美國是一個超級大國，國土面積廣泛，人口也不少。但總體上來說，美國國土還是比較寬裕的。而且美國土地是私有的，這樣蓋房子只要審批一下就可以。這是基礎因素之一。
其次，美國有一個稱謂，叫“美國是一個活在車輪上的國家。”美國人口只有3億出頭，但汽車保有量達到2.5億輛。基本上是家家戶戶都擁有汽車。
美國人的思想觀念跟我們不同，他們不認為買房是結婚的必要條件，美國姑娘找對象並不要求男方一定買房，租房住也可以。美國的岳父岳母不干涉女兒的婚事，也不對女婿提出很多結婚條件，彩禮數額，等等。美國首富比爾.蓋茨的23歲大女兒自己選擇嫁給26歲的馬術運動員，首富並不干涉，反而尊重女兒的選擇，並且祝福女兒女婿，好好過日子。美國父母也沒有幫子女買房結婚的傳統，得靠自己買。
美國的房子包含土地，土地所有權屬於屋主個人，是永久產權。美國的房子是必須交房產稅的，各州的房產稅率各不相同。一般為1～1.5%，最高不超過3%（豪宅）。60萬美元的房子，每年交房產稅6～9千美元，這是一筆不小的開支，所以一般美國家庭只有一套住房。
房子如果真的被哄搶，除了背後有人策劃，還有可能就是真的遇到炒房團了。炒房團來了不是一套兩套。這種情況一般是企業形式來，一下子幾十套幾百套批發，批發了高價拿出來賣，吸引投資者接盤。這兩年好像好很多了。有的企業有錢了不務正業、不做市場、不給股民分紅、不好好做產品，拿去炒房屯房做所謂的不動產。特別在大量放水進入房地產時候，這個現象最突出。
美國有的地方房子便宜，但不是全部，還要考慮很多東西的，不像國內的城市那麼集中與人口密集，而且美國的房子每年都要交房產稅的，不是說一下子就交清了的
再次，美國面積和中國差不多大，而且平坦的地方又多，最主要是人，相比中國來說，少了近十億，你想想，要是中國少了十億人，是個什麼概念呢？
當然，你覺得房子便宜是站在我們國家的國度來看的，如果真的從收入上來對比的話，美國的房子也不便宜
總結：美國買房子便宜，養房子是個無底洞
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