3月10日，廣州拍出了史上最貴的住宅用地，樓面價達到了64576元/平方米。這與2月20日，上海310.5億元，拍出新的全國總價地王異曲同工。
另外，從接到置業顧問電話的頻率看，房地產銷售正在迴歸正常狀態，樓市的成交量回暖可能也會比預期要回暖的快！
原本以為疫情結束後迎來“報復性消費”的是餐飲、是旅遊、是娛樂消費，沒想到最先報復的、報復的最狂野卻是“房子”。
在經歷疫情的大利空之後，樓市卻沒有表現出要跌的樣子，反而迎來沉默的爆發。
3月7日，深圳招商太子灣，作為一線城市復工後首個開盤的項目，因開盤現場極度火爆，被臨時限流。一小時只接待5組客戶，但即便這樣當天客戶還是戴口罩清盤104套豪宅。
此外，作為復工後首個線下開盤項目，太子灣還啟動了三級市場轉介，按傳為佣金點數3%，粗略估算，最低佣金64萬/套，最高達到165萬/套。
相對於眾多股民十萬八萬的買了賣，賣了再買，跌了再抄底的種種複雜分析和止損操作，樓市裡的買賣就是這樣的狂野。
不僅僅是深圳，買房看房的人也似乎在一夜之間甦醒：
南京房管局，一大早門口就被擠爆……
房產交易中心，是最能反映樓市陰晴冷暖的地方，南京樓市也提前高潮了...
據相關媒體報道，南京樓市正式復工還沒多久，江北新區房管局就異常火熱，購房者一大早就去排長隊，現場被擠爆，早上8點半已是長龍。
安徽，再現排隊買房，再現秒光盤
據本地媒體報道，安徽樓市最近也有所復甦，一些熱盤出現排隊情況。
上海，全國總價地王重出江湖！
杭州，網紅熱盤中籤率不到9%！
......
再看看北京和深圳19年2月-20年2月份住宅用地的溢價走勢，注意看2月是強勢上揚的！
這說明了什麼？
簡單說，地價在漲，樓面價在漲。
與此同時，透過這次疫情，我們可以看到：
1、租售同權敵不過現實，部分的租賃將轉為購房需求。
2、長時間的居家隔離，將激發改善置換的慾望。
3、大城市的醫療保障優勢，會進一步加速2億人口的城鎮化，及4億人的自下而上的城鎮間流動。
4、受春節疫情因素，1 月份的 CPI 就是消費品價格指數同比大漲 5.4%，2月CPI繼續上漲，將給樓市帶來一定刺激作用
所以疫情期間，是購房者的最佳觀察期和決策期！
這個時候去買房，往往能夠獲得較大優惠，省下幾萬塊錢不是難事。不過要注意的是，一定要趁早要下手！
畢竟想撿便宜的人不止你一個，樓市的優惠期可能就那麼一段時間，如果大部分人還在觀望，你果斷下手，那你就賺了。
閱讀更多 小胖子樑川 的文章
