一週數據|2020年二手房首次趕超新房，姑蘇四連冠“勢不可擋”
2020年的第11周蘇州新房成交環比下滑，本週吳江區漲幅位居第一，蘇州本週已復工百分之九十，隨著各經紀公司逐一開店，成交併沒有階梯型上調，也可能受多方面影響。蘇州市新房商品住宅成交了1162套，環比前周則下跌38.55%；其中吳江區以306套成交位居新房住宅首位，該區域上週成交了328套，環比收窄了7個百分點；排在第三的是吳中區（上週商品住宅成交第一，共成交379套），第11周商品住宅共成交了256套，環比下跌48.04%；而位列第二的則是高新區，以277套的成交拿下，本週環比下跌14.07個百分點。
2020年第10周蘇州市新房共成交了1420套，環比上週下跌25.14%，對比上週趨勢放緩本週持續走低。
2020年的第11周蘇州二手房罕見總成交高於新房，本週蘇州市二手房共成交了1281（二手房住宅1115套），環比前週上漲18.03%，其上週跨越式增長，而本週繼續穩定增長；二手市場中，姑蘇區一直都是廣受購房者的青睞，且連續四周首位成交，本週姑蘇區二手房住宅成交了243套，環比前週上漲2.05%；其後是吳中區，該區域成交了227套（連續兩週第二），環比增長10.57%；排在第三的則是吳江區（連續兩週第三），二手住宅成交了172套，環比增長15.69%。
二手房最新數據解析
據諸葛找房蘇州站數據分析統計，截至2020年3月15日，蘇州市二手房市場均價30669元/㎡，環比上週30773元/㎡下跌104元/㎡，環比跌幅0.33%。
二手房各城區市場價漲降幅度
2020年第11周（3.9-3.15）蘇州各城區市場均價上漲區域遠對等下跌區域，本週除張家港趨勢穩定，環比上漲，其他區域微跌，本週張家港上漲幅度為2.03%拿下首位，該區域上週還處於第二位（兩連漲）；相城區本週掛牌增長0.8個百分點，漲幅最大，位列第二（前周第一）；而排在第三的則是吳江區，本週掛牌趨勢上漲0.21%，而該城區上週排下跌區第二民，本週上漲較為明顯。
二手房各城區掛牌房源
截止2020年3月9日，蘇州二手房總掛牌為94099套，環比前周下跌7.58%，這也是自疫情以來連續四周下跌。
二手房商圈漲降房源情況
本週降價房源前三位從高到低分別是崑山、濱湖新城、湖東三個商圈，持續四個月之後的第二次改革，本週降價房源量分別為511套、301套和243套，第一併列，而隨著復工加快，本週二手房掛牌量明顯上升（崑山最明顯明，漲幅60.27%），但總掛牌量下跌，成交上漲，但拋售仍然謹慎。
本週漲價房源量前三位是崑山、濱湖新城、湖東三個商圈，降價房源量分別為142套、99套、96套。
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