未來十年出生人口劇減4000萬，
結婚人數減少3400萬對，
購房主力人口減少6100萬，
20，30，40後養老地產需求弱，
50，60後退出買房行列，
70，80後購房動力看二孩，
90後購房仍是剛需，
95後需求出現分化，分為租賃，剛需，改善，
00後即將邁入購房行列，
分析理由：
20，30，40後這個群體的老人大多數年收入不超過7萬。
大多數90後還是有購房需求的。
95後不願意結婚，目前租房的佔2/3，95後開始中國出現“房二代”，在上海11%的豪宅購買群體是95後。
2030年60歲以上人口增加1.1億人，20-40歲下降6400萬人，40-50歲升300萬人，2016年開始出現人口出生率下降。
未來房地產行業面臨巨大挑戰。
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