雲裡的雨187
沒有最划算的月份，只有相對合適的價格。
1，每年的任何時段，都有價格相對比較合適，性價比高的房子，房地產市場越差，市場上出現好房的幾率越大。
2，每年開春的3、4、5月一般是房地產市場相對較好的時候，這個時候買房，價格一般相對較高。另外金9銀十，9、10月份，假期時間比較長，大家比較活躍，這時候成交也會相對好一點，會有一定的溢價。
3，每年年底11,12月份或者1,2，月份過年之前，房子的價格相對比較合適，很多人不想把今年處理的事情留到來年，這時候的成交量也會多一點，但是價格都是比較合適的。
買房就跟買股票一樣，永遠不要想著自己能買在最低點，房子合適自己，出手就可以了。你買房的時機就是最好的時機，最起碼節省了以後的時間。
風影聊房
既然是買房，又是二手房，就不存在時間上的問題，不存在幾月份買合適，哪一天買價格低的問題，除非你想選一個黃道吉日買房子😊！拿我個人經驗來看吧。
一、一般新房的開盤日期一般都會在三四月份。這個時候買房的人都比較多，所謂的金三銀四。這一年房價的漲跌起伏的基本面，在這個時間就基本奠定了。另外一個新盤集中開盤的日期就是九十月份，所謂的金九銀十。也是對這一年房價走勢的最終體現和確認，開發商都會大力推房，所以在新房市場上，三四月份和九十月份是一年最集中的推房期。這兩個階段房子的價格一般都是比較堅挺的，開發商手裡有大把的房子，好的戶型，好的地段，價格一定不會低。當然關係到具體房子的價格跟你所處的城市有很大的關係，一線城市、國家中心城市、其餘的省會重點城市房價自然很高，說這裡肯定會有很多人說北上廣某某城市房價降了，北京人口流出了，我個人看法，北上廣不僅是中國的一線城市，更是世界的核心城市，長期來看，房價永遠都不會跌下來。對於幾個國家中心城市都是區域內的龍頭，去年到今年的搶人大戰，哪個城市都不含糊，總體上來看，人口都是流入的。比如西安去年就搶了100多萬。現在戶籍人口都過千萬了，再加上現在的建築成本、物料成本、人工成本都在水漲船高，這些基本的成本，就很難有下降的可能性。所以個人觀點，只要是國家重點中心城市房價下降的可能性微乎其微。甚至長期來看還要看漲！
二、二手房買入的時間，這個要看你看房子的節奏了，什麼時候買不重要，重要的是你有沒有看上這套房子，這個房子的區位交通教育配套會覺定這個房子的基本價值，是否在地鐵沿線？是否是學區房，周邊有沒有學校？是在開發區還是在城市核心區？還是老城區的老破小？這些因素都很重要，都會影響到房子的成交價格。買二手房也很累的，要看各種房子。當然個人建議先看區域，根據個人的生活學習工作區域來選擇適合自己的大致區域和範圍。如果是養老用房那麼可以遠一點，但是環境要好。如果是自助上班，就要考慮交通方便，是否地鐵沿線？如果有孩子了，那麼就要考慮周邊還有沒有學校的問題。如果學校太遠，小孩子接送都是問題？另外一個就是價格，別害怕價格貴，如果覺得房子的區域位置戶型都符合自己的心理預期，但是價格又高了那麼一點點，超出了自己的心理範疇，這種時候我覺得還是要拿出一種寧為玉碎不為瓦全的精神，貴就貴吧，拿下吧！很多人買房都是這種，感覺比自己心理預期高了幾萬甚至十幾萬，但是這個房子真的挺合適的，唉，就因為了，這幾萬塊錢選擇了別的不是那麼特別稱心如意的房子，豈不知日後一定會非常後悔的，個人建議啊。
所以買房子不在你幾月份買，什麼時候買，而在你有沒有相中，有沒有看中，有沒有對這個房子所處區域的功能和價值做全面的瞭解和分析，如果分析到位了，看中了一定要及時下手。
以上純屬個人意見，希望能幫到你。
懶懶散散的風
1月份，雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應量會明顯減少，主要原因是受12月份年底衝刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩。此時，雖然開發商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點小”。
2月份，由於春節在2月，因此在春節之前，樓市會有一波優惠政策，成交量在春節之前會有所提高，但是受春節假期以及天氣（此時全國大多數城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是成交量都會較為低迷。
3月份，春節過後，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處於觸底反彈的過程。
4月份，是樓市政策出臺密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個相對的“空窗期”，房價要麼漲幅不大，要麼跌幅不大。
進入5月後，樓市經歷了前一陣的集中放量後，買房需求開始增加，房地產開盤樓盤也會增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會穩步回升，同時，成交價格也保持穩定。
6月份，氣溫會明顯上升，也是房地產市場施工的重要月份，此時，開發商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會採取“以價換量”，樓市促銷明顯增多，房價會有所下跌。
7月份，由於正處於樓市相對的淡季，無論是購房者還是開發商都處於觀望狀態，因此，7月房地產市場略顯平淡，成交量會有所下跌，但是房價或許會有所上漲。
8月份來臨，樓市也漸入佳境，此時樓市格局清晰，房價要麼上漲，要麼下跌。
9/10月份，樓市進入了銷售旺季，觀望已久的購房者會蠢蠢欲動，同時9/10月地方都會舉行房交會，出臺相應的“買房補貼”政策刺激房地產市場，成交量會明顯上漲，9/10月月份是房價漲幅高的月份。
11月份，經歷了“金九銀十”樓市供應量會下降，同時在經歷前期放量之後，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。
12月份是房價漲幅低，這個時候絕大多數開發商是大的開發商都面臨著回款任務，同時12月份是房地產市場促銷多的月份。
總結：如果房價持續上漲，買房越早越好，但是如果房價起伏較大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是佳買房的時候。
生活槍手朗朗
二手房就是碰運氣，碰到真心想賣了套現的略低於評論期望價格就買，否則就是接盤沙雕，目前濟寧二手房市場橫盤嚴重，交易量明顯萎靡，正所謂期望越高失望越大，想在濟寧這個低收入高房價資源枯竭人口年外流3萬的城市高價賣二手房套現的人才是真正的沙雕
6EQUJ5
金三銀四，金九銀十。這幾個月份天氣涼快。看房的人多，價格當然也不會低。六七八月份天氣炎熱，看房的人少，當然價格就會偏低
小姐姐自遠方來
購買二手房最佳時間段，在6，7月份購買最划算，屬於銷售房的淡季，房價比較偏低。到了9月，10月就是金九銀十，是售房的高峰期，就是旺季，售價比較高，所以6，7月份是購買二手房最佳時機。
視界共享
主要看價格，合適的價格買才最划算。不管在哪個月買，只要價格適合你購買
賕爍
我關注了兩年，也觀望了兩年，也是準備買房，發現過年前後這一個月，二手房最便宜，血的教訓，剛虛越早越好
手推餛飩
yue早買划算
90後的碼農大叔
無所謂什麼時候，要看你當地地區的市價和你心中的價格定位來確定要不要買
