2020版，鄭州四大天王依舊是正商、康橋、永威和建業四家，只是順序問題而已。
四大天王第1位：正商。
以前正商被定為剛需盤，但近幾年，我們不得不承認正商在品質方面，不論是住宅，還是公寓，都超越了同行同等檔次、同等價位的水平，特別是公寓產品的品質，給了我們很大驚喜。所以，2019年，正商在規模上排名第一，壓制住碧桂園和萬科，捍衛了本地房企的尊嚴，在品質上，持續改進，當然，還有最可怕的是，截止2019年底，正商的土地儲備高居本地房企第一位，2020，正商登頂實至名歸。
四大天王第2位：康橋。
高新區的九溪天悅，南龍湖的那云溪，濱河新城的美廬灣，綠博的香溪郡，北龍湖的諸子廬，2019年，康橋的鄭州的影響力依舊，每一個樓盤在區域都幾乎是標杆和代言。而在鄭州本地購房客戶中，康橋依舊是首選品牌之一，也是影響力最大的本地房企之一。
四大天王第3位：永威。
不論怎麼說，擁有一套永威的住房還是一個鄭州人的願望。同樣的影響力，茅臺的品牌價值為什麼遠遠高於萬科的品牌價值，不是萬科比不上茅臺，而是房企的品牌受地域的影響太大，購房者不可能因為品牌去購買一套離自己生活和工作範圍很遠的住宅，哪怕他再喜歡，這就是品質房企最大的、難以解決的問題之一，所以，如果是中心城區的盤，品牌再爛，也會有人埋單，這就房企品牌價值的特殊性。2019年，是永威發展比較關鍵的一年，永威挺過來了。
四大天王第4位：建業。
2019年，在主城區，確實看不到建業有什麼熱銷樓盤了，這也自然導致其在鄭州地區的銷售量持續大幅度的下滑，但建業的餘威還在，多元化的企業轉型也讓其在鄭州依舊保持一定的影響力，但地產作為建業的起家產業，力度不該減少。
前四名為：正商、康橋、永威、建業，我們來看6-10位。
【2】鄭州十大房企
第5位：錦藝。
在6-10位中，最沒有爭議的便是錦藝，錦藝這幾年也算是強勢崛起，其住宅產品的增值率，商業領域的領導力，區域大盤影響力三大方面做得可謂是風生水起，一步一腳印，沒有大風大浪，走到今天。第二陣營的領頭羊也當之無愧。
第6位：振興。
這個的爭奪比較大，按2019年的發展情況看，振興、正弘都有一定的競爭實力，但考慮到在售樓盤的規模、近幾年產品品質的提升、土地的儲備量這三個重要指標，振興地產更勝一籌，在規模上，九鼎公館、富田城都是大盤，品質上，從富田九鼎世家開始，振興住宅品質明顯提升，而在土地規模上，振興優勢更大，僅次於正商，排名鄭州本地房企第二位，後勁十足。
第7位：正弘。
正弘的優勢在哪裡？看看它後面的豫發、美景、中建七、亞新、名門等等，都是勁敵，而相比它們，正弘有四大優勢：第一，以地產開發為主業的房企；第二、在客戶服務和產品研發上的投入持續加強，不惜代價；第三、整體資金鍊相對安全；第四、在住宅之外的公寓和商業方面依舊保持著強大的競爭力。對於正弘來說，缺的就是規模，所以，對於正弘，我們應該多給一些期待。
第8位：綠都。
背靠河南鄭州各級政府座上賓的宇通，綠都最不缺的就是資金和土地，這可能是為數不多的事半功倍的房企，在核心市場鄭州，綠都僅僅依靠管城南和經開區就在銷量上佔據前列，更不提省外市場。
第9位：瀚海。
在規模和銷量上，瀚海曾經也是鄭州前5的本地房企，但近幾年，其發展速度明顯放緩，市場活躍項目也僅剩瀚海爾灣和瀚海觀象。
第10位：中建七。
隨著近幾年中建七局在地產板塊的重點投入，其相對的發展速度遠遠超過本地其他一線房企，其在東區和港區的區域影響力也在日益增強，而隨著其未來在核心地區鄭州的持續發力，將成為本地房企不容忽視的一股力量。
閱讀更多 鄭州名人堂 的文章
關鍵字: 伴隨成長的中國味品牌 2019你為誰驕傲 萬科集團
