時間:2020-03-16 20:04:16 來源:消費日報網
消費日報網訊 （孫明閣 山東報道） 3月15日，濟南新舊動能轉換先行區管委會，對外發布了《關於促進濟南綠色建設國際產業園發展十條政策》（以下簡稱《十條政策》）和《綠色建設產業招商需求清單》，明確提出
先行區450平方公里直管區新開工綠色建築比例要達到100%，同時面向國內外知名綠色建設相關機構開放市場，打造國際化現代綠色智慧之城。根據住房和城鄉建設部發布的《綠色建築評價標準》，綠色建築是指在全壽命期內，節約資源、保護環境、減少汙染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量建築。
濟南新舊動能轉換先行區的建設理念，保護環境，平衡自然。
項目建設放寬保證金繳納期限等限制條件 購買商品住宅不受限購政策約束。
根據《十條政策》，符合二星級及以上綠色建築標準的住宅項目，在取得《建築工程施工許可證》後且施工進度達到主體施工正負零時，可提前申請辦理《商品房預售許可證》，預售監管資金即徵即返。
以出讓方式供地的符合二星級及以上標準的綠色建設項目，房地產開發用地（包含商服用地和商品住宅用地）可按起始價的50%確定競買保證金，按照成交價的20%繳納定金；其他用地原則上可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂後一個月內繳納至土地出讓價款的50%，用地單位出具承諾書後，餘款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年並支付相應利息。
同時，符合現行裝配式建築評價標準要求的裝配式建築，其預製外牆建築面積不超過規劃總建築面積3%的部分，不計入建築容積率；因採用牆體保溫技術增加的建築面積不計入容積率核算。
此外，在先行區直管區內購買二星級及以上綠色建築商品住宅的，不受濟南市限購政策約束。
綠色建築標識項目最高獎補200萬元
根據《十條政策》，將在中央和省、市獎勵資金基礎上，對符合二星級及以上綠色建築標識的項目，按濟南市獎勵標準給予建設單位1:1的配套獎勵。
其中，對取得綠色建築標識的既有建築節能改造項目，達到三星級標準的，按 100元/平方米標準進行獎補，單個項目最高獎補200萬元。
對獲得“全國綠色建築創新獎”的建設項目，給予一等獎 300萬元、二等獎200萬元、三等獎100萬元的獎勵。
對於以綠色建設技術研究為重點攻關方向的國家級和省級工程(重點)實驗室及工程(技術)研究中心，除省、市財政獎勵外，分別給予600萬元、300萬元獎勵。
對於參與編制省級及以上新型建築工業化技術標準、規程的企業，最高給予100萬元獎勵。
人才團隊前3年可享受最高每年2000萬研發經費
根據《十條政策》引進的綠色建設產業領域頂尖人才或領軍團隊來先行區創新創業，技術填補國家空白並達到世界領先水平的，實現核心技術產業化，產生重大經濟和社會效益，經評審認定，給予1000 萬至1億元開辦補貼。
國內外行業領先企業、國家重點科研院所、國際頂尖人才團隊來先行區設立科研機構，承擔先行區綠色建設產業領域重大科研項目、科研人員50人以上且按約定時間運營的，前3年最高每年給予2000萬元研發經費。
《綠色建設產業招商需求清單》，分為綠色城市建設、綠色建材、綠色建築設備生產、綠色工程建設、綠色生態環境、運營管理、循環利用、技術服務等8大產業方向46個產業類別，全面地覆蓋了綠色建設全產業鏈。
《關於促進濟南綠色建設國際產業園發展十條政策》囊括了財稅支持政策、科技研發支持政策、人才支持政策、金融支持政策、項目開發支持政策、配套支持政策、行業引導支持政策、營商環境支持政策和其他政策等十個方面的內容。
濟南新舊動能轉換先行區位於山東省會濟南市區北部，轄區範圍橫跨黃河兩岸，南起小清河、北至徒駭河、西起玉符河、東至臨港辦事處東邊界，總面積約1030平方公里。其中，直管區域包括大橋、崔寨、孫耿、太平4個街道，共450平方公里。
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