惠州惠陽區淡水鎮，北環路惠陽實驗學校旁《新祈園》首付8萬起房產頭條網

【新祺園】項目介紹

新祺園項目位於惠陽區北環路口28號，佔地約7萬㎡，總建面約31萬㎡，小區規劃採用的是圍合式的景觀佈局，整個項目規劃共有13棟高層，其中2-13棟為高層住宅，1棟規劃為溫德姆豪生酒店。項目規劃有約2600㎡的雙語幼兒園、約3600㎡的高端奢華會所、約17000㎡風情商業街等，目前小區內配套有700㎡泳池、休閒球場、七彩兒童樂園等，將整個項目將打造成集高層住宅、風情商業街、高檔會所、高端星級酒店於一體的生活城。

【項目節點】

當前在售三期6棟73-75-89平二至三房；

全新樓王單位75-119平二至四房，盛大開售。

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新祺園項目簡介：

　　佔地面積：6.9萬㎡

　　總建築面積：30萬㎡

　　總戶數：共12棟住宅2526戶

　　綠化率：30%

　　容積率：3.4

　　房價：12500元/平米

　　物業公司：金泰恆物業

　　物業費：1.5元/㎡

　　交房時間：2021年12月

【項目效果圖】：

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【區域概況】：

　　新祺園位於惠陽區北環路與人民路交匯處28號，目前是政府重點發展的片區。惠陽行政服務中心現已入駐的45家以上的行政單位，所有的行政辦事窗口可以一站式快捷辦理民政、公安出入境、公積金、房產交易、稅務工商等事宜。眾所周知，政府所在區域，必是未來經濟建設的重心，所以片區內現已吸引眾多知名開發商陸續在片區拿地，區域價值不言而喻。

1.【交通配套】：

公路交通：惠陽汽車客運站距離本項目僅5分鐘車程，還有深汕高速淡水出口距離本項目只有1公里左右，去往龍崗僅需半小時。

軌道交通：惠州南站（廈深高鐵），距離本項目僅需15分鐘車程，從深圳北站至惠州南站只需要25分鐘左右，票價僅需20元。惠州還規劃有地鐵軌道，其中惠州地鐵1號線從惠城開始，途徑我們項目附近，在惠陽汽車站就有一個站點。

2.【生態配套】：位於新祺園東部的鳳凰山森林公園面積約70公頃，是政府投資7千萬元重金打造的生態休閒免費供應，是惠陽地區極具風情特色的自然景觀資源，登頂之後可以俯視整個淡水鎮。

3.【市政配套】：在新祺園西南1公里處是總投資1.5億元，佔地達6萬多㎡的惠陽體育會展中心，集市民體育活動、娛樂、會展三位於一體的惠陽區標誌性建築；旁邊還有半島體育公園，以休閒和運動為主的主題公園。

4.【商業配套】：在項目3公里範圍內，有天虹商場、天安星河廣場、沃爾瑪等商圈環繞，購物逛街非常方便。

5.【教育配套】：項目旁邊有惠陽實驗學校，這是九年一貫制公立學校，師資力量非常雄厚。還有公立的惠陽八小、橋背小學、半島小學等。另外，惠陽一中、崇雅中學是市級重點學校，項目內部規劃有約2600㎡的雙語幼兒園。

6.【酒店配套】：項目周邊有有好益康大酒店、格蘭雲天大酒店等多個高端酒店，都是惠陽區集住宿、娛樂、餐飲的知名高檔會所。更重要的是，新祺園已經與溫德姆酒店集團達成意向合作，計劃將1棟打造成溫德姆豪生酒店，這將是我們家門口的高端酒店。