或許171397608
第一，你的戶口屬於三圈層，只能購買成都三圈層的房子。如:青白江，新津，邛崍，大邑等
第二，就目前成都三圈層未來比較看好的區域就是新津，青白江，視高 這三個區域未來可期
新津是現在比較火熱的，以後會撤縣化區並且會通地鐵，目前房價8000左右。
青白江作為成都的自貿區，自成立以來區域GDP成倍翻漲，房價也漲了兩倍。
視高有天府新區政策紅利，有天府大道作為交通，目前也算是比較火熱的！
第三，如果你想購買成都市區內的房子，如:成華區，金牛區，龍泉，郫縣，新都等，就需要在這些任意一個區域連續不間斷的繳納兩年公司社保，才能買房。
成都徐姑姑
您好，很高興回答您的問題。
之前剛好回答過一個關於“成都哪裡買房可以兼顧投資和自住？”的問題，我想應該能夠對您有所啟發。因為買房要考慮的因素無外乎就是投資和自住的問題，就看您的出發點偏向於哪一個了。下面我一個一個地講：
首先，說投資的問題。在成都買房，投資前景比較好的當然是五城區+高新區+天府新區了，它們中間隨便選一個區我覺得都是可以的。下面分享一下2019年成都各區經濟發展情況圖，僅供參考。
其次，說一下自住的問題。自住的話，我感覺要考慮兩個因素，一個是通勤，另一個是環境。通勤方面，因為成都作為省會城市，範圍很大，選擇自住的房子就必須考慮通勤的因素，如果住在西邊，每天到東邊上班，那將是一件很痛苦的事，所以建議選擇自己工作所在地附近的主城區，車程儘量不要超過30分鐘。環境方面，不論是社區環境還是自然環境，肯定是新城區好於老城區，這個可以作為參考的次要條件。
綜上，我不能給您推薦哪個區，僅能給您提供一個思路，希望能夠對您有所啟發，碼字不易，謝謝支持！
天府看點
很榮幸能回答您的問題
首先您的預算是首付40萬，也就是最高能購買133萬的房子，優質套三最好選擇110平，也就是房子的均價控制在1.2萬左右，月供在4964.06元左右，意味著您的月收入在9928.12元左右建議購買。如果月供不夠可以把房子預算總價降低就可以了！
以上預算如果都符合,您是大邑縣的戶口，可以購買青白江，簡陽區，都江堰市，彭州市，邛崍市，崇州市，金堂縣，新津縣，大邑縣，浦江縣。
若自住可以選擇以上區域您覺得居住方便的區域，若投資則選擇城南區域的新津或簡陽更合適！
翰悅房產李
成都買房當然選擇國際城南，高端大氣上檔次，交通配套很齊全，政府支持有力度。
首先給大家講解一下成都的十字方針，東進，南拓，北改，中優，西控，西控位於成都西側，是丘陵地形為主，也是成都水資源涵養地，所以不會過度開發，發展經濟，北改主要是以物流為主，中優就是減少中部開發強度，減少中部人口密度，東近主要是以天府國際機場，南拓就是高質量，高技術發展，目前南門企業有阿里巴巴，騰訊，川發展，中鐵，中建，中交集團等，所以這麼多企業入駐，會帶來大量的就業人口，工作上班更近，以後轉手更方便。
而且目前天府新區正在開發期，目前還有一些便宜的樓盤，比如恆大，還有最近拿地的三千多樓面價，單價也差不多一萬二左右，所以剛需也是不錯選擇。
成都房產分析師
你好，很高興回答你的問題！
成都買房，當然首選天府新區。
- 天府新區是四川省下轄的國家級新區。2014年10月2日，四川天府新區正式獲批成為中國第11個國家級新區。2018年四川天府新區完成地區生產總值2714.1億元，經濟總量在國家級新區中排名第五。
- 教育資源豐富。天府新區天府新區核心區擬規劃中學52所、小學94所、幼兒園157所，平均每個街道擁有不同類型的優質學校數量為4.5所，優質教育學校覆蓋率達到84.38%，覆蓋率居成都市前列。成都天府七中、成都天府四中、成都天府九中都在建設中，在2017年到2022年未來這5年時間裡，新區將佈局規劃130餘所學校、幼兒園，投資逾百億，將大力引進、培育一批名優教師，堅定實施素質教育，教好每一位學生，讓學生全面而有個性的成長，自主又可持續的發展。
- 在醫療方面，2020年前成都市第二人民醫院、第三人民醫院住院綜合樓建設等項目竣工投入使用。2025年左右，四川大學華西醫院錦江分院、四川省骨科醫院天府新區醫院一期、省人民醫院高新分院、天府新區大型綜合醫院等項目建成投入使用。到2035年天府新區、高新南區將成為我市優質醫療資源新的富集地。未來將建設成為西部醫學中心。
- 交通上，天府新區範圍內建設的線路包括軌道交通1號線、2號線、3號線、5號線、6號線、10號線、18號線。新增了3條軌道交通，主要目的是聯通天府國際機場、天府站和成都主城區主要交通樞紐。還有6條鐵路客運專線通達天府新區內外。成資城際鐵路、成自瀘城際鐵路、成昆貨運外繞線客改鐵路，並預留北向引入西成客專。
- 綜上所述，成都天府新區未來的發展不可限量！
生活小施哥
首先根據成都限購政策目前，你可以購買青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣區域房產。根據您本人是屬於大邑戶籍，相信您的人脈資源和親人都在那邊，大邑距離成都市中心也僅僅2個小時的車程，區域房價均價在7700一平，購置後壓力不會太大，所以建議購房置業可以選擇在大邑縣。再根據成都城市發展的整體格局是東進、南拓、西控、北改、中優，大邑縣屬於西控範圍，所謂西控並不是字面意義的控制發展，而是控制規劃提升生態，現在也在提綠水青山就是金山銀山所以位於上風上水區域的大邑生態發展可期。最後建議您可以去成都市規劃館看看心宜區域的發展規劃，用以購房提供參考。
龍哥闖西南
很高興回答這個問題！
記住我一句話:10年內看南拓，10後看東進！南門天府新區是國家級新區，有資格能買的話，早點下手，沒有資格就往視高走！
行業有句話:賣市區買南門，南門視高是首選！
羅洪華房產信息諮詢
作為買房要關注以下幾點；
1，生活交通便利
2，價格經濟實惠
3，教育配套理想
4，社區管理到位
5，樓盤安全可靠
首先；1，為什麼要生活交通便利，作為客戶的我們買房的目的就是為了長期的工作和生活，本身客戶的經濟狀況就不太好，所以為了節約更多的日常開支，就一定要生活交通便利。
2，價格經濟實惠是必然要考慮的，客戶普遍來講就是首套購房或者是經濟條件相對較差一些，為了買房之後不過於影響家庭生活質量。
3，小孩子的教育是最重要的，只有靠近比較好的學校旁，對於小孩的學習更加有利。
4，社區管理是對一個社會基層的一個安全保障，只有小區好的管理才能減少剛醒客戶的其他困擾，才好更好的工作提高更理想生活質量。
5，本身客戶錢就不多，可能首付都是靠湊的，再一個現在很多樓盤屏屏出現爛尾或者施工拖延的情況，如果一個爛樓盤那將給剛需的我們帶來整個家庭的癱瘓和更加嚴重的後果。
所以買房需謹慎，有需要資訊的歡迎給我私信！
喻道均經紀人
你這個情況，只能買三圈層的成都，其他沒有資格。
但按你的敘述，你不是要三圈層的成都，而是二圈層以內的成都。
若有了資格，再按照以下來想想。
首先，你要明白是新房和還是二手房。
其次，你是要投資還是自主。
第三，四十萬只能付個首付款。
第四，挑個自己需要的地方。
強說故事
您好！首先你考慮的是投資還是自住，成都有13個區域限購，可以看看昆明
