劉全戰略研究
朋友，你對“套牢”一詞有誤解。
套牢是指虧得有點疼了，比如在48元買中國石油，跌到30元了，套牢了，賣了虧很慘，不賣的話又不知道漲還是跌，被掐得死死的，才叫套牢。現在股市出現這種“套牢”了嗎？
顯然並沒有，雖然從年初到現在，很多人都在說樓市大跌了，感覺真的可以用白菜價買房了樣？但是隻要看一下統計局的數據就知道，全國的房價均值，今年依然是在上漲的，並沒有出現大跌，甚至都沒有明顯的下跌，準確點來說，可以稱為漲幅收窄。
既然是這樣，那還是漲的，又何來套牢在山頂呢？
而且所謂的炒房客，其實並不是上個月才入局，也不是這個月才入局，而是幾年前陸續在炒的，那麼現在很多地方的房價比當時還高一倍，又何來套牢？就好比你5塊錢買了一隻股票，漲到10元，現在只漲取10.5元，能稱為套牢嗎？
並不能，所以你這種說法不準確。只能說，現在樓市降溫了，沒那麼火了，漲幅收窄了，還要繼續炒作的，需要好好考慮一下是不是值得？因為炒房的，大抵也是通過加槓桿貸款買房，如果房價漲幅太小，連貸款成本都覆蓋不了，那還有必要炒嗎？
而如果房價開始出現下跌，以炒房為目的進入樓市的，可能就會虧錢了，現在還是不是投資樓市的機會，應該好好想想。但對於之前炒房的，其實壓力並沒有你想象中的那麼大，即便是樓市有所回調，很多人依然會先觀望一下，確認趨勢後才會出局。
財經宋建文
現在還不是火候，過個年二半載，你不勸他也慌著拋！[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]
天涼好個秋A
這十多年如果我真的聽你們叫囂房子會降價，等待，那我一輩子真的買不到房子住了。2O15年8月，我一定要買，當時是13000元-平，現在我這房25OOO元-平有人要。哈哈，如果到現在我真的不捨得買也買不起。
98707706
真正的炒房客都是在16年左右買的房，就算房價降一半他都不在乎的，別說只是沒漲而已了
海之嘯666
1，炒房，變成房東
2，炒股，變成股東
3，吵架，變成專家
4，這個世界，就是這麼奇妙
5，因此，妙人也不少；作為地產領域的妙人，炒房者首當其衝，他妙就妙在，用合適的資金獲得了巨大的回報
6，如此，妙人想必不太可能被套牢在高位，套牢在高位的一般都是生瓜蛋子
7，或者，貪得無厭者
8，眼明，手快的投資人，早就上岸了（他們的行為模式中『不賺最後一個銅板』）
9，逃頂的人，這個時候跟剛需沒有什麼區別了，聰明如他們不太可能甩，更多的可能是優化資產，把他作為一種固定資產來提升自身資產配置
10，少數，以前沒賺翻的，或沒賺到的，以及自身資源較差的，和心理素質弱的，會存在甩賣，不過不多
11，大多數，可能會選擇斷供！！！讓銀行去收拾爛攤子，把包袱甩出去！自己補差，或少賺
12，部分資源好的，不差錢的，由於決策失誤，要面臨逃頂的，大多選擇死扛，或者選擇長線持有出租，租不出去就種草了（因為這部分人兩輩子三輩子都不差錢）
圖牛山人
樓市雖顯降溫，相關部門不會坐視不管猛降價
第一個措施全國拆違建
第二集中管理出租房
第三打擊隔斷房
第四拆遷城中村
第五人才落戶
第六開放港澳臺同胞大陸購房
第七約談私自降價開發商
以上六點都是大陸同步執行，力保房價穩中有增。被套最高點的炒房客是宏觀調控的犧牲者，此時出售心不甘，再者掛牌無人問津。畢竟中國房子的空置率是很高的，完全供大於求，所以目前只會平穩過渡！
YLH達人
樓市降溫是趨勢，現在這個經濟情況，大家也看到，去年房地產調控+落戶放寬，一邊嚴格抑制炒房，一邊又鼓勵大家流入大城市，滿足剛需買房需求。
但是今年2020年，情況真是意想不到，現在受疫-情影響，所以原本春節後的小陽春估計泡湯了，房價難以大漲了，樓市進一步降溫，過去高槓杆炒房的，搞各種套現、抵押買房的，今年一定要注意不要斷供了，不然很可能拋售房產，到時候如果扛不住，賣房比買房的時候還要便宜，你就虧了。
當然，如果你資金充足，其實可以持有房子，等待明年行情好的時候在賣才是明智的。什麼是最安全的房子，就是容易拋售的房子，能最大概率的在最短的時間內順利出手的房子。
我房網
我就納悶。有些人至今執迷不悟，認為房價還會上漲，這可能嗎？
我看，說長期房價上漲的人，只是給自己寬心丸吃罷了。
現在房價究竟還能不能漲的算術題，連小孩都能算出來，你怎麼還在糊塗呢？
請看，一一
第一，現在中國人口為負增長。
第二，現在中國已經到了老齡化社會。
第三，現在老年人佔全國總人數40%。其實，包括60年代，50年代，40年代，30年代的這批老人，再過20年中國這些人將逐步離開這個世界，那麼，你說，中國人多了？還是少了？
那麼，中國人14億，未來20年，減去40%的老年人，你說，中國人口還剩下多少人？
那麼，中國如今閒置房加一起，總體共計38億套，現平均14億人均3套。
那麼，你再算算將來再減去40%的死去的老人，你說房子現在還會漲嗎？
我看，說漲，只是痴人說夢，天方夜譚！
劉年14
有價無市，是很多地方房產的現實情況，1.限售政策，大批量的拋售情況很難出現。2.國家也不希望房地產市場波動過大，目前正在發展新產業來取代房地產在國家經濟中所佔比重，這是需要一個過程的，所以房價只能緩慢下跌，拋售必定受到管控，目前有價無市的緩慢下跌也符合房產商的利益，是國家給房產商開的一個通道，儘量的減少他們的損失 ，當然普通百姓是成了接盤俠，下跌是緩慢的，也就是需要一個過程，那麼也就是說在一定時間段內，國家在保護房地產商，所以萬科提出活下去，爭分奪秒。總結就是拋售不符合國家的利益需求，不利於穩定，必然受到管制
保險代理人小何
我買了五套房子，就等著漲價，愛買不買，不買我出租啊！出租還貸懂嗎
