤怒地表示，這些上榜的“負面人員”只要是在崗的，“明天再查一遍還在的，統一發待崗”。同時，董詩航還告知員工，“理解的、能幹的、願意幹的繼續好好幹，延續氣勢，作出成績來；不想幹了，不願意繼續幹的銷售流轉出來客戶後待崗，後臺人員直接待崗”，強調“特殊時期了，適者生存，必須硬核”。
而在董詩航要求員工理解房天下全面降薪的同時，有員工指出，其本人還在考慮買什麼豪車合適。3月5日晚間，董詩航本人轉發了該名員工的微博，並解釋說“公司是公司，個人是個人。這次緩薪也包括我的。我拿自己錢買車有何不妥？本來這也是去年12月就定下來的事情被拿出來斷章取義”。
公司業績連年下滑
房天下借疫情直接降薪是否合法？
“這肯定是不合理的。”北京市方利律師事務所律師賈瑞果告訴《華夏時報》記者，人社部新發布關於疫情期間勞動關係、復工復產的文件[2020]8號指出，對因依法被隔離導致不能提供正常勞動的職工，要指導企業按正常勞動支出其工資；隔離期結束後，對仍需停止工作進行治療的職工，按醫療期有關劃定支出工資。對在春節假期延長假期間因疫情防控不能休假的職工，指導企業應先安排補休，對不能安排補休的，依法支付加班工資。
“2月份如果是用人單位原因停產停工的，也應當全額髮。但如果復工後，員工不願意上班的，另行處理。” 賈瑞果表示。
知名地產分析師嚴躍進則向《華夏時報》記者坦言，當前包括開發業務、中介代理業務、租賃業務等領域出現降薪等情況也是可以理解的，這也說明近期新冠肺炎事件確實對房地產市場和企業產生了衝擊。從企業員工的角度看，本著大局考慮，適當在薪酬體系上做一點讓步，本身也是有助於企業降低經營風險，有助於更好的復工和經營。“當然，類似企業也需要積極做好安撫工作，甚至多做些承諾，比如在業績恢復後給予相關員工補貼和補償，這對於當前企業度過難關、和員工職員維繫好關係都很關鍵。”
疫情期間，房天下當然不是第一個給員工降薪的企業，也不是唯一一個。但是鬧出如此沸沸揚揚、讓員工傷透心的，卻是少數。更有已經下載了“抖房”的中介人士表示，不會再用這一APP。
值得一提的是，儘管近期在線直播賣房成績斐然，但房天下目前的市場表現並不好看。
官網顯示，房天下(Fang.com)是房地產家居行業專業網絡平臺，一直專注新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在房地產互聯網移動及PC均處於行業前列。
2010年，房天下在紐約納斯達克敲鐘上市，交易首日受到投資者追捧，全天股價大漲70%以上，創下當時中國互聯網業在美上市紀錄。2014年3月，房天下的股價一度飆升到94.98美元，成為最高點，巔峰市值達到過67.39億美元。
不過，截至《華夏時報》記者發稿，東方財富網平臺數據顯示，房天下股價為1.98美元，總市值僅1.78億美元。2019年Q3公司營收6755萬美元，同比下滑19.2%。歸母淨利潤73.2萬美元，同比下滑67.88%；每股收益為0.01美元。市場分析師預期房天下2019全年營收為2.85億美元，同比下滑5.95%。每股盈利為0.22美元。
此外，2019年第四季度，房天下的APP一度因為違法違規採集個人信息被下架整改。之前，房天下還被查到“商改住”項目信息，導致旗下企業北京搜房網房天下獨立房地產經紀有限公司被註銷備案。
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