土地流轉
農業實現產業化，農民將承包的土地，向專業大戶、合作農場和農業園區流轉，發展農業規模經營，一定是農村今後的發展趨勢。土地流轉，它的基本原則是什麼？簽訂土地流轉合同時，應該注意哪些事項？不一定所有的農村朋友都大解，在這裡，給大家談談這方面的常識。
基本原則
農村土地流轉基本原則
一、堅持確保所有權、穩定承包權、搞活使用權的原則;
二、維護農民的權益，堅持"自願、有償、依法"的原則;
三、堅持土地資源優化配置和土地同其他生產要素優化組合的原則;
四、堅持保護耕地重點保護基本農田的原則。
流轉合同
根據相關調查顯示，在我國土地流轉過程中，普遍存在土地流轉過程不規範、手續不健全、條款不清楚、權責不分明等情況，為日後的糾紛埋下了隱患。鑑於此，在簽訂土地流轉合同時，應注意哪些方面的問題，給大家提個醒：
一、合同中要註明流轉土地的名稱、地點、面積等事項
二、合同中要約定流轉土地的用途，不得與國家規定違背
三、合同中要約定流轉期限、起止日期、流轉價款及支付方式
四、合同中要約定雙方的權利義務及各項惠農補貼由誰享有的問題
五、合同中要約定雙方違約責任有哪些，特別要對解除和修訂合同進行約定
六、合同中涉及雙方具體利益的事項，儘可能表述詳細一些，以免留下爭端
七、為充分保護雙方的權利義務，流轉雙方最好到村集體經濟組織進行登記備案
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