◎ 文 / 明月
◎ 編 / 木兮君
一邊是車水馬龍的繁華都市，一邊是“白天沒人，夜晚沒燈”的爛尾高樓或閒置土地。
“黃金屋”成“爛尾樓“誰都不想，但結果卻由不得自己。
除了爛尾樓成投訴重災區，還有延期交房、無房產證、房屋質量不達標、學位學校問題等等。
今天，我們就來曝光一下這些樓盤，看看有沒有你投訴的，若未涉及到，也可以在下方留言補充，為您自己發聲，也維護您的合法權益！
延遲交房
代表樓盤：紫雲南海家緣
開盤時間：2017年4月
現交房日期：未知
已延期：2017年年底停工，現已2年
開發商：陝西紫雲房地產開發有限公司
背景及境況：
位於灃西新城的紫雲南海家緣二期10#、12#樓，2017年4月開盤銷售，與業主簽訂的合同只有購房協議，交房日期為2018年底，房子從2018年年6月至今一直處於停工狀態，售樓部給出的回答是更換施工單位，至今仍未見開工跡象。截止到現在，10#、12號樓一直處於半停工狀態，什麼時候能夠交房也不得而知。
此外，業主群二期有一百多戶房屋都面臨著“一房兩賣”的情況。據悉，該開發商因涉及債務問題先後被咸陽市秦都區法院、咸陽中級法院等幾家法院凍結了資金賬戶、查封樓盤。在此期間，上千名業主數次維權，但都未得到妥善解決。
除了紫雲南海家緣外，西安延期交房的還有以下小區：
無房產證
代表樓盤：金源·皇家園林
開盤時間：2008年12月
交房日期：2010年交房
開發商：西安唐宮實業有限公司
背景及境況：
西安北二環貞觀路169號金源·皇家園林，五證齊全，業主原以為交付兩三年後就能拿到房產證，現在十年過去了，房產證到現在辦不下來。
剛開始開發商說正在辦，維權後來，才知道小區無法辦理房屋產權的真正原因是，開發商在未經規劃局審批的情況下在2、5、7號樓東側各加建蓋了一個單元，建築面積實際增加了23700㎡，已屬於違建，這才導致小區容積率不達標，無法辦理房產證。隨後，開發商表示，計劃採取購買小區周邊儲備用地的方式解決容積率不達標的問題，但至今沒有落實。
目前，西安市場上無法辦理房產相關手續的還有以下小區：
爛尾樓
代表樓盤：航天新佳園住宅二期（天浩上元郡）
銷售時間：2017年
交房日期：未知
已延期：10年
開發商：陝西霈博實業有限公司
背景及境況：
陝西霈博實業有限公司開發的航天新佳園住宅二期（天浩上元郡），雖然五證齊全，但自2012年開建以來就因為資金原因多次停工，每次長達半年之久。而該項目在900多名業主買入時，開發商曾承諾2018年4月辦貸款，2019年初交房，於是每戶繳納了20-30萬不等的首付款，開發商卻只給了一紙認購合同，至今三年多過去，工地還是土坑一座，更不提辦貸款籤合同，為此業主多次與開發商交涉，與區主管單位航天管委會、西安市委反映問題，最後都不了了之。
同樣爛尾樓在西安還有很多，比方說以下樓盤：
房屋質量問題
代表樓盤：西安長安宮小區
開發商：綠地集團西安置業有限公司
背景及境況：
西安綠地長安宮小區“拎包入住”的精裝房，還未入住就出現了地磚空鼓裂縫、牆體裂縫、牆皮受潮掉落，衛生間開門會與馬桶衝突、淋浴玻璃房搖晃不穩、陽臺欄杆鬆動手一碰就掉等諸多問題。據瞭解，此類房型每平米房價為1.7-1.8萬元，其裝修費用商家承諾每平米4000元左右，然而交付時業主們看到的情況卻讓他們“觸目驚心”。
在期房大行其道的當下，房屋質量問題也是一大投訴熱點，比方說還有以下小區存在這類問題：
學位、學校未兌現
代表樓盤：天地源萬熙天地
開發商：陝西東方加德建設開發有限公司
背景及境況：
2018年購買天地源萬熙天地時，開發商宣傳未來小區會配套高新一幼，同時售樓部沙盤上標註的8號地塊為小學，開發商宣傳為配套高端教育資源。但臨近收房時，業主發現：
1、發商並未聯繫配套高新一幼，並且根本目前尚未安排任何幼兒園事宜；
2、8號地塊尚未進行招牌掛，小學建設更是無從談起。
為此，業主多次向開發商反映情況，但開發商不承認當時承諾，並將售樓部沙盤上的小學悄悄去掉，消極對抗關於小學建設的承諾。
除了天地源萬熙天地涉嫌虛假學校宣傳外，還有以下4個小區存在這類問題。
總結：電視劇《安家》裡說，“房子不光是房子，也承載著一家人一輩子的幸福”。而如今開發商的套路之多，絕不僅限於以上所說的幾種，因此，在寄希望於政府加強監管的同時，購房者在買房之前也要做好功課，多走訪調查。
而對於網友爆料的樓盤問題，明月也會持續跟進了解，與此同時，我們將長期徵集房產維權線索，不定期選取典型事件予以深度報道，竭盡全力幫助您進行維權！
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