作為長株潭一體化的中心，長沙南部片區一直是融城的重中之重。近年來，在濱江、梅溪湖、洋湖等區域加速發展的背景下，長沙南城如何規劃建設，一直是大家關注的重點！
近日，長沙官方發佈了南部融城片區建設2020年工作要點，對今年長沙南部融城片區建設進行了詳細部署，一起來關注吧！
（長沙南部片區規劃範圍）
圍繞提升片區價值，精心組織規劃編制
1 .完成相關專項規劃編制。全面完成片區《綜合交通專項規劃》，加快完成《生態綠心保護專項規劃》, 啟動大託-解放垸片產業規劃、城市設計方案研究，高規格高水準謀劃融城都心。
2. 完成起步區控規編制。加快完成起步區控制編制，為片區全面啟動建設創造規劃條件。
3. 形成暮雲片區控規成果。加快推進暮雲東、西、南3片控規編制，為落實綠心規劃解決歷史矛盾和遺留問題。
4. 研究啟動街區規劃編制。結合片區開發進度，適時啟動先鋒廣場、牛角塘起步區和暮雲西片工業退出區等重點地段和街區層面的詳細規劃。
5. 推進鎮村規劃編制。 全面落實綠心總體規劃要求，以推動全域旅遊發展、促進城鄉融合發展為目標，完成跳馬鎮國土空間規劃編制導則，有序推進南部融城片區禁（限）開區村莊規劃。
6. 切實提高土地效用。進一步摸清底數，創新規劃理念，統籌優化佈局，積極破解綠心地區建設用地不足矛盾，最大限度釋放土地利用價值。
7. 推動解決歷史遺留土地問題。推動暮雲片區歷史遺留土地移交工作。
（最新招標版地鐵線路規劃圖）
圍繞改善承載能力，著力推進重點項目
1 .加快片區改造和搬遷騰退項目進度。嚴格按計劃全力推進1121工程，加快牛角塘村城中村改造項目徵地拆遷，做好相關土地資源整合工作，加快原暮雲工業園城市更新及產業轉型步伐，啟動相關重要節點項目建設。啟動天心區鋼材大市場搬遷前期工作。
2. 加快建設市政交通基礎設施。推進構建融城骨幹路網，推進片區“六橫八縱”骨幹路網，完善園區配套路網，提升農村基礎設施水平。
3、 推進公共服務配套項目建設。加強片區教育配套，推進片區醫療配套，完善片區行政服務配套。
4、 推進生態環境品質提升。 加快實施跳馬片礦坑生態修復和農村公路景觀提質增綠，推動綠道建設和一級驛站建設，推進瀏陽河曙光垸區段堤防整治，開展農村環境“五治”等鄉村振興工程。開展仙姑嶺公園前期工作，啟動湘江大道南延線濱江景觀帶前期研究。
5.強化重大項目宏觀謀劃。聚焦全局性、關鍵性問題，編制出臺南部融城片區“十四五”重大項目庫，重點謀劃一批市政基礎設施、社會民生保障、公共服務配套、環境綜合整治、生態景觀休閒等支撐性重大項目，並視輕重緩急合理制定鋪排計劃。
（長沙南部片區產業規劃圖）
圍繞提升發展後勁，強化產業引進培育
1、推進“西牛東馬”起步區產業導入。融城樞紐片（中信新城）聚焦人力資源服務產業，牛角塘片立足“設計方谷”功能定位，跳馬金屏片結合點狀供地模式，引導各特色項目落地。
2、加快工業退出區產業轉型。依託國家地理信息產業園， 加快原暮雲工業退出區轉型步伐。依託跳馬全域旅遊建設，加大跳馬工業退出區產業轉型政策引導及支持，積極推進文旅、康養 等綠色產業項目落地。
3、強化雨花經開區優勢產業建設。聚焦“一主一特”產業定位，推動雨花經開區集約化、專業化發展。引導老舊工業項目二次開發，加快騰籠換鳥，提升畝產 效益。
（暮雲產業規劃圖）
圍繞落實綠心總規，促進綠心保護髮展
1、基本完成工業退出用地處理。力爭2020年基本完成5900畝的用地處理目標。按照“五個一批”用地處理方式，天心區充分運用市場化融資模式，加快推進用地收儲收購。雨花區綜合運用各級財政支持、產業政策創新、鼓勵自主轉型、探索土地增減掛鉤等措施，推動控建區和限開區土地再利用，推進禁開區合法用地收回復綠，加快完成土地處理。
2、切實強化生態綠心保護與發展。認真落實綠心總規要求, 開展三區界牌界樁埋設。嚴格綠心項目准入，嚴防工業退出反彈。組織實施2020年度綠心生態補償，加大綠心生態環境、基礎設施、公共服務等設施項目的財政投入。創新生態綠心保護 與發展機制，推動完善綠心保護執法監管機制，探索長株潭生態環境保護聯防聯控機制。
（長沙南部片區規劃綱要城鄉空間結構圖）
圍繞增強工作合力，積極創新體制機制
1、完善工作機制。進一步完善統籌協調工作機制，健全重大項目臺賬管理，做好招商統籌，整合招商資源、優化產業佈局。
2、理清責任邊界。全面清理基礎設施和配套建設、徵拆開發建設主體情況，進一步明確天心區政府、雨花區政府及市城發集團投資責任邊界。
3. 強化目標引導。完善片區工作考核機制，落實落細天心、雨花、市城發集團等主體工作任務與工作目標，納入年度績效考核。
4、優化支持政策。根據市政府辦公廳《關於支持南部片區加快建設發展的意見》，進一步補充、細化、完善相關支持政策。強化工業退出區轉型發展政策引導，重點支持天心區做好綠色產業用地利用文章，雨花區積極探索文旅康養產業支持政策。
5、開展重大問題研究。進一步創新理念，開拓思路，組織開展南部融城片區重大市政配套和公共服務項目策劃、地下空間開發利用、投融資、土地利用與管理創新等專題研究，為片區重大發展策略提供路徑指引。
6、搭建協作發展平臺。認真落實長株潭城市群一體化發展相關工作部署，建立跨區域的南部融城片區發展智庫，積極爭取國家和省裡支持，加強宣傳，吸引社會各界關注支持。
閱讀更多 湖南好房匯 的文章
