拼搏1983

既然是精心裝修的房子，而不是隨隨便便的簡單裝修，說明你是真正想有個舒適的家，即便兩年後才入住，也不建議出租的。

跟你聊聊我自己經歷過的這個事吧。我們縣教育質量在全州倒數，為爭取孩子能到州級中學上高中，我家也和身邊的一些家庭一樣到州上買了房，為的是給孩子轉戶口去入學。兩年前裝修房子時也糾結過是否出租，因為那時孩子剛進初一，要三年後才真正需要。最終，我還是選擇不出租，為自己留著。我是這麼考慮的：

一、裝修房子付出的心血不希望讓別人最先去享受成果。我家裝修房子時雖說有裝修公司的各種設計，但總希望按自己的想法設計裝修，還有挑選各種材料，付出的心血只有自己經歷過才懂，這個成果不想讓別人去先享受。

二、從心理上說新房子捨不得也不願意出租。如果是二手房，那沒啥糾結的，全新的、而且看圖片你裝修得挺漂亮舒適的房子，我看著都捨不得讓別人去住。

三、新房子出租可能會有更多添堵的事。

希望我自己經歷的選擇對你會有幫助！真心說一句，你家房子裝修得很時尚、很溫馨，我也喜歡這樣的風格！

梧桐的小世界

我的客戶是一對工廠的小夫妻，由於兩人在外地工作，但是老家在銀川，就把房子買到了這面，也裝修好了，打算年後一起調回銀川，但是過完年，公司找到我這男客戶，不想讓他回來，給他加薪，他為了工資也為了將來調回老家有個好位置，就答應了，他媳婦也陪他呆在了外地，他這裝好的房子就沒有住成，他的想法還是可以參考一下

他算了一筆賬，自己這套房子如果租出去，一年的租金大概是1.2萬，在加上物業費，暖氣費，電梯費，大概是4000左右，一年這個房子花費是1.6萬，如果房子租出去，一年自己收入1.2萬，並且還剩了4000的雜項費，可是這個房子一年後，就是二手傢俱，並且自己的傢俱價格還不低，遠遠不是這點小錢可以彌補的，相當於自己花了4000元給自己房子做了個保養，如果之後考慮換房這是一手的傢俱價格會更好一些，如果自己住，那麼這段時間可以通通風之類，也是比較不錯，並且自己偶爾回來也有個住的地方，總比住酒店強。

我建議也是房子放著不要為了眼前這點小錢，把一套新房糟蹋了，因為你不知道你的租客是啥樣子的人，也不知道你這房子將來是住還是買？眼光放長遠，

樂宜嘉小楊同學

建議空著，我現在住的房子之前租出去，租戶是兩個00後小兩口，說話還挺客氣，看起來人挺實在，沒想到入住後養了一隻哈士奇，不僅擾民，還把屋裡弄的髒亂差，床頭和一個小櫃給咬壞了，床板塌了，床墊子報廢了，窗戶把手沒了，衛生間門框壞了，滿屋狗毛，搬走的時候我都沒見著面。自己收拾一天，修床，收拾屋子，垃圾扔了好幾趟……

距離760

裝修好的新房如果兩年後才能入住，那麼建議還是空著吧，一個原因是租出去一年也沒多少錢，而且租客對於不是自己的東西是不會很愛惜的。就像我們開車一樣，開自己的車我們想著慢踩油門、小心刮碰、多少公里要保養；而我們開著公車的時候，那就不考慮這些了，深踩油門我要試試這車的性能，急剎車一下看看國產車或進口車有什麼區別，小剮蹭也不太在意比較才一個小劃痕反正開的人也多、保養更不提了。

所以精心裝修的房子還是空著吧，一方面可以多晾曬通風兩年後也更健康，另一方面被別人住過的房子、使用過的傢俱，二手的，總歸是二手的。

梅朵的設計小院

我覺得吧，如果是我，我絕對會捨不得將自己精心裝修好的房子租出去，尤其是租給外人。因為租客的素質參差不齊，誰知道他們會怎樣對待你的房子？好多租房人的心理往往是這樣，反正不是自己的房子，可勁兒造唄，造壞了也不會心疼，修理也是房東的事，自己怎麼舒服怎麼來。即便是遇到了高素質的租客，住了兩年再收回來，我心裡也會不舒服，新房就跟二手房一樣了。別的且不說，估計衛生間裡面的馬桶，洗臉池和廚房裡面的電器我還會換一遍，並不是啥潔癖，起碼的衛生還是要注意的。裝修是件費錢又費力的事情，到時候又會折騰一遍，太麻煩。不就是兩年嗎，我寧願空著，權當晾涼味道，到時候住進去更安全。我這人對錢看得不重，所以不會算經濟帳，也許這兩年房租能有個幾萬塊錢，但是錢財畢竟是身外之物，我真是懶得操心了。

燕過留音影

租出去吧，精裝的房子，一般的客戶租不起，簽訂租賃協議時有租賃押金，所以不必擔心太多！

海鮮管夠

這個根據個人需求而定，要是自己要住的，我聯繫還是不要租出去，畢竟新房住的感覺要好一些，要是租出去弄不好了就犯不上了，如果是投資的，當然是租出去就好了

郭先森HZD營銷機構

精心裝修過的房子 是自己花了大心思 去設計的 是自己最喜歡的 如果租給別人 別人不一定會很好的保護你的房子 搞不好兩年後還得裝修一次 估計收的房租都不夠裝修費 是空著還租出去 要考慮好來

君不見淑不散

我想你也捨不得新裝修的房子先給別人住才問的吧？有能力的就空著，每隔一段時間請人打掃一下。但是房子有人住才有人氣，可以精心挑選租戶。

南寧樓盤講解

精心裝修肯定是自己想要的 當然要自己住

關鍵字: 房產 精心 裝修