郭海臣
這其中，關鍵問題在於：房東減免了租金是法律的義務和責任。但政府是不是也應該有補貼？都讓房東承擔了，住宅還好說，商業呢？哪個開發商承受得起？
郭海臣
關於疫情期間，是否減免房租？每人有不同的看法，對於我個人而言，當然是希望房東能減免房租的，由於疫情原因，我已經兩個月沒有工作了，當然是沒有收入，但房租、水電、孩子學費是一分也不少，在生活上只能壓縮再壓縮。但對於房東不免房租，我也表示可以理解，一是有的房東自己有一大筆房貸要支付，也要靠房租生活；二是誰也不嫌錢多，對吧，國家只能號召而不能強制免租，幹嘛有錢不收？；三是比如我們全家人都在深圳，不免房租我們也照樣要住下去，不然會流落街頭。
其實對於這個話題，網絡上也是沸沸揚揚，各種聲音，各種說法，我覺得有的房東也很冤枉由於自己沒時間打理房子，就交由中介打理，也就是所謂的二房東，其實房東已經在疫情期間減免了房租，但二房東不減免，反而多賺了錢。
總之，減免是情分，不免是本分，雖希望減免，但也能夠理解和接受。
深圳女司機
關於疫情期間，是否減免房租？每人有不同的看法，對於我個人而言，當然是希望房東能減免房租的，由於疫情原因，我到現在一直沒有開門，肯定是沒有收入，但房租、水電費，在生活上只能壓縮再壓縮。但對於房東不免房租，我也表示可以理解，一是有的房東自己有一大筆房貸要支付，也要靠房租生活；二是誰也不嫌錢多，對吧，國家只是號召而不能強制免租。三是其實對於這個話題，網絡上也是沸沸揚揚，各種聲音，各種說法，我覺得有的房東也很冤枉由於自己沒時間打理房子，就交由中介打理，也就是所謂的二房東，其實房東已經在疫情期間減免了房租，但二房東不減免，反而多賺了錢。本次疫情對各行各業的打擊都很大，房東能夠減免房租，對租客來講自然是好事。但從另一方面來講，在國難疫情面前，大家經濟來源都有一定影響，最好的結果就是，房東和租客兩者能夠協商一致，做到互相體諒，互相照顧對方利益前提下，適當減免。雙手贊成，絕對支持，天下好房東！
疫情導致大家無法復工復產，企業現金流緊張，大面積裁員、降薪、輪崗輪休，無論從企業到員工，從集體到個人，都面臨著收入減少，有的甚至倒閉和失業。而與此同時，各種房貸、車貸、網貸、消費貸、生活支出、養老支出、子女支出卻絲毫沒有減少，這樣必然造成大家生活緊張，影響工作。
房東減免租金，對租房客絕對是大利好。從房東角度，可能是考慮租房風險，為了保證房子能租出去，保證整體收益，也會主動降低租金。這是由市場供需關係決定的。總而言之，言而總之，此次疫情對全國各行各業所有人影響都很大。總之希望疫情早點過去。
我的見解希望您能滿意謝謝，問題回答完畢！
前何老二
2020年2月10日，全國人大常委會法工委發言人、研究室主任臧鐵偉表示，當前我國發生新冠肺炎疫情，為保護公眾健康，政府也採取了相應疫情防控措施。對於因此不能履行合同的當事人來說，屬於不能預見、不能避免並不能克服的不可抗力。根據合同法的相關規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
受疫情影響，承租人可能出現資金缺口導致不能及時付租，甚至逾期時間達到雙方租賃合同約定的解除條件，但此時，不建議出租人逕行依約定行使合同解除權。關於對合同約定的解除條件能否根據誠實信用原則進行解釋的問題，我們認為應當根據誠實信用原則對約定的解除條件進行解釋，適當限制合同解除權的行使。對於違約程度顯著輕微，不影響守約方合同目的實現，守約方要求解除合同的請求不應當得到支持。即使是在社會正常運轉的情況下，承租人逾期支付租金達到合同約定解除條件的單一事實也不必然導致合同解除。
在法律層面，承租人是否有權要求減免受疫情影響期間的應付租金，並不能一概而論。雖然疫情及相關防治措施本身具備不可抗力的特徵，但在具體案件中將產生何種法律後果，還需要進一步分析合同履行障礙與疫情之間的因果關係。
如果因疫情或相關防治措施導致雙方房屋租賃合同暫時無法履行或繼續按照原租賃合同約定的租金標準履行將產生對一方當事人顯失公平的結果時，可以通過調整租金等合同條款的方式來平衡雙方當事人的利益，具體標準應根據公平原則由雙方商定或由法院裁定。
由於疫情的發展趨勢尚難預判，不排除有承租商戶受疫情影響出現房屋租賃合同目的無法實現的情況。關於此次疫情及相關防治措施是否能夠在某些個案的處理中成為解除房屋租賃合同的正當理由，還需根據情勢變化、承租商戶受影響的具體程度等因素來進行綜合判斷。
若因疫情影響承租人的合同目的確實已無法實現的，承租人有權要求解除合同並免除違約責任承擔；合同解除後的房租結算可參照公平原則進行處理。但對於承租人的其他損失，比如受疫情影響期間的經營損失、租賃期間未用盡的裝修損失等，出租人一般無需分擔。另外，需要提醒承租方注意的是，如果出現確實難以繼續履行合同的特殊情況，應當及時通知對方，以便對方採取適當措施防止損失擴大。
有社會責任感的各大商業運營開發商早在此次疫情定性為不可抗力前就已發佈了對租戶的減免政策。據統計，截止2020年1月底，全國已有近600家百貨、購物中心主動進行租金減免。可見，減租成了目前各大運營商的共識和主旋律。
沁方園I成蔭
減免租金是不可能的，吹著交租金就有[淚奔][淚奔]
沙雕硬梗梗的搞笑
疫情特殊時期，大家都不好過，商家面臨房租，其實房東何苦不面臨房貸，所以減免的房東我們報感恩，不減免我們理解
所以有一份副業收入也就額外重要
能夠再風險來臨時候可以緩解經濟壓力
京東芬香助力
小可談賺錢
疫情對雙方的影響都挺大的，首先租客一般為上班族，疫情導致很多公司，工廠延期開工，做為上班族則沒有收入，所以租客方面的經濟壓力比較大。
而站在房東角度來講，提倡房東減租或則免租，這個只是一個非強制性的建議，我們也能看到並沒有多少租客遇到能減租或者免租的房東，新聞裡也不乏有減租免租的房東，但是可以明顯的瞭解到，這類房東基本都是廣州，深圳等大城市有大量房產的人，她們財產比較雄厚，在廣東被稱為包租公，包租婆一類的人。她們在對自身經濟不會產生太大影響的前提下，積極響應國家的號召，給租金一定的福利。但是作為只有一套或者兩套房產的家庭來講，他們出於某方面原因，出租房屋，是為了減小自身月供的壓力，她們經濟壓力也很大，這個時候很難捨己救人，這是人之常情，也希望廣大租客理解。
總而言之，作為房東，根據自身情況，能積極響應最好，凸顯中國人民在面對災難面前的團結！不能響應也沒什麼錯。作為租客，能享受到房東的減租免租，就心懷感激，回報社會。如果沒有享受到房東的減租免租，也不能心懷怨恨，多多理解。
文旅地產首席分析師
雙手贊成，絕對支持，天下好房東！
疫情導致大家無法復工復產，企業現金流緊張，大面積裁員、降薪、輪崗輪休，無論從企業到員工，從集體到個人，都面臨著收入減少，有的甚至倒閉和失業。而與此同時，各種房貸、車貸、網貸、消費貸、生活支出、養老支出、子女支出卻絲毫沒有減少，這樣必然造成大家生活緊張，影響工作，甚至影響社會穩定。
房東減免租金，對租房客絕對是大利好。
從房東角度，可能是考慮租房風險，為了保證房子能租出去，保證整體收益，也會主動降低租金。這是由市場供需關係決定的。
總而言之，言而總之，此次疫情對所有人影響都很大，是危機，同時也蘊藏著很多機會，人人都要變，變則通，通則成。
凡心的可樂
我認為房東應該減免租金，其理由如下:
1、租房的基本上都是外來務工人員，他們響應政府號召進行居家隔離，在此期間沒有穩定收入 ，也就無力承擔得起高額的房租。
2、有些湖北務工人員返鄉過年，由於封城沒有解除無法回到租住地，生活困難，政府提倡房東減租是人性化的決定，是以人為本的管理理念。
綜上所述，房東減免租金有利於社會的穩定，有利於當地企業的復工復產，有利於社會經濟的發展。
海潮視野
這次疫情我們真的可以看得出，每個人都在為這個國家貢獻一份力量。房東減免租金，真的這位房東點讚了。
疫情期間說實話每個人的資金相對來說都會受到一定影響的，我身邊有很多的公司已經採取了降薪的模式。那麼相對於這些房東減免租金的情況來看，確實是值得人讚賞的，若是不減免也是情有可原。希望不論是租客還是房東也好都能夠互相體諒吧！
