2020海南購房最新指南

冬季的到來讓海南購房熱潮不斷,海南島迷人的自然風光以及舒適的養老產業是吸引大批民眾購房的主要原因

。海南交通是全球第一條環島高鐵,從最北端的海口到最南端的三亞僅需1小時40分鐘,早晨從海口高鐵出發到三亞大東海游泳曬曬太陽,然後去海棠灣免稅店逛一逛再吃個晚飯,悠哉的散步再去乘坐高鐵回海口這就是海南的慢生活時光。夜幕降臨也可以從海口開車到澄邁的福山咖啡小鎮,遙望星空品嚐本地特色咖啡,休閒是海南永恆的生活態度。

養生綜合指數較高的區縣分別為:臨高、澄邁、定安。

一、臨高縣

臨高海岸線有代表性的樓盤是碧桂園金沙灘、臨高角的長島藍灣、匯澤藍海灣以及恆大御海天下;臨高縣城優美環境的代表樓盤是碧桂園的瀾江華府,臨高的樓盤綜合特點是價位總體低、性價比高,臨高南站高鐵盤活整個臨高區域。


恆大御海天下的地理位置是該項目最大的亮點。項目具體位於臨高馬嫋灣旅遊度假區,恰恰佔據了U型海灣的位置,風小,比較平靜,集中了河、海、灣、林、島自然生態資源和熱帶海洋生物資源,有紅樹林生態溼地、濱海防風森林和中央小島。

其中紅樹林溼地,對環境要求比較高,是原生態海灣的重要衡量標誌,生長在亞熱帶和熱帶,陸地海洋交界的淺灘,要受週期性潮水浸淹,才得以形成。有防風、擋潮的作用,本身就是有百種國家一級保護植,有藥用價值,自身營養也作為食料,給浮游生物、魚群提供很好的生長環境。同時聚集了國家一級保護鳥類,比如白鷺。也能淨化水體,總的來說,紅樹林溼地這一種自然資源非常寶貴,不過近幾十年來,遭到破壞,數量在減少,國家也出臺保護文件。另外項目還有中央小島,將被打造為海島歡樂世界。

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二、澄邁縣

澄邁縣比較有代表性的樓盤是景園悅海灣和藏龍福地。景園悅海灣是在澄邁老城,澄邁本身是公認的世界長壽鄉。老城靠近西海岸,西海岸現目前是市政府搬遷地,跟著政府走:“領導住哪,咱們住哪”,那麼西海岸片區將來必然會起來,學校、市場、大型廣場超市等配套已經進駐運營,未來西海岸會是人氣很旺的片區。隨著西海岸的成熟,鄰居老城會享受到城市發展的紅利,可以共享海口的配套,加上交通方便,有海口的直達公交,距離機場、動車站都比較近。但是,現在西海岸毛坯價格在1.8萬-2萬,但目前老城均價在1.2萬左右,可見性價比之高。在《2010-2020海口市總體規劃》中,老城已經納入海口發展規劃,未來老城的發展是值得期待的,房子升值空間很大。

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三、定安縣

定安縣最新樓盤有綠海花園、香江麗景、中潤溫泉水城以及日廣鳳羽林等。


綠海花園位於定安,在省會海口的西面,號稱海口後花園;定安在海口半小時生活圈內,享受海口同等的現有資源生活,如醫療、學校等,包括定安未來的發展很大程度取決於海口,交通逐步改善,海口快速發展必然也會帶動定安的發展。項目具體是在仙安路高速路出入口東側300米,位於定安新區,市政府已搬遷至新區,隨之而來的就是周邊的配套設施將逐步形成;目前從項目出發步行5分鐘,就抵達大型百貨超市,可滿足生活需求,後期還會更加完善。

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四、海口市

海口作為海南省GDP首位、全省配套設施最全的市區,在其快速發展的現階段,西海岸是正在冉冉升起的明珠;目前西海岸房源緊張,在售的推薦樓盤有天賜上灣。


天賜上灣的地理位置是項目最大的亮點:位於海口西海岸延長線盈濱半島盈濱路,按照海口規劃往”東優西拓”方向發展,海口東面已經很成熟了,西拓就是要發展西海岸,向盈濱半島延伸;而盈濱半島是海口半小時生活圈的核心組成部分,曾經政府還想將盈濱半島納入行政範圍,可見盈濱半島區位上的重要性。


《2010-2020海口市總體規劃》中,老城是納入海口發展規劃的,作為老城一部分的盈濱半島,緊鄰著省會,必然會得到優先發展。


海口另一端不能不說的就是觀瀾湖壹號,毗鄰馮小剛電影公社,這裡主打高爾夫高端住宅。為配合項目現代簡約的建築風格,在項目整體規劃時,借力高爾夫球場已有的優質景觀資源,也充分考慮到人們在審美上的極簡迴歸,設計團隊運用現代簡約的設計手法,將景觀與高爾夫球場林帶有機融合,通過大量原生植物的使用,與已有林帶無縫銜接,形成一種延續與統一。景觀設計追求一種質樸、放鬆的感覺,減少硬質鋪裝、增加綠色植物,與自然融為一體。

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