Timberfish
有權利管，只是成本極高。因為沒有物業或者有物業但物業不管的，很多老小區安排了物業公司，但收不上來物業費，就當沒有物業。這種情況只能業主自身來管了。無論有沒有業主委員會，誰來管都需要成本，時間和精力。這個沒有人買單。
因此這種情況下，只能靠休閒在家的大爺大媽來管了，就當學雷鋒做好事不求回報為小區奉獻了。
但大爺大媽的的付出一般得不到家人的支持，去管這種破事動火傷肝的，受益了整個小區，老頭老太太卻整天和停車人較勁，作為子女很難支持，故而大多數小區沒有物業管理，停車就一團糟，沒有辦法，哪一天離開了，才能獲得解脫。
房知士
首先，肯定是有權利的。但是要先成立業主委員會，然後選擇是否委託物業管理。這些居委會街道都能幫忙協調。
一杯雞尾酒的哭訴
曾經我們小區就是，東四環外一點，各種免費停車，小區掉頭位置都沒有，後來小區整頓收費了，沒有這個問題，也和諧了，大家都有固定車位
火龍果r
你們有要求？物業說改收費吧，每月300，我們安排保安，固定車位，地鎖每個100可以了吧，你回來有地兒停車，我又能收筆費用，下回不交物業費？漲你停車費。
mary138669243
業主為什麼要自己阻止？？物業去幹什麼了？？物業管不了才是業主登場的時候。還是物業費問題
MRS28800586
我們家鐵四局這種現象是常態化，別的都改造，只有這裡老舊小區低矮平房，外的人都集中這裡，房租不貴，停車不收費，隨便亂停，髒亂差，幾十年了也沒有改變
張文焱1
老舊小區大都是以前單位福利房，大部分住戶不交物業費，供暖費等，老區基礎老化嚴重，物業公司不營利，所以不願意管理，象這種老舊小區只能靠政府來代管，比如街道辦事處遷頭，居委會成立個組織接管，收取停車費來用於管理者的工資和設備日常費用…
二牛69736358
我們小區就是這樣，老城裡遷過來的，拿破老頭老太婆的破三輪佔位置，有的三輪都他媽沒輪子啦。好多住戶有意見也沒人管，也沒精力跟他們耗，偶爾有車停到車位啦，佔車位的女人還吵吵佔他家車位啦，真是沒素質
bjsuperpower
我也在北京老小區，我們小區看門的本小區的不讓停，收黑錢才讓停，沒人管的。
BJ5158
智慧停車都會入駐的，放心吧，準備好停車費就行了
