6月30日，是新鄭陽光城麗景灣履行購房合同，向準業主交房的日子。準業主們也陸續接到交房通知，分批前來驗房、收房。但部分準業主實地查看後發現，小區建設進度距可以實際付交相差甚遠。
6月30日上午，新鄭陽光城麗景灣數百名準業主到達交房現場，在確認身份、領取交房流程表後發現，先驗房後簽字收房的正常流程，在這裡變成了交資料、交物業費、領鑰匙，然後才是驗房。前期部分準業主反映的小區建設問題也被部分進小區驗房的準業主證實。經過多次反映仍無人回應解決後，數百名準業主分別為陽光城麗景灣送達《關於陽光城麗景灣為達到交付條件並拒收的通知函》。
先驗房在交房 變成先交物業費領鑰匙再驗房
6月30日上午10點，接到交房通知的新鄭陽光城麗景灣準業主，陸陸續續到達位於中華路與107連接線交會處的交房現場。排隊確認身份、領取“簽到表”的準業主們發現，這根本就是一張交房流程表，而且先驗房後簽字收房的正常流程，在這裡變成了交資料、交物業費、領鑰匙，然後才是驗房。
據瞭解，在6月23日分批交房現場，陽光城麗景灣部分準業主看到小區現狀和開發商的強制交房後，表示了不滿並提出自己訴求。但不知為何，這些要求整改的交流，最後演變成了準業主被陽光城麗景灣工作人員暴打時間。
在多位準業主提供的不同角度拍攝的現場視頻顯示，一名黑色T恤衫的短髮男子，拽著一位淺色上衣男子，並用膝蓋擊打他的頭。而另外一位橘色短袖男子也在後面拉扯這位淺色上衣男子。
經多為準業主指認，打人的男子就是他們保安的領導，橘色短袖男子是他們的張副總。多準業主也表示，打人者目前還在小區這裡正常上班，他們今天下午還看到了。
全國20強陽光城集團 中原首盤被業主拒收
針對小區準業主反映的問題，陽光城麗景灣營銷負責人表示會通知相關負責人解釋，但幾百位準業主等了半天也沒有見到任何負責人。
無奈之下，數百位準業主分別向陽光城麗景灣送達《關於陽光城麗景灣為達到交付條件並拒收的通知函》。
通知函顯示：根據與貴公司簽訂的《商品房購房合同》約定，貴公司應於2019年6月30
日到達貴公司指定現場辦理驗房手續。辦理過程中發現，貴方不能提供符合國家規定符合正式合同質量承諾的商品房，即房屋達不到交付條件。具體如下:
1、缺乏驗收合格後主管部門下發的資格證書，即“三書一證一表”。“三書一證一表”包括:《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。其中，《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》是原件可以由業主帶走的資格證書:《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》是開發商需要複製並蓋上公章之後交給業主的。
2、實際入戶大堂尺寸與宣傳規劃時嚴重不符
3、貴司實際交房呈現的小區綠化與宣傳嚴重不符合，公共綠地縮水嚴重，建材減配，涉嫌私自更改規劃。
4、購買車位時只有協議，沒有開具正規發票，貴司涉嫌偷稅漏稅，並私自出售人防車位，嚴重違反國家規定……
新鄭陽光城麗景灣是全國20強的陽光城集團進駐中原的首個項目，目前，同時在售的還有陽光城檀悅、陽光城麗景公館等項目。許多購房者是抱著對一線品牌的信任，才購買了這個遠離市中心的樓盤。然而，即便是全國名列前茅的開發商，似乎依然逃不出“到鄭州蓋房就減配置，交房日即是維權日”的怪圈。
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