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如果合同條款中有出租方因自身條件影響租方收益的違約約定的，可取消！
晟昌
退租，法律語言稱為解除合同。分三點說：
一、解除合同的原則是有約定從約定，無約定從法定。之所以稱為原則，因為合同約定是否合法需要通過法律評價。
二、根據合同法和最高法院最新規定，即2019年11月14日發佈的《全國法院民商事審判工作會議紀要》，解除合同有兩個評價標準：一是違約方的違約程度顯著輕微，不影響守約方合同目的實現，守約方請求解除合同的，人民法院不予支持；二是法定解除的四類情形，但核心是是否影響守約方合同目的實現。
三、據此，假設租期5年，若設備影響是暫時性，且可以短時間內的恢復的，即不能構成“影響守約方合同目的實現”的法律要件。
煙雨逸江南
應該不能退，你可以轉讓，停電是小問題開發商會盡快解決的！
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