蘋果芯芯
1.根據規定，只有今年的3月至8月可以辦理變更，過時不候！
2.在今年3月至8月期間，無論什麼時候變更，如果選擇浮動LPR的方式，加點都以2019年12月份5年期LPR為準進行計算，因此早變晚變並不會影響你的加點！
3.對存量貸款合同，今年的還款利率保持不變，因此無論早變更還是晚變更，都不會影響你今年的還款！
下圖是建設銀行的公告，作為證明。
快樂De小肥仔
並不是這樣的，在轉換期間，任何時候變更都是一樣的。。
為什麼呢？
首先要明確，房貸轉換為LPR，採用的基準定價是2019年12月的5年期以上LPR的報價利率，也就是4.8%。通知是在3.1—8.31期間完成轉換。
不論你是在3.1轉換，還是在8.31轉換，LPR基準都是一樣的，都是4.8%，在此基礎上加點。LPR加上加點數值確定的新貸款利率，等值於你的原貸款利率。加點數值一經確定，貸款期間內不再變動。
所以，不存在越早變更越好的問題，早轉晚轉，你在今年的房貸利率都是不變的。
然後是新貸款利率的變化頻率。
一般來說，轉換為LPR後，房貸是每年變化一次，目前應該是每年的1月，按照上一年12月的5年期以上LPR利率加上加點數值，來確定新一年的貸款利率。
所以，轉換的時間，也不會影響未來的房貸利率。
綜上所述，房貸轉換為LPR的時間點，不影響新的貸款利率。
老萌有個存錢罐
我猜是說利率換錨，房貸合同換成浮動LPR利率加成。。
從計算方式上面是沒有影響的，因為確定的參考LPR利率是去年12月的LPR利率，好像五年以上就是4.8%的利率，合同剩餘期限不同，那當然是不同利率，我們就假設你是4.8%。如果你原來的利率是4.9%上浮10%，那麼利率約是5.4%（計算方便，實際5.39%），5.4%-4.8%=0.6%。那麼未來你的利率計算，就是在LPR五年期利率的基礎上加0.6%。比如現在五年期LPR利率是4.7%，那麼你的利率就下降到了5.3%。
你看到了沒？在計算加成的這方面，其實是不變的，因為參考的是去年12月的LPR利率，你加成多少就是多少。而且，利率跟隨LPR利率是有一個變更時間點，兩個選擇，每年的1月1日，或者是你的貸款日。
這裡要注意，有一個操作空間，如果你的貸款日期，在3月1日到8月31日之間，你可以選擇重定利率基準日，那麼你如果選擇的是貸款日，你就可以在未來享受一年的利率節省。比如說，你3月15日去辦理，你的貸款日是4月15日，那麼你可以去簽訂新合同，你的利率重定的日期設置在4月15日，這樣到4月15日，你的利率就調整了。
其他用戶大約沒有辦法，比如你是2月1日的貸款日，你只有兩個選擇，一個是明年的1月1日重定利率，一個是明年的2月1日重定利率。
當然，這個省的不多。
財經紙老虎
就當下而言，選擇浮動利率要比固定利率要好，越早變更越好。
一方面全球經濟疲軟，利率下行，另一方面國內同樣出現經濟增速下降，房地產拉動經濟時代結束，通過降低利率促進消費和投資已經是必然選擇。從這樣的角度分析，太長遠不敢說，起碼五年內LPR利率一路走低是大概率事件。
LPR利率更改時間是2020年3月1日-2020年8月31日，貸款者可以直接通過手機銀行自助變更，僅有一次選擇機會。
就在今天，3月13日，央行宣佈普惠金融定向降準0.5至1個百分點的基礎上，繼續針對股份制銀行額外降準1個百分點。此次央行大手筆雙降準，釋放流動性約5500億元。
正是受此次降準影響，3月20日每月一次的LPR利率調整，降息也會隨之發生變化。
對於貸款者來說，抓緊時間在20日之前選擇浮動利率，就能最早享受到LPR利率下降帶來的福利，明年就能直接減少月供金額了。
我們再以實際案例來做分析：
假設原來的貸款利率是5.50%，3月份的五年期LPR利率是4.75%，改成浮動利率的話加點數就是 5.50-4.75=0.75。
假如在3月15日修改完成，利率依然是5.50%，但是如果3月20日LPR利率變成4.60%，那麼貸款利率就能變成5.35%，在下一年一月份或者明年這個時候月供就會發生變化。
如果不著急，堅持到3月21日或者更晚再改變貸款利率，那麼加點數就是：5.50-4.60=0.90，顯然加點數就會增加，相當於永遠失去了一次減少的機會。
最後，更改利率時可以與銀行約定重定價週期，可以定為最短週期一年，月供變更時間越早越好。
財智成功
LPR分為一年期利率和五年期利率，拉長週期來看是有持續走低的趨勢，只要你打算變更，早變更和晚變更影響不大，因為國家要求各個銀行3-8月份完成貸款人的LPR利率變更，這麼短的時間對lpr利率影響可以忽略不計。
同樣對你貸款的每月還款額度幾乎也沒有影響
所以只要在規定時間內變更LPR利率就可以了。
以上為個人觀點，僅供參考，希望能夠幫到你，謝謝。
小超手回憶錄
從國外發達國家一路利率來看是越來越低的，從我們自己國家最近20年來看也是一路下降的趨勢，這個趨勢短期是不會變的，長期就看政府會根據經濟發展需求調控的策略。短期肯定是一路向下的，當然也早調整就比晚調整付給銀行利息少些也就更划算
二就在那裡
現在在轉換期間，不走低大家能轉嗎？等結束了你在看看。
生生CCC
不是
