近日，江蘇省教育廳發佈了2020年義務教育學校招生入學政策，備受關注的"公民同招"終於落定了。消息一出，這幾天，不少家長開始忙著給孩子張羅初中的學區房，南京市一些房產中介看房量也隨之明顯上升，那麼，學區房市場有什麼變化？買套學區房究竟該怎麼選呢?
【民辦初中優勢不再 家長張羅初中學區房保底】
3月14日上午，記者來到了南京一家專售學區房的房產中介，這家店已經全面復工，門店內只剩兩名經紀人，其他經紀人全都帶客戶去看房了。據瞭解，全面實行"公民同招"後，公辦民辦學校同步登記報名、同步招生錄取、同步註冊學籍。民辦學校沒有了優先錄取，不少此前只盯著民辦校的家長，開始著手買套優質初中學區房做為保底。
有房產中介經紀人說：“諮詢的二三年級四五年級的家長都有，最急迫的就是五年級的家長，趕著四月底之前落戶。我們這科利華學區，二十九中，鍾英中學，都有做了解。今天帶看有五六組，週末看房的人都比較多。”
【學區房價格穩定 單室套房源起步價300萬元】
從掛牌量和價格上來看，疫情期間，新房源上架的並不多，價格相較之前也比較平穩。業內人士介紹，目前南京市按照學區劃分共有六所公辦初中關注度較高，分別是鼓樓區的二十九中、樹人中學、金陵匯文；玄武區的科利華中學，秦淮區的鐘英中學，建鄴區南師附中新城初中，但這些學區房的價格相差較大，買房人可根據自身經濟實力來選擇。
南京宿源學區房總經理朱錦寶表示：“如果按照價格的層次來講，可以劃為二十九中和樹人中學，新城中學，這幾個初中現在的起步價都在三百萬元以上，甚至到四百萬元的，三百萬元起步，基本上都是三十五平方米的單室套。性價比高一些的比如科利華中學，或者鍾英中學，現在的價格在兩百五十萬元到三百萬元，還有房源可進行選擇。”
（報道/楊芹 謝健）
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