zuji999
每個人心裡都想著提升住房水平，一有機會還是會投資改善住房，按不同層級，每個層級裡只要不過剩，就不會下跌。舊層級的剛需解決完了不過幾年就會想著新層級的剛需，畢竟最底層的剛需還是大量存在的，每層都在進階。現在考驗的是開發商的判斷，同時也是買房人的眼光，不要選錯開發商！
暴擊你好嗎
國家說了幾年的住房不炒，意味著平均房價就不會怎麼漲了，炒房的人算算這個房子漲價的錢還不如一般性投資，那還不得趕緊二手房開始想脫手了，所以我覺得改善性住房的人一個字等，我這四線小城市，年前我也把幾年前買的房子賣了，賣的時候價格和現在小區的二手房價格基本持平，而且還有下跌趨勢，賣房子的錢已經買了半年的理財，掙了幾萬了，比手上抓著一套不知道到底漲跌的房子來說，心裡安心多了
許未名
08汶川地震，我也在等降價，我姐買了，還是一成首付，買價30來萬，現在250萬+……
對方正在輸入57687
如果你有兩套房或以上你就處理掉多餘的，如果就一套房一家人住著你賣個雞毛啊，我朋友在房產中介，我瞭解到他家那棟樓70%左右的業主都有二套或以上的房產，可想而知一個小區真正的剛需才多少，很簡單的邏輯，多數人佔有多數房產 這就叫空置過剩，供大於求自然有價無市，何況你住的樓盤周邊還在建新樓盤。你會發現二手房竟然跟周邊新盤價格差不多甚至高出，那麼年輕的剛需為何要買你的舊房子？有的人說現金跑不贏通脹，這類人都是被一些做金融的自媒體洗腦了，事實上你想跑贏通脹做些理財那麼真的會賠的稀里嘩啦，金融這個圈子都是割韭菜，你要相信通脹不會長期持續下去，任何事情都會有個臨界點，物極必反，如果老百姓的收入不足以支撐當下的物價那麼社會必然會動盪，房價也是一樣
草叢表姐
針對我覺得現在房價會跌，建議家長把房子賣掉，家人不但不聽，還覺得現在是低價接盤的好機會，如何勸說這個問題，我的觀點如下：
第一，我覺得這題出得的挺搞笑的，題主說如何勸說家人，按我看來是家人要如何勸說題主你。看來題主是一位學生或剛出道就業不久的工作人員。其實這個問題你自己提出問題，你自己已經在題面給出答案。
第二，題主說自己覺得現在房價會跌，從短期看，恭喜你答對，但從全年長期來看這就不對了，疫情過後，樓市會逐步回暖，房價會逐步回升。
第三，題主覺得現在房價會跌，建議家人把房子賣掉。題主可能不知道，房產業內從業人員會告訴你，客戶的購房心理，絕大部分客戶都是買漲不買跌，現在疫情期間樓市房價在下跌，大部分購房者是不會在這個時候出手的，更多的是觀望。賣房子的話，怎麼在房價下跌時賣呢？應該在銷售旺季，樓市房價堅挺的時候賣，這樣才能賺更多的錢。所以題主對家人這個建議是錯誤的。
第四，就像題主家人說，現在新冠肺炎病毒疫情期間，確實是低價接盤，絕佳，千載難逢的機會。因為疫情期間，房地產開發商鑑於資金回寵壓力，樓盤房價開出全年最低折扣大促銷，稍微打幾折下來，就可以省幾萬、幾十萬，甚至上百萬，省到就是賺到，這疫情期間低價買進就相當股市抄底，等樓市房價堅挺的時候拋出就可以賺一大筆，而且賺的錢相當於工薪階層一年甚至幾年的工資，不費吹灰之力。
第五，結論：你家長想法是正確，該勸說和洗腦是你自己。
但願我的回答能夠給你廣大網友提供參考價值。
房地產小百科
提前說一聲啊，我以前賣房子，現在送快遞了。為啥說這個省的有人說我是房託[流淚][流淚][流淚][流淚]
現在因為疫情原因，全世界經濟崩潰，美國連續三天啟動熔斷機制，尼瑪這是從來沒有過的，跌的太狠了。最近咋樣咱沒錢炒股，也沒有關注了，美國在印錢，中國也是前幾天4200億做基建，發放各種貸款，就這幾天還有銀行打電話給我說，還賣房子不，現在我們銀行有錢，利息低，有做房貸的客戶可以合作。我擦銀行主動聯繫中介了，你細品啊！ 不吹牛！！！！
今年的政策非常鼓勵你用銀行的錢， 有魄力，有膽量的人是個機會！！！
經濟危機，目前還看不出來，但是錢有點毛了，像我這種兩套房貸，加信用卡卡奴沒啥影響，苦了那些有錢人啊，還沒統計今年到底膨脹多少，你的錢到底貶值的咋樣！
理財產品坑哭不少人，18 19年可是暴雷了很多，找我買房的客戶多的被坑50萬，少的二十萬[捂臉][捂臉][捂臉]
銀行保本的跑不贏通貨膨脹，存一年虧一年，股市股神都懵逼，老百姓去了就是填坑的。
這些能啥也不管就有回報的還有什麼，也就是房子了，投資實體店，做生意！！！
房子跌也好，漲也好，錢進去了，最少二年，二年後經濟就穩定了，國家也想老百姓把手頭的錢花出去，房子二年後會怎麼樣，也活過二年再說[大笑][大笑][大笑][大笑]
小孟1386
你的說法比較籠統，具體問題要具體分析，對你的情況沒了解清楚，不直接給建議。咱們可以做以下分析：
一、你認為的房價下降，是因為疫情，你感覺經濟下行壓力大，已經有不少公司倒閉、就業難等問題，未來購房人少，所以才決定賣房。
二、房價是綜合因素，不僅僅是預期和經濟行情能決定的，政策是第一位的。國家“房住不炒”，穩房價、穩地價、穩預期的指導方針並沒有改變。咱們在這邊疫情中的突出表現，讓全世界對咱們刮目相看，所以，面對經濟下行壓力，咱們也要相信國家能有好的措施，促進經濟健康發展。
三、今年受疫情影響，全球都在面臨經濟下行壓力，咱們在這次疫情中的表現及強大影響力，會吸引國內的錢繼續留下、國外的錢進入投資。而股市、基金等理財，或實體經濟類大多不怎麼被看好，所以，這些錢能去哪裡？除了消費，我感覺還是會向樓市走，這點可能不符合大眾心理，但是確實是最可能發生的事情，從增值保值，從風險度來說，這是最穩妥的方式。畢竟人民幣在貶值，其他沒有太好的出路。如果你手裡有錢，你會僅僅存在銀行裡嗎？
四、結合你的情況，你家的房子是幾線城市？目前一二線的房價還是比較平穩，甚至有的還略有上漲，面臨壓力巨大的是三四線城市，大概率要下降。另外，你家的房子是什麼樣的房子，老破小？學區房？位置怎麼樣？戶型怎麼樣？配套怎麼樣？....這是微觀上，你的房子能否保值增值的因素。如果你的房子位置不好，物業不好，沒有學區商業地鐵等等，可以考慮賣。但建議你具體問題具體分析。
五、你家裡人想抄底買，今年和明年，確實會出現購房利好，並且房價受這幾年調控，一直受壓抑，但是要結合你的家庭情況，畢竟高漲幅的時代已經過去，房住不炒，穩定才是主題。希望暴利或短期內就收益的想法不太現實，慎重考慮後再做決定。
關於經濟分析、房價走向是比較複雜的問題，而且觀點不一，篇幅有限，就不做過多描述。
希望可以幫到你[微笑]
鄭州購房助手
1.房價跌和漲都是相對的，目前來看，國家大力調控房價，住房不炒，效果很好，抑制了房價快速上漲。
2.如果你覺得會跌，就要家人賣掉房子，接下來，房子如果出現和你想的相反的話，你該如何面對，最住的是賣掉的錢買不回來原來的房子了。
3.漲和跌要看每個城市具體的樓盤情況，配套不好，物業差，環境差的，老舊房屋可以考慮轉手，沒有升值潛力。
4.三月以來，各大開發商樓盤售樓處都出現了帶口罩看房排隊的現象！這說明，還是有需求的，畢竟吃住行是永遠的話題！
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新房樓盤團購直通車
你覺得房價會跌，所以建議家人把房子賣掉。證明你家除了自住的房子，還有多餘的閒置房。該不該賣，得具體情況具體對待。
首先，你是怎麼知道房價會掉的。你是猜測還是你有什麼可靠信息。如果你有可靠信息，你家人也就不會反對你賣房了，所以你也就只是猜測而已。買賣房子對一個家庭也不能算小事，你僅僅靠你的猜測就想讓家人信服，難怪你的家人不聽你的，哪怕你是對的。
其次，要看你家房子所在的地理位置。如果你家房子坐落在經濟發達地區，或是經濟雖不算髮達但是是省會或交通樞紐城市的，房價基本不會有大的跌落，政府是不會讓房價大跌的，地方經濟還得靠房地產拉動的。真正希望房價跌落的都是沒有房想買房的人，真正有錢人或有房的人是不希望房價跌的。如果你的房子坐落在經濟不發達地區，尤其是人口外流比較嚴重的五六線甚至N線的小地方，那房子留不留也就沒啥意思了。
再有，你房屋所在地區雖然經濟不好但很有發展前景。例如有大的企業要來此落戶，或是政府要大力開發此地。你還賣什麼？
幾十年來，一直喊著房價要跌落，你見過多少地方房價跌了？那隻不過是一些人的一廂情願罷了。
野渡驚飛鷺
如果家裡已經多套房可以選擇賣幾套，但是不宜在此時……。而且此時也不是選擇接盤最佳時機，當然如果你的“內部消息”真的準……
