近期，南京的新房市場有了回暖跡象，不少樓盤開始申領銷售許可證、準備出貨。這周，南京就有8家樓盤領到了銷售許可證，共計有1200多套新房源。聞訊而來的購房者們也是各家樓盤挨個跑，挑個心儀的房源。
最新領取銷售許可證的8家樓盤，主要分佈在南京的城東、城北、江寧、江北、溧水等板塊，其中有三家樓盤是純新盤。今天上午，記者來到了南京城北一家新領銷許的純新盤， 進入售樓處，經過測體溫和登記後，看房市民就可以進入沙盤區。這家主打改善的樓盤，首次推出3棟樓共452套精裝房源，戶型面積96-143㎡不等，目前報名仍在進行中。
樓盤銷售人員說：“銷許均價35000元/㎡左右，143㎡的大戶型比較搶手，很多購房者對大戶型的渴求還是比較多的。這個地方肯定是要搖號的，昨天報名的人數已經超過了房源的套數。”
樓盤所在地塊是去年3月份推出的邁皋橋合班村G01地塊，樓面地價22628元/㎡，預計2022年上半年交付。記者在現場瞭解到，客戶群體大多是城北周邊的地緣客戶。
南京市民說：“有計劃買房，還是會繼續看房，看能不能搖到。”
南京市民說：“疫情終究會過去，但是改善房子是一個持續的過程。我們還是想在找個附近，一個是離父母近一點，第二個附近也比較熟悉。”
從購房者到訪的情況來看，不論是新領銷許的樓盤還是最新公開的新盤，週末平均每天的到訪客戶大約有四五十組。業內人士分析表示，當下樓市仍在調控中，房價不會出現大波動。因此，購房者們仍多看多比較，從容下單。
南京工業大學天誠不動產研究所執行所長吳翔華說：“只不過是集中在這個時候開盤而已，二月份受疫情影響，銷售的情況，很多開發商推遲了賣房計劃。總的調控的旋律是沒有變的。隨著倒掛盤的減少，投資的吸引力也在下降。”
（楊芹 徐明 報道）
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