如果你今年要買房，一定不要錯過！
01
前兩天剛說完永川政府和房地產開發企業聯合推出的線上房交會取得的成果，主城區的線上房交會也要來了。
時間為3月19-5月31日。
總共持續超過2個月的時間。
5月31日之後，2020年基本就過去了半年，開發商2020年的業績能不能完成，能完成多少也要看這兩個月的情況而定。
因此，對開發商來說從3月份就開始起勢至關重要。
這不，線上房交會來了。
02
我們回顧一下永川的房交會：購買新建商品房補貼50%契稅，重慶區縣打響了救市的第一槍。
截至3月4日，也就是1個周的時間，網上房交會已累計銷售商品房3萬餘平米、280多套，成交金額近2個億。
1個周的時間，銷售280套多嗎？
據永川房交網統計，2019年永川22個主要在售樓盤共成交14866套住宅。月均300-350套/周，也就意味著此次網上房交會的成交數據超過了平時的80%。
永川的線上房交會，是有效果的。
那麼，主城區這個活動會有效果嗎？
做好了我覺得應該會有效果。
永川線上房交會成功的一個原因是對於購房者來說有實際的優惠，比如直接減免契稅。
而主城呢？
根據市房地產業協會的文件，要求開發商制定專屬的優惠措施，二手房也不例外，並且倡導二手房佣金優惠措施促進而二手房交易。
如果，開發商給出有誠意的優惠；或者，二手房中介給出有誠意金的佣金減免政策，肯定會打動一部分想要買房的客戶。
一方面要買房的人肯定會買，或早或晚而已。
另一方面，有真優惠，誰願意錯過呢？
再則，雖說疫情還沒有結束，但目前來看國內的疫情早已經控制住了，各行各業也已陸續恢復，樓市也在逐漸回暖。
在2、3月如此艱難的情況下如果開發商都不能給出優惠，市場好起來會嗎？
大概率不會。
所以我一直說2、3、4這三個月基本就是絕大部分開發商優惠的底線。
03
這次線上房交會不僅能穩定樓市，給開發商和購房者都帶去實際的益處，甚至他可能會加速重慶樓市的回暖。
你要買房，抓緊去看，不要錯過了，尤其是這次房交會！
此外，此次線上房交會還有一句話，值得你重視：積極支持剛需和改善型購房需求。
這已經是最近1個月以來我第二次看到這句話。
上一次：
重要信號！重慶最新“喊話”: 支持剛需和改善性購房！
2月26日，在重慶市新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作新聞發佈會上，市住房城鄉建委副主任陳光宇通告了關於重慶房地產的一些情況，其中2020年首次提到在下一步措施中：
支持房地產企業安全、有序開放售樓部和中介門店，優化管理服務，支持剛需和改善性購房，防範房地產市場風險，促進城市開發建設順利進行。
然後發生了什麼？
出大消息了！首套房20%首付，4年後重現重慶樓市！
你品。
你細品。
非常非常非常認真積極的支持剛需和改善。
過去20年，我們在樓市裡犯過的最大的錯誤莫過於：買錯了以及錯過了。
然後懊悔不已。
在昨天的直播中，我也看到了許多這樣的身影，此刻你或許也有這樣的顧慮，怕買錯也怕錯過。
但我想告訴你，這兩種人中，錯過的人比買錯的人多得多得多。。。
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