郟小賽
中介啊，買房子可不是想要就能買的，回去問問你爺爺、爸爸錢包裡還有錢不，再去問問你老闆公司還能撐多久。然後你就會發現，劇本就是劇本，你還是可能要準備簡歷投出去了。
唐皇他爹
近期《安家》熱播，很多人也開始關注上海的老洋房，瞭解老洋房的歷史文化，但是對於整個上海的房地產市場來講，基本不會有任何影響。主要幾個原因：
房地產市場是一個很強的金融政策市場
上海市目前執行了全國最嚴的房地產限購限價政策，上海戶口家庭最多2套，房子有價格封頂，而且按照國家房住不炒的定位，主要是解決剛需市場。所以上海房市受制於政策面，不會因此有所改變；而且近期收到疫情影響，大家觀望心態多。
《安家》中的老洋房與普通商品房差距很大
《安家》重點描述了老洋房的交易和故事，這些老洋房都是在市中心地段，帶獨立花園，很多都是歷史保護建築，普通老百姓連進去看看都沒有機會。而且老洋房的價格基本都是在1億以上，屬於房地產市場中的頂級奢侈品，看看就好，離大眾消費還很遠，目前普通商品房在500-800萬。就相當於你花了1個億買了個古董花瓶，你說有價值嗎？
電視劇都是誇張放大的，真實購買相對理性
比如中介介紹房子的價值特點，其實二手房的交易買賣，是錯綜複雜的，特別是多少年沒有賣出去的市中心老洋房。一般的購房者是很難摸清楚裡面的門道，所以也只有中介的存在，可以幫買房者答疑解惑。現在很多的商品房一手或者二手，沒有那麼多的門道，關鍵還是看地段、價格、戶型等。
結論
電視劇為了獲得更好的故事效果，存在很多誇大和突出的效果，它並不能夠代表主流的房地產消費市場，所以不會影響。
希望我的回答對你有所幫助！
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湯民看地產科技
由孫儷、羅晉主演的電視劇《安家》正在熱播，這是一部房地產行業的酸甜苦辣鹹史！
安家天下靜宜門店的房似錦、徐姑姑、朱閃閃、王自健、魚化龍、謝亭豐等經歷了各色客戶，都很有代表性，揭露了房地產行業的一些規則和內幕，但是個人認為對整個上海的房地產發展影響有限，更多的是會給買房者一些啟示，可能買房子的時候會慎重考慮，報價等都會受到一些影響。
當然劇中對老洋房的重點著墨，會引領上海的老洋房潮流，可能會有比較大的升值空間！
上海胡歌影視文化工作
《安家》這部電視劇正在熱播。
劇中以上海這座城市為背景的。
所有的故事都發生在上海。
劇中的某些主演，比如朱閃閃，就是上海人。
這部電視劇以房產中介這一行業為主要關注點。
這部電視劇原來是名字是《賣房子的人》。
我們從劇中看到，靜宜門店的這些員工們不僅僅是賣房子而已，
還要深入到客戶們的生活當中去，
幫他們處理各種各樣的問題，
可以說，他們樂於助人，愛心滿滿。
至於劇中出現的佣金問題，一直是大家所討論的。
一個店員，賣出一套房子，可以收穫很高的佣金。
據現實當中的中介說到，這是不可能的。
所以劇中出現的房屋成交價格以及佣金，跟現實中還是有一些差距的。
至於這部劇對上海房價的影響，應該沒有什麼影響。
畢竟，浦東的房價十幾萬，還會降下來來嗎？
Broadcasts
《安家》現在的有這很好的熱播度，這部電視劇表面上看著主演的是買賣房子，可是不然這是一種拋磚引玉的手法，以賣房子為引牽出的可是做人的道理。
《安家》主要演繹的是以買賣房子為由，輻射出人性善惡、世間百態，劇情正如其名每個人都想有個安穩的家，為之付出努力著。可是這絕對不是建立在道德之上的理由！確實每個人都不容易，能在上海買房子就更不容易了。所以無論是買還是賣都不能觸碰道德那條線，因為買賣的不是房子是一個家。
咱們還是回到問題的本身上，我覺得這部熱播劇，應該對上海的房產市場不會有什麼影響，因為它主要演繹的不是房產市場，而是人性的善惡道德的底線。
瘋子小不點
首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
《安家》這個電視劇開播僅八天，但是成績與熱度真的不低，在《安家》中，房產門店員工在公司前邊唱邊跳勵志操的情節、一條街上三家中介的搶單大戰、中介公司裡員工們閒聊時對客戶和房源的分析和吐槽，都能讓現實中的房產中介員工獲得共鳴。目前已經成為房產經紀公司鼓勵員工，讓員工爭相學習的範本。
這部改編自日劇《買房子的女人》的《安家》，由編劇六六在原題材的基礎上進行了本土化的創作，從房產中介這一視角來透視生活，緊貼當下都市人群的生活狀態進行刻畫，展現有溫度的房產中介故事。以前在很多人的印象中，房產中介很容易被打上“忽悠”、“套路”、“賺差價”等等的負面標籤。通過這部劇，觀眾或許會對房產中介這一職業產生全新的認識與思考，撕開長久以來形成的刻板印象。可在現實生活中，受疫情影響線下中介門店關閉近一個月，樓市行情也不好，中介的日子並不好過。
經紀公司現狀受疫情影響，春節以來各地暫時關閉售樓處，停止舉辦聚集性營銷活動，這也讓房企的線下銷售戛然而止。而主要依靠佣金提成作為主要收入的房地產經紀公司，包括房產中介、代理機構、房屋租賃機構等的業務也隨之停滯。根據相關數據顯示，春節過後全國有近60餘城市明確暫停售樓處活動，99%房地產經紀公司未全面復工，72%房地產銷售人員在家辦公，行業一季度銷售額預計下降30%。種種數據表明，在這波疫情的影響下，經濟公司和房企一樣情況並不如意。經濟公司的收入主要依託於房屋的銷售，房地產市場停止的時刻，它們的收入幾乎為零，純粹剩下人力成本支出了，在無交易情形下，估計有七成的經濟公司現金流撐不過半年。經紀人的難處這個春節可能是房產經紀人從業者參加工作以來陪家人度過的最長假期，即使每天焦躁，也只能在家吃了睡、睡了吃，然而長時間不開工，對家庭收入有很大的影響，畢竟經紀人靠底薪是生活不下去的。由於經紀人以交易佣金提成的銷售彈性薪資模式，收入具有顯著隨市場變動的強波動性，因此疫情之下，預期收入將顯著減少，無交易情形下，約六成經紀人將無法堅持半年。加上經紀人普遍為流動人口，正式返崗時，還要考慮回崗難度，即使能及時返崗，業務也很難展開，疫情沒完全結束前就都無法正常開展帶看、匹配、撮合，工作難度將增大，而且隨著市場的整體變冷，無論是新房還是二手房，情況都是整體變糟，恢復起來還需要相當一段時間。想要在這波疫情中生存下來，真的很難。
中介公司將面臨洗牌疫情發生，一二手的業務量緊縮，行業競爭加劇，會淘汰一批中介公司。那本次洗牌會洗掉什麼樣的經濟公司呢？
1. 一些大型連鎖經營模式中介公司這些經濟公司由於是大型連鎖品牌，由於門店成本、人員成本，導致公司的經營成本較高，疫情持續越久，對其影響就越大，如果沒有強大的資金鍊，市場份額不高的門店將會迎來關店潮。2. 加盟機制中介公司這些中介公司在市場正常的情況下，也可以說是雙贏狀態，小中介公司依靠大平臺的品牌效應，平臺收取管理費或抽取部分佣金作為平臺的利潤。但在疫情狀況下，平臺將面臨僧多粥少，效應減弱的尷尬局面，那些加盟的小中介公司可能就會迫於成本壓力退出。3. 中小中介公司這些中小企業可能受疫情影響最大的一類公司，本來就市場根基不足、制度落後，疫情發生，成本壓力加劇，再加上二手市場的激烈競爭，中小品牌收縮成了必然趨勢，部分中介公司將被淘汰。房地產經紀公司如何自救？實際上從2月2日起，包括北京、上海、浙江、山東、江蘇、四川等多地政府紛紛出臺支持疫情下的中小企業相關政策，從財政補貼、減稅降費、金融支持等多個角度幫扶中小企業。然而這些減免政策大多都不包含經紀行業，經紀公司無法享受到這些政策的紅利，唯有自救才是出路。
在這種情形下，合理的控制控制規模、門店數量才是此等中小企業應該著重思考的事情，畢竟目前來說紀公司面臨的最大成本主要還是在於人力成本與店面租金成本，如若不仔細考量，後期將無法承擔社保、稅收的繳納。目前很多地方都出臺了相關扶持中小企業的政策，中小企業可以詳細去研究各地政策、去對接，爭取得到政府的幫扶，有了幫扶至少能鬆一口氣。有一定實力的中小企業也可以通過股權融資、票據貼現等多種方式獲得一定的經濟支持，但最主要的還是積極改變成交手段，通過與第三方流量平臺合作，促成交易。
房產經紀人應該如何應對現狀？
雖然疫情影響了客戶的購房頻率與節奏，但是需求仍然存在，經紀人可以多多與老客戶保持溝通，瞭解意向。房產經紀人也要學會適應形勢，做出改變，對於中介業務來說，核心動作就是“房客帶”，疫情當下，雖然“線上帶看”不能進行，但是房客源的開發和溝通還是要繼續的。要持續關注客戶朋友圈或當地網站是否有出售出租、求購求租的信息，記錄下來並跟進，基本工作不能丟掉。
要知道《安家》熱播之後，未來經紀人的個人能力和魅力將會被無限放大，經紀人可以打造個人IP，在此期間可以註冊各種平臺，在平臺上發佈自己的生活形象、工作形象、產品推介，吸引相應的粉絲。再通過與粉絲互動，解答粉絲疑惑，把部分粉絲變成客戶，到時再去談房地產交交易就有了足夠的信任感，成交就變得相對簡單。
結語
面對措手不及的疫情，各行各業都收到了不定程度的打擊，一部《安家》又把經紀人這個行業推向了眾人眼前，但是有影響也有機遇。
疫情正式結束後，相信在一些城市裡會有租客買房，有房業主置換房屋的意願，2020年的成交量不會變差，且在疫情結束後，開發商也有資金方面的壓力，想要快速消化庫存，還得靠中介公司，它們會把銷售代理權交給自己信任的中介公司，通過“一二手聯動”的模式，推介一些二手客戶買一手樓盤。在疫情的影響下中介行業受到的影響非同一般，但機遇也並不是沒有，在樓市爆發行情的同時，春天也不會遲來。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
娛樂小超市
上海市的房價不會因為《安家》的播出而受影響，是會受這次疫情短期影響的，但很快就會復甦，要知道上海有那麼多精英都想擠入進去呢！畢竟人家經濟 、交通、教育、醫療都那麼發達。
98年四川陽光大男孩
我個人覺得應該會出現增加的趨勢，因為這部電視劇在播出的時候就已經有說這些劇情大部分都是現實真實的案例，從而也體現了上海方便中介的服務態度，從而提高了人們對中介的認知，不會以為他們只會動動嘴皮子就是能拿這麼高的中介費，不會那麼牴觸找中介買房子，這個是體現在正規的中介公司，那些小型的可能會過得不好，因為這些也有在劇中出演過，那些店被他們稱之為野雞店，很多手續不齊全，只是為了能買房拿提成，從來不會管客戶的問題，從而也一定程度為正規的中介洗涮了一些黑鍋。
暖暖的boy
可能《安家》會有影響，但今年的新型冠狀病毒可能影響會很大。
電視劇看一下子，反應的都是已經發生過的事情，想買房的買得起房的還是能買得起，買不起的還是買不起。
看影視愛生活V
看著就廣告就煩人，一下沒看
