從2003年開始，我國房價就如脫韁了的野馬，價格一天一個樣，中國房價進入為期17年的漲價期。雖然從2011年開始，我國就開始限購就行調控，但是房價卻是“越調越漲”，從2013年到2018年，房價的漲幅前所未有，這讓很多炒房客賺了不少錢，全民炒房時代來臨。
從2018年開始，就有人提出，當全民炒房的時候，房地產的泡沫就太高了，建議小玩家冷靜別當接盤俠。然而，眼看著身邊的人炒房賺錢的速度，誰又能冷靜，2019年，更多的炒房客入局了，雖然他們算不上炒房客，也就是買了兩三套而已，但是他們卻夢想著能像前輩一樣，在樓市裡撈一把。但誰也沒想到，國家調控9年沒搞定的房價上漲，被這次疫情給辦到了。
我一個朋友15年在重慶大學城輕軌旁買了一套洋房，總價48萬出頭，2017年和2018年，中介不斷打電話來建議他賣掉（這是他的第二套房），喊價基本在138萬左右，最高峰時候，喊價150萬。正是這種暴漲的狀態，讓他在2018年又在大學城購買了一套，不過這套房總價120萬，這套房和前一套房相比，就多了花園，其他面積差不多，但是交通和其它生活條件就差了很大一截，不在輕軌旁。但是價格卻貴了70萬。他買後沒多久，此房開始漲價，一直到2019年中，當時這套房已經能賣140多萬，這讓他有繼續買房的打算。2019年下半年各地房價開始回落，重慶大學城非輕軌一線的房價也開始大幅回落。他這套房的價格在當時已經跌倒買時的價格，小編我也是在大學城買的房子，19年初還是套內12000元一平米，疫情來臨之前本打算出手賣掉，結果房價跌倒10000元一平米了，回到2018年的狀態。和我朋友跌幅差不多，基本跌落2000元一平米。不過當時還有一個利好，那就是高新區成立了，所以又有一部分人不顧房價回調的事實，認為高新區會讓房價飆漲一次，所以入局了。
我的另一個朋友，最近這些年不斷倒騰房子賺了一些錢，目前手裡有幾套房，但是揹負的房貸太多，這次疫情徹底打亂了他的計劃，本來計劃5月份賣掉兩套，能賺一筆，然後開始下一輪的買房。然而最近因為不上班，他的收入已經無法支撐下去了，以前因為工資加提成，他每月和妻子剛好夠支出，現在就靠底薪，他無法按時還貸了。他說，現在每天都渴望能復工，然後賣掉多餘的房子，哪怕是少賺一點。這次讓他怕了，他直言，這幾年賺的錢，這次搞不好要虧掉一半，他有了徹底告別炒房客的打算。
而我第一個朋友冷靜了不少。不打算繼續炒房了。說了3個人的真實經歷，我想告訴大家，前幾年大家瘋狂貸款買房，從未考慮過資金鍊斷裂的情況，偶爾中斷一個月，大不了拋一套房就可以挺過去，賺多賺少的問題，但是這次疫情，你拋出去也沒人接盤，收入又無法持續償還貸款，這才讓人發慌著急。這次疫情改變了許多人的買房觀念，全民炒房被澆了一盆冷水，大部分人更加看重現金流了，正所謂手有餘糧心中不慌。炒房客這次也該看清楚了，砸在自己手裡的房子，不一定能找到接盤俠了，以重慶為例，二手房10多萬套，這需要海量的人來接盤，但是疫情過後，全國大部分人的工資將面臨一個下跌狀態，失業的人將比前幾年更多，這讓有能力接盤的人大幅下跌。再加上重慶新房的價格基本比二手房要低，這就變相驅逐二手房。所以我們要告訴那些還想著買房大賺一筆的炒房客們，你們的春夢被粉碎了。
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