勿忘初心文文
買房，除了你錢花不完，比如各種土豪，要不能貸款必須貸款，房貸利息是所有貸款產品裡利息最低的，你把剩餘的錢去理財拿到的利息都比房貸利息高[靈光一閃]所以必須貸款。
OceanzzzZ
根據目前的房產交易情況來看，大多數的購房者都是選擇的貸款的方式購買的房子，但是貸款購買房子中有很大一部分購房者是因為全款買房沒有那麼多錢，就算選擇了貸款購買房子，最後也會考慮提前劃款，所以有能力的購房者在買房之前就會考慮選擇哪種方式，全款買房和貸款買房哪個更划算？
全款買房和貸款買房哪個更划算？
全款買房和貸款買房各有各的優勢和劣勢，但單從購房成本方面來看的話，如果購房者選擇全款買房的話，一般開發商都會給予一定的折扣優惠，比如說購房享98折，大家可別小看了98折，例如買一套400萬的新房，打個98折，就可以省下來8萬。而如果是貸款購買房子的話，不僅不能享受到購房折扣，還需要支付貸款利息，比如說商貸200萬，貸款時間30年，利率4.9％，採用等額本息還款法，總支付利息182萬。
1、確定購房目標
不同的人群購買房子的需求都是不一樣的，所以大家在選擇房子之前，就應該明確一下自己的購房目標，年輕人肯定會面臨結婚生子這個大問題，所以為自己也為孩子考慮，為了有一個穩定的家，那麼久一定要擁有一套自己的房子。而如果是老年人的話，則可以考慮購買一套小戶型的房子用於養老，對於住房的環境要求也會高很多。
2、量力而行
買房子畢竟不是購買小商品，大家在購買房子的時候一定要根據自己的實力來選擇，很多人年輕人在買房的時候就想一下買到最滿意的，做到一步到位，這樣就會給自己帶來過重的購房壓力。買房不僅要考慮當下的經濟實力，還得考慮到以後的生活，所以小編提醒大家，買房一定要量力而行，避免買了房子之後，給自己過重的還貸壓力了。
3、注意周邊環境
都說買房子不是一件簡單的事情，確實，購買房子要考慮的問題有很多，買房要考慮配套設施，這關係到我們的日常生活，買菜、購物、看病、娛樂等設施是否齊全時時刻刻影響著我們的生活品質。另外交通也很重要，誰也不想把自己大把的時間花在坐車上吧，如果是家裡面有適齡上學的孩子的話，買房還要考慮孩子路上的安全問題，儘量選擇距離近的房子。
隨著時代的發展，在城裡面買房子已經成為了一種趨勢，購房者在買房子的時候一定要考慮周全一些，畢竟買了房子要住很多，長期生活不便的話就會非常麻煩，以上就是關於全款買房和貸款買房哪個更好以及買房要注意什麼的介紹了，希望能夠幫助到你。
豪哥聊房
我是一個房產經紀人，全款買房有好也有壞，從一個普通打工族的角度，我建議還是選擇按揭，不建議全款，按揭付款可以緩解個人經濟壓力，可能您覺得後期的月供會有壓力，但是你有沒有想過五年後三四千的月供可能就是你吃頓飯的事情了，現在多餘的錢可以選擇裝修、或者做一些小投資之類的，也可以留著應急，如果選擇全款的話那可能又會把自己的多年積蓄給一下子用光了，雖然有了一套房子，但是又回到沒有積蓄的月光族了。
房產金牌顧問
普通打工者，如果有這個實力，肯定是全款買房好。全款可以省掉，銀行很大部分的利息，因為在廠裡打工，其他支出相對來說比較少，在沒有其他更好投資的環境下，買房付全款是比較划算的。
眼鏡小吃1
都有優缺點，不管是新房，還是二手房。你有考慮全款買房。無疑是不想支付高額的銀行利息。又或者是不想每個月被月供給束縛著。如果手頭上的錢全款買房足夠，也還有其他的活用資金。可以考慮全款買下。起碼不用繁瑣的跟銀行去打交道。隨時想出手的時候，也可以隨時就出手！如果手頭資金不足，亦或者身上錢足夠全款買下，但是買下之後都沒閒錢了。那就不建議全款買了，按揭買下，手頭有餘錢！在生活上，事業上。資金也不那麼緊張。
按揭買房，還有一個優點，比如買二手房。害怕會買到問題房源，有按揭，還會多一道銀行對這套房子的審查。買的也能更放心。所以呢！不管按揭，還是全款，都有優缺點，看自己怎麼接受了！
個人觀點。希望對您有幫助！
李小酷
1：都已經說明是普通打工的了，這肯定是貸款划算
2：理由：錢會越來越貶值
3：帶銀行的款，別看利息高，哪怕最高6個點的時候，這銀行給買房貸款是所有貸款中利息最低最低的，這不要否認。
其他小夥伴的回答，我也看了下，都說根據自身情況來定，我就納悶了，都說是普通打工的了，能有多少存款，即使存款夠付全款，他這剩餘的錢留自己口袋他不香嗎？
現在經濟形勢很差，現金流很重要，很重要。
最後再次強調下我的觀點：貸款划算，不服來辯
最後：
我是自媒體新人:趣味視頻推薦 每日有精彩視頻推薦，歡迎關注，也可以共同交流與進步。
趣味視頻推薦
有實力又沒有地方投資就全款買房，沒實力就貸款吧！大部分工薪階層都是房奴，生活過的比較壓抑，上有老下有小，房價被炒作到今天這地步，資本逐利，這好像是市場行為，但房子終究還是用來住的，房屋空置率，有的中產階層幾套房，等國家收房產稅的時候，就是收拾這些投機分子，到那時候房價就會迴歸理性！
卡拉多2018
這要看你手頭上的資金，買了房還需不需要其它方面的開支，創業什麼？房貸利率是很低的，一次性付清過後需要創業又要貸款那利息就要高一點
路在前方123456
一般要根據自身的情況，然後看自己是首套還是二套，因為首套利率是比較低的，二套利率都是要上浮的，利率也要高不少，如果覺得利息過高，有條件還是全款買划算。
如果是買過來投資的呢，我們來算一筆賬，假如一套房子100萬，三年之後漲價到了200萬。我們分別用全款購買和貸款購買來看看誰的收益更好。
全款購買-相當於是投入了100萬，漲價到了200萬，賺取了100萬的增值收益。
按揭貸款購買-投入30萬（按照大部分城市的三成首付比例計算），漲價到了200萬，相當於賺取了170萬。
這樣一對比就非常的明確，房貸在投資買房的道路上，讓我們投入的成本更低，讓我們增值的收益更高。
不正好起到了房貸的兩個作用嗎？降低投入成本，讓財富增值催化加速翻倍。
因此，如果真的是要投資買房，貸款買房，一定比全款買房收益更好，更可觀。所以，我們常常建議身邊的購房朋友，如果你真的是投資買房者，一定要貸款買房，並且儘量做到低首付，貸款要貸足。
投資買房，不僅要不斷的學習，還應該做一個投資買房計劃，儘量周全一些，小到每一個細節的計算。
並且，留足夠的現金流，有條件的情況，把自己的房子出租增加租金收益，增加自己的現金流能力，從而也增加一些抗風險的能力。
最後想提醒大家買房一定要量力而行，選擇適合自己的買房方式！
愛拼才會贏70057381
1-全款還是按揭，跟疫情沒大關係，看你資金，足夠的話，當然全款可以。從我個人看，按揭比較好，建議趕緊入手，目前各地產都有優惠措施。2-對於資金一般的話，先首付部門，公積金貸款利率也低，手裡有現金，心裡不慌，還可以做其他投資理財，希望能幫助題主。
