3月13日，湘潭市住房和城鄉建設局官網發佈了《關於應對新冠肺炎疫情促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（以下簡稱《措施》），從九大方面全力支持房地產市場。
湘潭也成為了繼衡陽、懷化後，湖南省第三個出臺“救市”政策的城市。
為何此時出臺新政，湘潭住建局解讀稱：為有效降低疫情對房地產市場的影響，促進房地產市場平穩健康發展，促進行業穩定發展。經市人民政府同意，於3月10日印發實施，有效期為6個月。
《措施》全文如下：
一、緩交報建費用。疫情期間房地產項目，在計徵時點、計徵標準不變的情況下，可延期交納城市基礎設施配套費和項目資本金，延期期限為解除疫情防控之日起三個月內;地上部分及地下空間部分的車庫暫不納入城市基礎設施配套費計徵面積。
二、強化稅收支持。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的企業，由企業申請，依法辦理延期繳納稅款，最長不超過3個月；對因疫情原因，導致企業發生重大損失，正常生產經營活動受到重大影響，繳納城鎮土地使用稅、房產稅確有困難的企業，可申請減徵或者免徵城鎮土地使用稅、房產稅，經核准，依法予以減免。
三、順延履約時限。按照“不可抗力”的有關規定，開發企業在項目建設過程中，因疫情影響不能按時履約的，可合理順延施工合同工期和交房期限；對疫情期間正在掛牌出讓的土地，經市人民政府批准，可中止或終止交易，中止後恢復掛牌的，相應時間節點可依次順延；《土地出讓合同》可延期至疫情結束後5個工作日內簽訂；土地出讓價款可延期至疫情結束後10個工作日內繳納，開工、竣工時間約定相應延期。
四、加強金融服務。疫情防控期間，對於房地產開發貸款不得盲目抽貸、斷貸、壓貸, 合理穩定房地產開發企業資金流動性，避免房地產開發企業出現資金鍊斷裂風險；落實差別化住房信貸政策，推動個人購房貸款線上申請和審批，為個人購房提供優質金融服務。
五、簡化公積金手續。簡化審批流程，調整按揭樓盤准入製為備案制，按揭樓盤在取得“五證一圖”後，即可先行申請備案；加大與合作銀行協調力度，不斷拓寬貼息貸款和組合貸款合作渠道，確保貼息貸款和組合貸款發放。
六、優化預售管理。疫情防控期間，對資信等級優良的開發企業，可適當調整預售許可形象進度標準，但最低形象進度不低於正負零；商品房預售資金監管部門可依據企業申請，適度提高預售資金撥付比例；探索推行銀行保函抵頂一定比例的商品房預售監管資金，有效化解開發企業資金壓力。
七、容缺辦理審批。 開發企業在簽訂土地出讓合同並繳納不低於50%土地出讓金後，各相關職能部門可容缺受理規劃、建設等申請審批服務事項，但在辦理商品房預售許可證時應繳清相關費用，補齊相關審批手續。
八、支持物管防疫。對已繳納物業維修資金的住宅項目，從其維修資金的增值收益中按每戶不超過20元標準提取資金用於支付住宅小區共用部位、共用設施設備的疫情防疫防控工作經費；黨政機關事業單位和廠礦企業的物業服務項目，鼓勵業主單位商物業服務企業給予適當的疫情防疫防控工作經費。
九、穩定市場預期。加強房地產市場統計、分析和監測，及時發佈相關信息，保持房價穩定，規範市場秩序，加強輿論引導，確保房地產市場持續平穩健康發展。
衡陽、懷化“救市”回顧
衡陽：湖南首城！加大購房補貼，減輕房企負擔
重點內容：一、契稅補貼：契稅稅率為1%，全額補貼；契稅稅率為1.5%，按2/3對予以補貼；繳契稅率2%以上（含2%）的，按50%補貼。二、車位補貼：新房地下車位首次出售的，按1000元/個補貼。三、人才補貼：非“雙一流”大學全日制本科生一次性購房補貼5萬元。
懷化：實施購房補貼，契稅最高全面補貼！
重點內容：從2020年2月1日起至2020年6月30日止，在懷化市中心城區購買新建商品房和存量住房，所繳契稅稅率為1%的，予以全額補貼；所繳契稅稅率為1.5%的，予以2/3補貼；所繳契稅稅率為2%以上（含2%）的，予以50%補貼。
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