南北往事
因為大城市中的發展空間比較大，可以很好的鍛鍊自己，那麼就會選擇一線城市，除了北京和上海比較受歡迎之外，深圳也非常的受歡迎，首先我們要知道深圳哪裡的房租比較便宜，其次要清楚房租租賃協議。下文會為您介紹清楚。
有的人為了可以讓自己有豐富的經驗和閱歷，就會在大城市中上班，因為大城市中的發展空間比較大，可以很好的鍛鍊自己，那麼就會選擇一線城市，除了北京和上海比較受歡迎之外，深圳也非常的受歡迎，首先我們要知道深圳哪裡的房租比較便宜，其次要清楚房租租賃協議。下文會為您介紹清楚。
深圳哪裡的房租便宜
關內比較便宜的有南山的白石洲、福田的上下沙、羅湖的黃貝嶺都是不錯的地方，一個單間六七百。關外呢，龍崗布吉、坂田，寶安的西鄉、新安、梅林關房租都比較便宜，一個單間，500塊錢就能解決了，還有300塊錢的單間，但現在物價上漲，房租也跟著上漲，很難找到這麼便宜的房間了。
總的來說，我說的這幾個地方在深圳來說，房租算是非常低了，而且交通也還便利，關內的價格比關外高一些。如果在南山工作，手上又不寬裕，我建議選擇白石洲或者新安。如果在福田，梅林關是個值得考慮的地方。在羅湖，黃貝嶺、布吉是不錯的選擇。具體租在哪裡，還要要看你工作的地點。
房租租賃協議
出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋出租給乙方使用。建築面積共計約＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。
第二條租賃期限條款
租賃期限為＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿個月，即自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿日止。合同到期後，乙方具有優先承租權。
第三條租賃房屋的用途條款
從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第四條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿整，年總租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿整，租賃費每年半年預交一次，以後依次類推。乙方應於每年的＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日和＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日分二次向甲方交付租金。
第五條房屋的交付條款
甲方應於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第六條費用承擔
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
華府綜藝秀
關內比較便宜的有南山的白石洲、福田的上下沙、羅湖的黃貝嶺都是不錯的地方，一個單間六七百。關外呢，龍崗布吉、坂田，寶安的西鄉、新安、梅林關房租都比較便宜，一個單間，500塊錢就能解決了，我住過300塊錢的單間，但現在物價上漲，房租也跟著上漲，很難找到這麼便宜的房間了。總的來說，我說的這幾個地方在深圳來說，房租算是非常低了，而且交通也還便利，關內的價格比關外高一些。如果在南山工作，手上又不寬裕，我建議選擇白石洲或者新安。如果在福田，梅林關是個值得考慮的地方。在羅湖，黃貝嶺、布吉是不錯的選擇。具體租在哪裡，還要要看你工作的地點。
一、如何防騙：1、仔細辨別房東真偽在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證複印件。2、規避租房合同陷阱在籤租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。 另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查傢俱、家電等情況，防止房東以此為藉口剋扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。3、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現問題，租房者的經濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。二、租房常見騙局：1、押金不退很多託管公司或中介公司都出現過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。2、假房東房東有房產證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然後消失。這種假房東現象在鄭州租房中時有出現。所以為了避免這樣的情況，應該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。並在籤租房合同前認真對比房東身份證和房產證是否一致。3、提前交定金騙子網上發個很便宜的房子，當你打電話時，說自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個穩定的租戶並把自己房子說的很好，吊起你的胃口，然後說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之後當你打完錢的時候，騙子也就不在出現了。所以，不管在什麼地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。4、網絡騙局很多房東或中介在租房網站上發佈出租信息，可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標底租金，以騙取租客來看房費。三、單身女性租房注意事項：1、好治安的小區環境租房子時要注意找一個好一點的環境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時，也不用太擔心。找一個好房東也很重要，要不然入住後好多事很麻煩。2、減少與周圍陌生人接觸不要帶剛認識的人回家，不是太熟的朋友也不要帶回家，不要讓他知道你家裡的詳細位置。 可以請好友不定期來家裡聚會，造成多人租房的假象。3、注意用電安全防火放電要注意，家中的電源開關，充電器，廚房用品都需要謹慎使用。出門在外記得拔下電源插座，並及時充電卡、水卡。4、減少合租戶的數量合租中可能會遇上不講道德的劣質合租夥伴，所以女性租房應該避免減少異性合租，並儘量選擇合租戶比較少的出租房。四、租房合同怎樣寫：租房合同是租客與房東雙方利益的保證，所以必須要有正式的出租合同即使短租也不例外。並且在簽訂租房合同時一定要仔細閱讀合同相關條款，避免合同陷阱，並親自簽字確認。簽訂好租房合同後要一式兩份，保管好合同，直至租期結束。1、租房合同包含的內容：(一)雙方當事人的情況：合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況.(二)住房具體情況住房的具體位置：合同中寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況等等。(三)租房用途：租房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。(四)合同期限：由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。租房期限長是20年，如超過20年則超出部分無效。(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。(六)房東責任：修繕住房是出租人房東的責任。租客在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。(七)房屋改動的規定：住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。(八)轉租的約定：有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。(九)違約責任的規定：在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。五、租房時注意細節：1、房東問題在房東問題上，租房者應在與房東見面後，要求查看房東的房產證、身份證；如果他是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或複印件；如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。2、收費問題租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然後聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。正規中介公司是"不成交不收費"的。3、物業交驗問題在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過正式的物業交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，並且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》，作為其合同附件收好。對於屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。4、押金問題在簽訂租賃合同時，應當註明，租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。六、租房子要注意房屋方面的問題：租房子也是要注意房屋問題的，因為很多朋友可能會租房子住很長一段時間，所以選一間好的房子也是對自己非常重要的。那麼租房子需要注意哪些問題？房屋對我們自身有什麼影響呢？1、房間光線問題一間房子重要的是光線，尤其是客廳，因為客廳是一間房子的明堂，明堂能夠是寬闊而且光線足的，明堂能聚氣和聚財，如果光線昏暗，比較容易"聚陰"，不是一個適宜長期居住的空間，還可能會影響身體健康。2、房屋歷史背景租房時要先了解一下房子的"前世今生"，起碼知根知底，讓自己的心裡面也踏實。這也是房屋一個很重要的問題。人長期居住在一個環境，希望能夠得到舒適的享受，有些東西雖然看不見，但能感覺得到，毛骨悚然的感覺讓人產生恐懼感，不適宜居住。3、租房缺少人氣租房時倘若是人數不多，儘量不要選擇面積過大的房子。作為人的住所，"人氣"不可或缺，人氣旺盛才能帶旺整個氣場。倘若租住的大樓裡，住戶並不多，從上來說，空置率過高的大樓不宜居住，因為這種地方缺少人氣，有一種孤寒的感覺。4、手機信號太弱倘若出租房遇到一些手機信號極差的地方，也就是人們所說的信號盲區，儘量不要選擇居住。因為手機信號差，說明這裡的氣場不穩定，或許是被某些輻射干擾，或許也是因為其他不明的原因，但是，氣場不穩定的地方，會影響一個人的運氣，還是不選擇為妙。5、忌墳場醫院屋宅不要靠著墳場或大醫院，要有100公尺以上的距離，免得犯到煞氣。6、忌廟宇教堂廟宇、天主教堂或基督教堂，因為陰氣太重，都屬陰煞之地，一般人不要太靠近，否則輕則運勢低落，重則大病喪身。
中老年講壇
在深圳生活一般都是這樣的配置
上班在關內，生活在關外
由於路程較遠，再加上早晚高峰擁堵
大家大部分的時間都在路上
少則有半個小時，多則一兩個小時
為了減少在路上的時間
不少人租房會選擇租在
離公司比較近的地段
但是每月工資一發
就要交一半到房東的手上
月底窮的哭天喊地了
所以“在哪租房”，“哪裡租金便宜”
成了租房一族最關心的問題
有這個需求的小夥伴注意了
這裡有一份最新發布的
《深圳市2017年房屋租賃指導租金》
你應該知道！
☟
《租金錶》由深圳市房屋租賃管理辦公室採集，全市十區（新區）各街道各地段價格測算得出，能正確反映深圳各地段租金價格的真實水平和變動趨勢。
根據《租金錶》
2017年深圳各類用途房屋租金明顯上升
住宅類房屋整體平均租賃價格漲幅達6.1%
辦公類房屋整體平均租賃價格漲幅達11.3%
以下是
2017年房屋租賃各區指導租金
大家可以參考一下
☟
1.福田區
25元~120元/平方米左右
如果你是在福田上班
而且打算在福田這邊租房子的話
畢竟是深圳的市中心
租金當然會比龍華貴上一些
但也有相對比較便宜的地段
大家可以考慮在這些地方租房子哦~
2.龍崗區
5元~66元/平方米左右
龍崗區這裡不僅交通便利
好玩的地方更是數不勝數
大芬油畫村，文博宮......
而且相對其他區來說，房租不算貴
便宜的地段8元/平方米的也有
3.羅湖區
25元~160元/平方米左右
作為深圳的購物中心
這裡有很多商場
可以盡情的買買買
如果你公司在這邊，也住這附近
不管是上班還是出去玩都很方便
當然，房租也會貴一點
4.南山區
25元~105元/平方米左右
寸土寸金的南山
大家也應該都知道
不僅房價高，租金也高
如果是在繁華地段租房的話
租金大部分都在105元/平方米左右
所以造成很多白領在南山工作
在寶安租房住的情況
但其實南山也有租金比較便宜的地段
就看你能不能發現了~
5.龍華區
6元~35元/平方米左右
龍華應該是很多在福田上班的小夥伴的首選
上班離得比較近
這樣每天早上還能睡個大懶覺
不過4號線也確實是很難擠的
6.寶安區
5元~70元/平方米左右
近幾年寶安的發展
可謂是十分迅猛
特別是開通地鐵11號線後
住在寶安去關內就越來越方便了
用的時間越來越短了
所以越來越多的人選擇去寶安租房
因為便宜又實惠~
居住條件和通勤距離怎麼選擇？
放在每個上班族面前的問題是，居住條件和通勤距離怎麼選擇？
不少人可能忽略了一個事實，時間也是金錢：假設月薪八千元，則時薪接近五十元。地鐵每站間隔五分鐘(加上停站時間)，每天多花一個小時在通勤，就相當於支付時間成本1千元。當然，住在關內，房租會多花一些。
但是考慮到花在地鐵和通勤上的時間，基本只能通過看劇發呆來打發，尤其是擁擠不堪地到了公司，對一天的工作狀態都是有嚴重影響，到了週六日，也不願意再擠地鐵去關內。
如果想要感受深圳這座城市，就最好不要住在關外。如果你下班之後主要是娛樂和睡覺，那麼在通勤時間上多花一些時間也無可厚非，不過若希望能花更多時間用在自我提升，比如學習健身。這裡更建議選擇靠近工作單位的租房位置，犧牲一部分面積獲得更高質量的時間分配。這樣能極大程度地提升幸福感哦~
當然，這其中的利弊取捨最終也是要看個人實際情況，然後做出適合自己的選擇。
溫馨提示
一般來說，地段好、交通便利的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠的地方。選擇房源的時候，就需要好好取捨，是想要花費少，還是要住的好。不過對於女生來說，特別要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方，主要還是為了安全考慮。
1.遠離黑中介，警惕二房東，不要貪圖便宜，儘量選擇靠譜中介，費用可控，後期退還押金也更有保障。
2.在豆瓣等自主發佈租房信息的平臺上，注意區分中介和真實房東，這裡遇到的中介可能會不靠譜。
3.在與房東談價時，適時證明職業優越性和穩定性，更能贏得房東信任，獲取更優價格。
4.不論如何，交錢前一定要查看房主產權證明，房主身份證，以及兩證的名字是否一致。
5.確定要租下之後，一定要籤合同。合同裡要註明出租時間、租金、水電費及物業費如何繳納等等細節，越詳細越好，這樣才能更好地保護租房者的權益。如果是預付租金的，也要在合同裡註明。
其實，很多在深工作的小夥伴
大部分的開支都花在了房租上
所以啊，租房的時候一定要擦亮眼睛
多看看多比較才能租到滿意的房子哦~
85後軟裝大咖
我感覺龍崗平湖那裡非常便宜！還有像哪種十元店，一晚上只要十元。
租房應該注意以下三點
1房子裡面沙發，門，櫃子等等一些房東的東西是否完好，有什麼問題要當面根房東說清楚。以免以後賠償。
2是先押金，租金都要了解清楚。有的要求押三付一，有的會交一年，押幾千塊錢。都合同上面要寫清楚。
3就是水電是否包在房租裡面，如果沒有包電多少錢一度，水多少錢一噸都要事先商量好。謝謝
武漢凱子哥
作為多年深漂，從關外轉戰關內，經驗還是可以借鑑的。
一、單論便宜，肯定是原關外地區尤其是龍崗寶安光明龍華邊角之地，比如石巖，觀瀾，平湖，有些價格低到難以置信；
二、不要只求租金低，首先要考慮工作性質，是否對通勤有要求，交通便利很重要，不然耽誤工作效率，影響生活質量；
三、如果可以的話，建議還是住在交通便利或者環境好些的地方，租金控制在收入的四分之一到二分之一之間；
四、還有一個撿漏，就是看即將通車的地鐵站點附近有無選擇，性價比更高；
五、租房注意事項：水電多少，有無水費低消；有無附加費，比如垃圾費，管理費；搬走清潔費多少；轉租什麼條件；網絡怎麼接入；
房子是租的，生活是自己的，對自己好點，努力奮鬥，爭取早日有個自己的小窩！
秀才不囉嗦
深圳租房便宜的地方挺多的，就是怕離你上班的地方遠，例如坪山區、光明新區、寶安的沙井、福永一帶都是比較便宜的，以及龍崗龍華部分地區。當然南山、福田、羅湖你就不要指望有便宜的房子了。
98年四川陽光大男孩
深圳應該就觀瀾和坪山房租便宜些，最近因為疫情很多房東還不怎麼新招租客，目前深圳各個小區和城中村都還是把控比較嚴，如果要租房一定要跟房東確認能接受新租客，確認是可以進去住。
Dannie洋蔥Omall
公明等郊區便宜，直接找房東的便宜，可以去問那些物業，城中村直接一手房東的便宜，二手三手的房東貴死。
言言981
深圳房靠近東莞這邊稍微便宜點，像光明圳美，松崗燕川都沒有龍華，坂田，寶安，福永那邊貴的。
也要看你自己在哪裡工作，方便上下班。
嶽傑先生
租房便宜的地方當然是偏遠的地方，深圳每個區都有便宜貴的，看你承受的範圍，或者你想要的是合租、單間或者更大的，甚至還有公司宿舍。
