花一豔
農民要想在縣城買房。要自己需要、剛需的就就要儘早買。在我看來小縣城的房價還會漲。
比如說為了小孩上好學校，最好是買在離學校不遠的小區，這樣接送小孩上學也方便。當然有的是為了娶媳婦，不得不在縣城買房，可以買離市場不遠的小區，可以買交通方便的小區。
現在這個價位，要想縣城的房價下跌是可能有點不現實，房價可能還會漲，因為工價在漲，工價漲材料就漲。材料漲工價漲，房價就會漲，開發商不可能虧本賣房。
所以說如果是剛需要買房，最好是趁早下手，不要總想右想，小縣城這兩年的房價漲得都很猛。
農民超哥
按照現在的縣城空置率那麼高，有還在拼命的建，但有沒有人接收，那必須得找到買主，找來找去還是農村老百姓，反正他們單純，好騙，記住有錢買房的農民，有錢買房子一定要去二線城市，像那種小縣城就不要去買了，那種房子買了，後面農民辛苦一輩子都可能打水漂，那何等的悲慘，我不危言聳聽說，現在南方很多小縣城的房價都跟省會城市的房價持平了，這兩個選擇，傻子都會選擇省會城市，畢竟發展空間很大，而小縣城的房子那下降的速度真的是很快，我老家就是一個縣城就經歷過房價從六千跌到三千，很多人都破產了，那時候房子還沒有建怎麼快，幾年後有恢復了，到房價現在突破了一萬大關，而且房價建的那麼多，人口還在不斷地流失，房子還在拼命的建，到時候結局會是怎麼樣！可想而知，
逸宸洛
城市化進程大勢所趨，勢不可擋，我也是一位山區農民大叔，在農村也搞過不少項目，種養呀什麼的都弄過，都是失敗告終，賺不到什麼錢，可以講在農村是沒有出路的，隨便外出打工都要比在農村種養強。所以，如果有經濟能力的一定要在縣城買房，城裡聚集著政府的各種優質資源，農村是永遠無法比得上的，那些90後，00後也不會願意呆在農村，06年我也鎮街買了七十平方土地，建了房，做了小生意，2018年底我咬咬牙，在本縣級市(廣西岑溪市)區，買了一套三居室，單價每方4800元，剛交三成首付。我敢肯定，縣城的房價只會漲不會跌，(應是慢慢的微漲)，我們生活在底層的農民，絕大多數在一二三線城市買房是不現實的，買不起的，所以就會在自己的所屬縣城買房，現在城鎮化還在不斷加速，剛需潛力大，所以房價會非常堅挺，跌價只是剛需仍美好願望而己，所以我想告所鄉親們，交得起首付，有較強的還貸能力，請趁早上車。
銀狠888
對於農民買房，如果是剛需的話，那就買，其實農民買房都是剛需，都是為了子女結婚而給其子女買房，這就屬於很是剛需而買房了。農民給子女買房有的是買在當地的縣城，有的則是在省城，又的則是在其他城市裡面買房。
就拿我們村子的青年買房來說吧，我們是甘肅的，有的就買在了蘭州、天水、西安、西寧還有的則買在了青島、廣州、烏魯木齊、昌吉等地。是根據自己的工作和生活需求來買房了，已經把家裡的錢袋子給掏空了。
至於2019年農村小縣城的房價會不會跌？我來給大家說一個事實，就以我們縣來舉例吧！我們縣城是甘肅省平涼市莊浪縣，屬於西北國家級貧困縣，但是縣城裡面的房價可是不低，雖然沒有南方縣城裡面的房價貴，但是已經相比我們當地的收入水平來說，那可算是高房價了。
村子裡面一個在縣城有房的老人家在上週給我說了這麼一件事情，他說在今年冬天縣城居民樓裡面開暖氣的時候要先統計小區和單元裡面的住戶，統計的時候在一個小區的單元裡面總共有八層，一到五層沒有人住，房子是空的，結果就是物業不給開暖氣。
我們縣城總人口現在是45萬，這在甘肅算是一箇中大型的縣城了，通過這個老人來說，現在我們縣城裡面的小區，尤其是老小區，大多數都是老人們住，子女都在外地工作，而且有的房子常年沒有人住，近幾年來由於老年人的漸漸去世，縣城裡面的老小區空置率越來越高。很多小區基本上沒有人，所以到了冬天物業就不開暖氣。
至於我們縣城南部的新開發的小區也是很少有人去買，因為買房的人實在是少，很多農村人買不起房子，至於子女結婚買房，人家更願意在省城蘭州等三四線城市買房，而不選擇五六線的縣城裡面買。現在也導致新開樓盤空置率越來越高。
所以我們當地雖然縣城的房價在2019年估計會穩步提升，但是很少有人買，這與房價沒有直接關係，關鍵是買房的人少了，在縣城買了房的住戶大多數是老年人，隨著他們的去世，房子也就空出來了。
這就是我的回答！我是萬寧寧，喜歡和你一起說說三農的那些事兒！歡迎大家關注點贊評論轉發！ 歡迎大家在評論區發表自己不同的觀點！
寧寧說的話
謝謝。
關於"農民買房"與"農村小縣城的房價"漲跌問題，城鄉說法各異，"專家"與"能人"手舞足蹈，神機妙算，農民與觀望者心慌意亂，六神無主。
一，"農民如何買房好"?這是當前定西農民的牽掛與糾結，因為缺乏專業性常識與統籌兼顧的"主權模式\
喜205409161
2019年農民如何買房好？農村的小縣城房子價格會跌嗎？
你這個問題問得好啊！全中國全世界都關心中國的房價啊！
房地產是中國人的最主要財富，政府對這個最大的籃子裡的雞蛋肯定無比重視無比小心哪！防止任何打碎雞蛋的事情發生。也不會讓人們再多多的往籃子裡放雞蛋了，不許再增加風險了。
所以，穩定房價是大趨勢，大起大落不允許。緩慢微小的漲幅可以穩定信心支撐經濟。
但是，由於幅員遼闊，各地差別巨大，有些造城熱的時候大建設的城市，會冷卻，沒有人口和就業支撐哪裡會有剛需？沒有剛需，幹炒是不行的！
農村縣城一般價格不太高，所屬的農村人口是主要的購買者，娶媳婦是買房的主要原因，也有一部分生活條件好了搬進縣城居住，而開發商一般不敢一次建太多的房子，都是一階段一階段的開發，所以，供需關係還是比較正常的，價格突然大跌不太可能。
剛需就買吧，炒房就不必了。要等到房子沒人要那個時候再買房，估計太久了！
愚見，請多批評指正！
划著一根火柴
農民在城裡買房，其實是非常複合年輕人的一種選擇，首先是買房的目的是什麼，如果是投資的話建議你小縣城買房子，畢竟農民錢少，北上廣深的房子不是誰都能買得起的，二是剛需的群體，邢就是有條件買沒條件也得買，不然孩子娶不上老婆呀，。農村小縣城房子不會下躍的，並且現在往上漲的可能性比較大，為什麼呢，這主要跟政府的行為政策有關，一是政府大力發展規範小縣城無論是交通醫療就業教育都集中在縣城，二是限制農民蓋房，農民蓋房的目的很大一部分人不是為了給自己改善居住條件，而是為了給孩子結婚俗稱剛需，三就是利益分配了，改府賣地價格不斷攀引，人工不斷漲價，通貨膨脹越來越嚴重，稅收越來越多，開發商又要生存，所以價格會越來越高，如有需求要儘快購買。
這口井很金貴
你好，如果是剛需的話建議你儘早買房，如果是投資的話，建議你先別入手了，現在的房價虛高，嚴重的超過了普通老百姓的購買力。但是zf也不希望房價下跌，所以說以後得房價會是穩重有升，將會是一直高位運行。你想想人工再漲，原材料再漲，房價能下跌嗎？
海蠣籽
農村小縣城的房價基本上可以保證他不會下跌。
咱們來分析一下，首先小縣城人口流量不是特別的大，這決定了開發商不是特別的多，房子的建設大多都是以剛需為主，但是開發商為了自己的既得利益，他不會把房價放的太低，反而會進一步的進行炒作，使其房子的價格會向縣鎮甚至向城市周邊的房價靠齊。
但是有矛盾的是，農村的政策，農村城鎮化的政策會影響房價的上漲，這得看政府的行為是什麼，如果農村集體搬遷安置的話，那麼房地產商自能是一個開發建設的一個作用，並不能使房價上漲，人民的購買意願不是特別強烈，這時候開放商如果開發為了快速回籠資金，說不還會快速出手。但是總體小縣城房價不會漲的特別快。
奇雷特
搞的就是幾個農民，農民返鄉建房了，城市房價不跌鬼買？！不搭1至2個國家工作指標鬼買！
