11層小高層,9樓和5樓,單價每平差150塊錢,選哪層?為什麼?

NiLiuChengHe


對11層小高層來說,選擇5樓比較好,理由如下:

1、這兩個樓層對11層小高層來說,沒什麼太大差別,居住體驗相當,如果從噪音、灰塵角度來說,5樓反而好一點。至於說到視野開闊,貌似9樓有優勢,那只是對海景房、江景房才有意義,對於小區中間的一般樓棟,看到的只有小區景觀,5樓看到的景色可能更好一些。

2、從經濟上考慮,買5樓可以省下一筆開支,以100平為例,節省1.5萬,家用電器都差不多配齊了。所以,綜合考慮,選擇5樓更佳。但如果是18層以上的高層,選擇9樓就會好一些,主要是採光、視覺原因。


小豬房論


你好,十一層的房子,九樓和五樓樓層差價一百五十快,那麼一套三居室的房子,房價下來要相差近貳萬。



這個差價對於總的房款來說,所佔份額不大。所以我認為具體選擇那層還是要看樓主的個人情況了,喜歡高點,經濟尚可,就可以選擇九樓,如果喜歡低點的話,選擇五樓也不錯的。



首先說說九樓的房子,基本位於整棟樓的高處位置了,採光通風肯定不錯,但是房價肯定要高於五樓。由於樓上住戶較少,只有兩戶,平時受到樓上噪音的影響也較少。如果喜歡高點住房的朋友,是個不錯的選擇。 讓我選的的話,我還是選五樓!因為五樓的房價少點,經濟壓力相對小點,因為不管是九樓還是五樓它們所具有的使用功能都是一樣的,一樣的戶型,區別就在於各自所在的高度不同。



五樓的高度和九樓差也就近十一米左右,總共十一層的房子,五樓中間層,採光也可以。

還有就是五樓,後期物業費及電梯使用費也相對低點,關鍵是家裡有老人和小孩,如果遇到電梯故障的話,爬個五層樓還可以,樓層再高點的話,估計老人和小孩會有點吃不消的。


我認為從性價比去考慮從的話,首選五樓。


蛻變幻城


一百平相差一萬五,對於買這套房的人來說,相差不會太大。

怎麼選擇建議根據自己的喜歡和經濟基礎來做選擇。兩層有差距,肯定有道理。覺得這150一平沒什麼關係的,就隨便選,喜歡那層買那層,覺得這150一平感覺不划算的就選便宜的那層。


有間好房


首先總高11層的房子這兩個樓層都不差,相對而言肯定9樓的採光會更好一些,日照也會更充足一些,日照採光對於房子來說非常重要,一般這樣的樓層業內術語叫黃金樓層,但是價格每一層貴每平方貴150元,5樓其實也不算太差,中間樓層,採光也不會太差,只是相對於9樓要稍微差一點,但是價格便宜,這個建議根據自己的情況來定,手裡錢比較充足建議考慮9樓,畢竟樓層好,後期升值空間也大,手裡錢不是很多建議考慮5樓,畢竟價格便宜些!!!


後湖購房指南


總高11樓小高層,五樓和九樓其實都不錯,但是九樓肯定更好些。

正常來說,一手房,一樓和頂樓價錢以外,從二樓開始價錢每層遞增,越高視野約好。

一般來說九樓肯定喜歡的人更多一些,價錢每平差150塊其實不多,假設100平也就15000

,首付也不會,增加多少,而且以後你買出一樣可以賺回來,也好賣。

所以現在多出一點錢,以後自己住也舒服,出手交易增值也好,還是合算的。所以建議選九樓。


Look房產


住宅除了一樓和頂樓價格低外,其他樓層每增加一層價格也會相應提高。樓層越高視線越開闊,採光也更好。11層的5樓算中層,只要沒遮擋自住也適合。9樓處於這棟樓高層價格高於5層,自然有它貴的道理,如預算足充的話,我個人建議買9樓。



山湖景墅


因為有句話說,站的高望的遠。但實際情況告訴你,跟汽車全景天窗一樣的,真正享受它的時候,沒幾次。低層優點也有,如果停水停電,你就會明顯感受到矮几層的好處。


靠譜侃車丶


小高層9樓與5樓都可以稱為黃金樓層,一手銷售來說,9樓雖然價格高但也是賣的最快的,比較推薦你買9樓房子,雖然貴一點,但是從後續的置換或者居住來說,9樓相比較而言肯定比5樓好


名敏123356743


看什麼人住了,如果為了老人和孩子,選擇五樓也不錯,趕上停電啥的,爬樓五樓還好一點。


我心飛翔207534519


建議9樓,視野更好,也更保值!


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