學府資料庫
每個小區建好後是由開發商出資鋪設小區內主管道，併為熱用戶預留接口或接入用戶家中鋪設好的暖氣系統。
開發商鋪設完畢後的暖氣管道要接入供熱公司公共管道需向供熱公司提交申請，並交費。所花費用計入房價。
供熱公司根據小區供熱面積，採暖方式，等因素提供供熱二級站設備。保證用戶供暖。
有些老舊小區因時間久遠，供熱主管道鏽蝕嚴重，不能正常供暖時，一般來說是用公共維修基金來更換維修。沒有物業，沒有維修基金的只有業主集資更換主管道。根據各地供熱條例，供熱主管部門設有供熱維修基金，也可以向主管部門申請出資改造。（各地條例不同）
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我認為除了暖氣片以為，所有管道的更換維修都歸熱力公司負責，因為是在房屋交房時，開發商就已經設計安裝好了交付熱力公司給住戶提供供熱服務的設備，材質質保應當由開發商負責，住戶如果沒有對室內管道和暖氣片進行更換，就應當歸該設備提供者進行包修，住戶沒有義務拿錢，如因劣質材料問題導致住戶無法使用或出現問題使住戶家造成損失，還應當賠償住戶損失。
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此問題應分兩步。一，上供下回系統供熱的。由於掐斷任何一個樓層的管線。都會造成其他用戶的損失。所以此管線為公共管線。熱力公司無條件進行免費維修維護。但現在很多情況是。用熱戶私自改變暖氣管線走向。以裝修的形式把管線包圍遮擋掩埋。致使熱力公司工人無法進行維修所導致的一系列問題。按供熱法規定。應用房屋承租人，產權人自行恢復。所產生的費用由承租人產權人自付。在此說一句。供熱是門學問。家內上供下回系統的。不是你想怎麼做就能熱的。要諮詢專業人士。千萬不要相信無資質的裝修水暖人員。此損失非常大。
第二。分戶供熱系統。包括地熱系統。此樓道內的主槓也就是粗管。及鎖閉閥門兒。為公共管線部分。熱力公司無條件免費維修維護。鎖閉閥後進用戶居民家的管線。為承租人產權人私有。所以維修維護更換管線就要出費用了。此事可能大家不理解，我做個比方如果你家要裝修房子你是否找物業公司為你買瓷磚買木料，為你免費的裝修呢？在此下給大家一個建議。如果你家的供熱管線要打算埋在牆內地下。請買一些好的供熱管材。防止以後漏水時損失更大。熱熔管線裸露在外的。儘量避免紫外線照射。陽光經常照射熱熔管線會導致熱熔管加速老化。再教大家一個小竅門兒。如果你家是熱熔管線，用手指甲去摳熱熔管線。此時不斷往下掉白色粉末狀東西。那麼證明你家的熱熔管線。已經到了報廢時期了。建議立即更換。避免造成更大的損失，打無聊的官司。
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這要看你住的是什麼房子？單獨的住戶暖氣管從進你家管道伐門以內的管道維修更換由你出錢，伐門以外的管線由供熱公司負責責。如果是住小區房，暖氣管在進入小區時都有一個總伐，總伐以內由小區業主和物業共同承擔費用，小區內的管道需要大修更換主管和總伐時物業會和業主協商所承擔的費用，如果是小修直接由物業負責，但只限制總伐到每家伐門的範圍內。這是因為物業費裡含有管道的維修費。小區總伐以外由供熱公司負責，其實羊毛出在羊身上，你交的暖氣費也包含外面管道的更換和維修的費用。
於是4299
如果是更換入戶主管線，那就是不合理。
供熱設施分兩個部分，以進戶閥門為界，住戶閥門住戶一側，歸住戶所有，一切維護更換費用都由住戶負責。如果有了故障需要換管，是選擇供熱公司來幹活，那是收費是合理的。主管道一側產權歸供熱公司，這一側出現問題，由供熱公司負責維護和更換。所需費用列入供暖成本核算。計入供熱費用，逐年向熱用戶收取。說白了，就是每年交的供熱費裡邊就包含著住宅樓的管線和閥門的更換費用。住戶每年都交過了。如果需要更換管線還要居民再次出錢，就是亂收費。如果需向住戶收取費用，也必須出具有效收據，在當年收取供熱費時，抵錢衝減繳費額度。否則，就是亂收費，是違法行為！
淨水秀巒
我見幾個答覆和我們這裡的情況不一樣，就說說我們的情況，希望對你有所幫助。
看你介紹，和我們這個樓一樣，屬於管道老化需要更新改造的類型。我們是2015年更換的，施工7天，試供暖前完成，正好趕上試運行。這棟樓二個單元，24戶，工程總費用二十二萬元，動用了房屋維修基金，從外面接總管道開始，外邊的粗管到各戶內的細管、大小閥門等都由用戶支付。施工完成後外面的供暖管道交付供暖公司，以後由他們維修管理。各城市的情況可能不一樣，僅作參考。
閒客193223645
取暖費應按熱計量表按月收繳。
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供暖公司要想保護好管道和鍋爐就必須清除汙垢，這個智能除垢點滴機效果非常好。清除水垢見效最快。
雪坤家電
住宅閥門以外的管路，不管出現什麼問題，都應該有熱力公司負責出資維修更換，不應該讓用戶承擔。
這就好比我們乘坐公交車，途中汽車壞了，還需要乘客承擔修理費嗎？
這和熱力管道是一樣的道理。
冀民生
更換主管道是不應收取費用的，主管道界結為入戶表以前至熱交換站。入戶表以後至住戶內供暖設備為用戶自行修理或更換。主管道更換或維修是不應向業主收費的。
