有人說十年後農村的發展,比房地產還賺錢,大家怎麼看?

廬江小虎


對的,要是比房子賺錢,那就是,糧食種在哪裡,加工廠就建在那裡!有錢人才有利用土地的能力,反正是再好也沒我窮人的事!


一方同


有人說十年後農村的發展,比房地產還賺錢,大家怎麼看?

有人說十年後農村的發展,比房地產還賺錢,太不靠譜了。不僅要問,目前的農村,是土地、糧食、還是農宅十年後比城裡的房地產還賺錢暱?如果不是,農村還有什麼比房地產還賺錢快呢?真的不可思議。

如果農村土地值錢,也不現實。因為土地是國家,是嚴禁買賣的。農民對土地只有管理和經營權使用權。未來十年,農村土地改革大方向是,循序漸進地推進土地流轉,土地歸大戶經營,顯然未來土地未必值錢。

如果是農民宅基地值錢,也不現實。現在,農村“空心村”越來越多,農民大量進城而不在回農村,農村很多農宅雜草叢生,鎖頭看門。

再者農民宅基地,除了本村村民可以交易外,城裡人和外村人想買房是絕對不可能的,政策不充許。現在農村民房是不值錢的。未來十年肯定也不會值錢。

總之,未來十年後的農村發展,比房地產還值錢,這是天大的笑話,根本不可能也做不到。農村是經濟實體,他的產品,主要以糧食為主業,民以食為天,可現在糧食也不值錢。現在農民賣一斤糧食這不如一瓶礦泉水的價錢。那麼,農村還有什麼東西比糧食更珍貴、更賺錢的呢?真的想不起來。


沙塵暴5478


樓市明顯出現下滑,其中最明顯的就是開發商都已經開始降價銷售了,而最近幾年農村發展問題也受到了國家的重視,所以農村發展的確變得越來越好了,所以就有不少人覺得十年後農村會比房地產行業還賺錢。那麼未來真的會變成這樣嗎?我個人並不覺得!

首先,雖然說房地產行業在最近的幾年裡因為政策調控的原因出現了降溫,購房者也開始迴歸冷靜了,整個市場都出現明細下滑,但問題是這並不代表著房地產行業就要衰落了。實際上現在房地產行業依舊是國家經濟發展的重要推動力之一,就數字方面來看,房地產行業的產值佔據了國家GDP的六分之一。所以在這樣的情況下,房地產行業未來依舊會有長足發展。

其次,農村雖然有了不錯的發展,但依舊薄弱。雖然說最近幾年因為基礎設施完善,農村的經濟發展有了很不錯的發展,但說到底農村還是哪個依靠土地賺錢的農村,這一點就限制了農村經濟的發展,而且說實話農村依舊面臨著人口流失問題,沒有人口經濟就很難出現飛躍式的發展。

最後,農村經濟發展其實也離不開房地產。現在很多農村之所以發展的很好,其實跟農家樂、民宿、旅遊都分不開,但這些行業多多少少都有一點房地產行業的味道在裡面。比如民宿,不就是依靠出租房子賺錢嗎?所以不能把農村發展跟房地產行業區分開來。

所以我的結論就是,雖然農村會發展的越來越好,但農村想要比房地產行業還 賺錢基本上是不可能的事情。當然我並不是說要大家繼續投資房地產,畢竟不管是誰來看,都知道未來房地產行業肯定是要走下坡路的,在這樣的情況下投資房地產行業不僅賺不到錢還有可能會虧本。


樓盤網


十年後農村比房地產賺錢應該是不可能的,農村發展應該越來越好,但是農村基礎薄弱,賺錢的產業太少,農民土地收入太少,種地不賺錢。唯一有可能農村比較賺錢的是,土地流轉成規模,農產品價值提高,利潤提高,才可能有一部分人比較賺錢。但是大部分人的收入不太可能超過城市收入。


天天美食老白


農村到處是寶,十年後肯定值錢,農村的花自然開,農村樹自然綠,農村的溪水會唱歌,農村的鳥兒窩打窩,農村的鴨子排對排,農村的公雞會打鬥,農村的夜晚有星空,農村的六月自來風。農村的一切一切,你愛它,它就給你歡樂,讓你發現它的美妙,你不愛它,農村就什麼也沒有,你看到的只是孤零零的樓房和稀稀散散的老頭。


風雨中的前行者


你提出的這個問題,我是這樣看的。農村的發展與房地產發展處在不同發展時期。目前農村正處於國家政策重點扶持和著力推進的發展期。未十年後,隨著國家支持政策不斷落實,財政投入不斷加大,農村發展將進入快速發展時期,農村發展機遇巨大,將成為推動社會經濟發展的重要引擎。反觀房地產行業,黃金時期已過,正走向平穩優勝劣汰的發展期。行業趨於飽和,成本起來越高, 利潤越來越小,機會越來越少。理由如下:

農村發展已受到黨和國家高度關注。黨的19大提出了鄉村振興戰略,鄉村振興已確立為國家發展戰略。鄉村振興戰略推進和實施,無疑為推動我國農村快速崛起提供了強有力的政策保障,將指導和引領今後十年鄉村的大發展、大改變。隨著國家鄉村振興戰略不斷推進,國家支持、鼓勵鄉村振興的政策不斷落實,財政支持力度不斷加大,將吸引更多民間資本參與農村建設和發展。未來十年及更長時間裡,農村發展將進入快速發展的機遇期、黃金期。農業生產現代化的建設,農產品經營新模式的建立,農村交通和衛生等人居環境的建設,觀光農業、設施農業、旅遊農業等農業新產業鏈的延伸.....這些將推動農村巨大變化的同時,給參與農村發展的單位和個人提供快做大、做強的機會,發展機會將更多,賺錢效應將更高。、

而目前我國房地產行業,黃金髮展已過,正從快速發展的鼎盛時期向激烈的競爭、淘汰和平穩發展的時期過渡。一方面房子是用來住的已成為政府和全社會的共識,已得到中央高層認同。國家對房地產行業政策已從過去支持和鼓勵逐步向引導和限制發展轉變。房地產的土地供應和金融的支持將越來越嚴格,調控力度將越來越大。房地產行業經過近十年發展,國有、民營和個人各類主體的參與,外資和內資各種資本的湧入,房地產行業呈現激烈的競爭,呈現出白熱化。經過激烈的競爭和淘汰,出現了具體較強競爭力的一些房地產龍頭企業,壯大了一批中小企業,帶動了一大批房地產從業人員致富,但是未來十年,隨著房地產競爭日益激烈,國家房地產調控力度不斷加大,土地供應成本的增高,勞動力成本和運行成本的加大,旺盛的房產需求逐步降溫,利潤大幅縮水,房地產行業寒冬必將到來, 行業發展將面臨巨大的挑戰,發展機會減少,賺錢效應降低。

綜上分析,未年十年及以後,農村發展和房地產行業相比,總的來說農村發展的機會和賺錢的效應要高,但是對於具體的個人來說,未來在農村發展賺錢多,還是在房地產行業賺錢多,與你個人的能力、擁有的資源有一定關係,這一點你要有清醒的認識。以上是我的回答,希望對你有幫助。


金陵祥子


十年後的農村比房地產還賺錢?不知你是從何處得到的信息?在如今的社會制度中,農村永遠不可能比房地產更賺錢。以前不會,現在不會,以後更不會。

農村經濟主要是以種植和養殖為主,也可以說是靠天吃飯。一旦出現自然災害或者是病蟲災害,那將是顆粒無收。如果說想提高收入,只有提高肉禽類的價格和糧食類的價格。但是你認為這樣的情況會出現嗎?

僅僅提高糧食價格和肉禽類價格也是不可行的,糧食價格每斤高達80元以上才有希望超過房地產收入。但是這樣的情況不會出現,以前不會,現在不會,以後更不會。

房地產是拿一塊地皮是找建築商蓋起樓來,蓋樓的過程中就開始出售,樓還沒有蓋完,所有的購房款已經打到開發商手裡,只要在後期維護好就可以了。這樣的模式農村可以嗎?開發商以這種的模式,創造了中國的奇蹟。前十大富豪中進兩個是以互聯網起家的,其他的精美是房地產為主。

在中國前100名的企業中,沒有一家是和農村農產品為主的企業,即使農業機械都沒有。無論從任何方面分析,農村永遠都不可能超越房地產。房地產只會消滅農村。


十方印記


大實話:接下來的十年再也不會出現像房地產這麼賺錢的規模性行業了。

對於農村的發展來說,我們首先要非常確定的是農村就算是要有什麼大發展了,那也是以實業為主,更具體一點來說,是以農業為基礎的實業為主。而這種屬性就決定了這種紅利不可能像房子,股票這樣的蓄念財產一般使人快速獲得豐厚的回報,所以,這種假設也是不成立的。

我們可以看房地產行業為什會讓人感覺很賺錢,其中關鍵就在於房地產行業是把有限的土地資源給變現了,因為土地資源的稀缺性,所以才導致房地產行業可以獲得巨大的回報。而房價本身也就是在這種無法理性定價的稀缺性基礎上建立的,960萬平方公里的土地,用一平方就少一平方,且永遠無法再生。

而就目前的大環境來說,任何行業都沒有房地產行業賺錢,不管是電商,汽車還是科技電子,這些行業跟房地產比起來差的不是一星半點。那麼,我們又有什麼理由相信未來十年農村的發展會比行地產還賺錢呢?

只要農村發展的是實體經濟,那麼就不可能有會比房地產,股市,金融等這些虛擬經濟賺錢。因為實體經濟再厲害,那至少賣的東西是有價格上限的,但是,虛擬經濟的價格上限往往會超出大多數人的認知。

比如說,一隻股票的價格,可能最開始一股就是幾毛錢,到後來就能漲到幾塊錢。這可是幾十倍的增加,試問有那個實體物件的價格敢這麼漲?再說房子,從08年到現在十年時間,至少也漲了一倍了吧。但是,你說像農村經營的小麥,玉米這些東西的價格敢這麼漲麼?

至於以後農村發展其他行業,那基本上也是以現在城市的一些行業作為參考,無非是產業的轉移,但是,絕不會是超越房地產。

有理有據,實話實說,關注:大實話。讓我們一起用理性的視角看世界。


大實話


有人說十年後農村的發展,比房地產還賺錢,我認為大多數情況下是不會的。

首先,目前來說,大多數的農村是比較落後的。雖然目前國家在大力發展農村,各項制度都會有意識的傾向於農村,但是,我們國家有很多農村是屬於山地,道路崎嶇不平而蜿蜒于山區之間。對這些地方來說,最重要的是先修路。可即使路修好了,除非山上能開發其他項目,比如圈山養豬或雞等,或者山上能開發出令人耳目一新的景區才有可能給本地農村帶來大的發展。否則僅靠種地,尤其是那種地勢不好,不能開發大片的現代化播種,沒有成為大型農場的先決條件的農村,很難做到比房地產還賺錢。

其次,農村要發展,很重要的一點是要能留人。要留人,那就各方面配套都要能上來,醫療,教育等等,而這些配套設施要在所有農村完善推行,所需要的人力、物力、財力數不勝數,不是一個十年能達到的。因此,往往為了賺錢和孩子的教育,農村留不住年輕人,而沒有年輕人,就很難快速發展。這是一個惡性循環,導致很難在十年內讓農村發展到比房地產還賺錢。

最後,雖然說房地產市場不時的會經歷調控呀,限價呀,限購限貸等等政策,但是不可否認,幾十年以來,房地產一直是暴利產業,而且短時間內,不會落幕。房地產可以算是中國經濟的支柱之一,房地產的活躍給中國經濟帶來了巨大的發展。從土地的拍賣,建材的生產,農民工的就業崗位,房地產都做出了不小的貢獻。而且中國的城鎮化發展是一項長期規劃,十年,還不足以達到國家的預設目標,所以房產不會在十年內徹底沒落。

因此,雖然國家把農村的發展作為重點項目,政策也在不斷的傾斜。但是,發展不是一蹴而就的,是要經過一個長期的過程,慢慢改變的,再遠了不知道,但最起碼短短的十年之內,我覺得大多數農村的發展不會比房地產還賺錢的。


內心寧靜2


說這問題的人都是幻想家,怎麼可能呢?以前是幾次工業革命,帶來了市場繁榮,如過去中國在民國其間是手工染布,後來購進了機器,無論質量數量都大踏步前進,剩餘價值大大提高。工業產品的利潤率總比糧食價格高(除非戰爭)。

由其現時代,和平是世界的主旋律,國內糧價及乎平穩,農村怎麼會出現反超城市呢。

城內的教育,醫療,就業資源是農村無法比擬的,引起了社會各階層精英湧向大,中,小城市,由其是現在大數據時代,城市內資金鍊條遠高於農村。誰在窮少僻壤,交通不發達,產業鏈相對孤獨處投資呢?農村怎麼會有大發展呢?


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