3月13日訊，昨日國務院發佈《關於授權和委託用地審批權的決定》，將國務院可以授權的永久基本農田以外的農用地轉為建設用地審批事項授權各省、自治區、直轄市人民政府批准。試點將永久基本農田轉為建設用地和國務院批准土地徵收審批事項委託部分省、自治區、直轄市人民政府批准。
消息公佈後，3月14日，截至收盤，土地流轉概念股板塊領漲。個股方面，海航創新、京投發展、中國武夷、海南橡膠、亞通股份、中華企業等多隻個股封漲停。
華西證券認為，此舉明確了省級政府更大的用地自主權，此次審批權下放，對農轉建的調控將更靈活，有利於更好的配合農村土地制度改革，增加農民收入，激發農村土地資源活力。
對於城市，招商證券認為其能夠盤活“存量”的老舊小區改造，或是“增量”供應的另一隻手，緩解城市圈發達地區的土地短缺現狀，促進招商引資和經濟發展。
首批試點省份為北京、天津、上海、
江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶，試點期限1年，對試點省份進行動態調整，對連續排名靠後或考核不合格的試點省份，國務院將收回委託。招商證券稱，我國需保證18億畝耕地紅線，永久基本農地轉建設用地或帶來較大影響，需要先行試點，同時，上述城市多為開發強度高的省市，土地資源相較稀缺。政策或助力城市圈優勢城市發展。
華創證券預計本次改革後，能夠解決層層分批后土地指標浪費和低效問題，也能更好的服務於“穩地價、穩房價、穩預期”精神。推薦關注：
1） 住宅開發：融創中國、萬科A、保利地產、金地集團、金科股份、旭輝控股、
陽光城、中南建設、榮盛發展、藍光發展、華夏幸福，建議關注：世茂房地產等；2） 物業管理：招商積餘、綠城服務、保利物業、新大正，建議關注：碧桂園服務、永升生活服務、新城悅服務等；
3） 商業地產：龍湖集團、大悅城、新城控股，建議關注：華潤置地、寶龍地產等。
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