大家，週末好呀～
這個星期，成都樓市終於開始慢慢恢復元氣...終於有了等待樓盤取證的期待感... 我們的樓市週報也終於有了著落...
上週（3.2-3.8）成都樓盤“0取證”，整個樓市基本是靠一口仙氣吊著...本週（3.9-3.13), 一二圈層共有10個樓盤取得預售證，新增房源3063套，分別位於天府新區（3個）、成華區（1個）、雙流區（1個）、郫都區（1個）、溫江區（1個）、新都區（3個）。
截至目前，本週共有6個樓盤進行搖號，搖號總人數為7036人。分別位於高新區（1個）、天府新區（1個）、青羊區（1個）、成華區（2個）新都區（1個），均為春節前已取得預售許可證的樓盤。
本週取證樓盤中最小建面59㎡，最大建面..最大建面1984㎡...
本週搖號樓盤中，最低中籤率當屬位於青羊區的綠地新裡城，普通中籤率僅僅只有0.62%。
樓市開始復甦的第一個星期，大家的狀態都是怎麼樣的呢？我們一起來看看這周的樓市報告吧～
本週取證情況
本週一二圈層共有10個樓盤取證，共計新增房源3063套，新增預售面積392727㎡。其中僅有兩個樓盤有100㎡以內的小戶型，分別為
萬景蓉元和恆大濱河左岸。10個取證樓盤中“狠角色”... 當屬位於溫江區的鷺湖宮全景艙...本次只有推出7套房源，包含382-535㎡戶型4套；721㎡戶型2套；1984㎡1套...
將近2000㎡啊！！我覺得我的自尊心受到了非常嚴重的傷害
這到底是一套什麼樣的房子啊...
再看前幾日的3月即將預售樓盤盤點:樓市進入洗牌期！3月超30個樓盤將要取證，剛需的我瑟瑟發抖...
30餘個即將取證的樓盤中居然僅有6個樓盤有百平以內小戶型...其餘大多為改善型平層、大平層、和...疊拼、合院...這...真是...
因此，就樓市回暖後第一批已取證樓盤的房源類型來說，剛需小戶型仍然佔較小比重，我們剛需聯盟仍然需要在“夾縫裡找小戶型”。
本週搖號情況
高新區
1
中洲錦城湖岸
中洲錦城湖岸在2020年1月9日推出182套房源，建面約142-189㎡ ，清水售價26311-28209元/㎡，項目在3月12日進行搖號，共707人，普通中籤率為13.65%。
項目後期還有洋房和疊拼房源加推，時間待定。
天府新區
2
海倫天麓
海倫天麓於2020年1月13日取得現售證，推出120套疊墅房源，清水售價12944-15784元/㎡，建面約140-162㎡。受疫情影響，項目在3月9日才進行搖號，搖號人數共553人，普通中籤率僅11.27%。
該項目後期無加推房源。
青羊區
3
新地綠裡城
綠地新裡城在2020年1月22日推出54套，建面約123-153㎡，精裝售價16598-17988元/㎡，總價約220-262萬元。
項目在3月12日搖號，共3124人，是疫情期間搖號人數最多的樓盤，普通中籤率僅0.62%。
該項目後期無加推房源。
成華區
4
首創天禧68
項目於2020年1月23日再次取得現售證，共推出321套房源，清水售價18731-22549元/㎡，建面約77-138㎡，總價150-292萬元。
項目在3月12日搖號，共1031人進行搖號，普通中籤率為25.5%。
該項目後期無加推房源。
5
大陸潮裡
大陸潮裡在2020年1月9日取得預售證，推出1、2號樓，共175套房源，建面約101-213㎡，精裝售價13999-17428元/㎡，共1564人進行搖號，普通中籤率為6.9%。
項目後期還有高層房源加推，時間待定。
新都區
6
保利獅子湖
保利獅子湖在2020年1月23日取得預售證，推出22號樓，共12套別墅，建面約148-149㎡，清水售價17038-20985元/㎡，共57人參與搖號，普通中籤率為11.76%。
在這裡，毛豆想說，綠地新裡城中籤率0.62%，是可以理解的，畢竟人家價格優勢擺在這兒了...
中洲錦城湖岸本次推出的房源最低單價都是375萬...在這種最低首付至少是110萬出頭的情況下，而普通中籤率居然才13.65%！！
看來諸位的經濟狀況果真很樂觀啊...
本週成交數據
1
歷史成交數據
從歷史成交量來看，本年第三週左右（1月13日-1月19日）為2020年商品房和二手房成交量的最大值。
此後，由於受春節假期和疫情影響嚴重，導致商品房成交量急劇下降。同時，二手房的銷量也因為疫情而受到嚴重影響，到第五週左右（1月27日-2月2日）幾乎下降至“0成交”。
直到本年第7周（2月10日-2月16日）之後，疫情逐漸得到控制，各個公司企業陸陸續續復工，生活工作狀況回穩後，商品房和二手房成交數據才重回增長趨勢。
2
本週成交數據
本週是房產成交重回增長趨勢後的第四周，截止本週六，成都市商品房和二手房的成交數據如下：
從近兩週的商品房成交量情況來看，上週成都全市共有2927套房源成交，其中中心城區成交2035套。本週成都全市共有3776套房源成交，其中中心城區成交2479套。
樓市回暖的第一個星期商品房成交量開始逐步上漲... ( 各位同學已經開始買房的了哈）
從近兩週的二手房成交量情況來看，上週成都全市共有601套二手房成交，其中中心城區成交405套。本週成都全市共有648套房源成交，其中中心城區成交402套。
從二手房成交數據來看，前後兩週差異不大，並且本週中心城區二手房成交量還低於了上週中心城區二手房成交量。
（中心城區：包含五城區及高新區、天府新區、雙流區、龍泉驛區、溫江區、郫都區、新都區、青白江區 ；郊區新城：簡陽市、都江堰市、崇州市、彭州市、邛崍市、新津縣、金堂縣、大邑縣、蒲江縣）
本週小結
從取證情況看，本週一（3月9日）終於迎來了受春節假期和疫情影響後的第一個取證的樓盤。（上個樓盤取證時間為1月23日）。一二圈層本週共有10個樓盤先後取證，但剛需小戶型依然非常少。
從搖號情況來看，本週的6個搖號樓盤均為年前取證但未搖號的項目。參與人數依然比較多，中籤率普遍偏低，甚至出現了中籤率不足1%的情況。由此可見，購房者的購房熱情好像並沒有被這場突如其來的疫情打斷。
從成交量上看，自二月中旬房源成交量重回上升趨勢以來，近一兩週的成交量均保持上升狀態。且為中心城區成交量遠大於郊區新城，工作日成交量遠大於雙休日。
那麼，截止週六，本週的取證、搖號、成交量情況就是這樣啦～ 成都樓市逐漸回暖，意味著更多的樓盤會逐個入市，大家一定要多多關注自己心儀的樓盤哦！
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