現實生活中,中介真的像電視劇《安家》裡展現的那樣嗎?

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安家介紹的是一個上海大型連鎖的公司……安家天下。

我通過了解知道,四井來之前,店裡業績產出主要靠兩人,一個是凱文一個人老騷男,其他三個,女的是無上進心,農村來的來了一年多沒有業績,有上進心沒有方向,985是來混資歷,完事一年去總部發展,店長是本地人,在這開店開了十幾年,是典型的老好人,在門店對下屬好,在家裡對老婆好。

我瞭解現實中中介場景和這完全不同,方方面面吧,安家天下在一線城市實力較強,所以員工待遇好,像那個女的來了兩年多吃兩年多底薪,我告訴你,現實中只有大型中介企業能夠養的起,像二線城市,大型中介都是隻管前三個月的底薪,只後是隻有提成沒有底薪,說白了一切考自己,公司不養閒人。這是現實的情況那個老闆也不傻。

關於門店,這家門店有兩個辦公室一個會議室,一個辦公區一個衛生間一個洗手檯還有前臺,佔地面積少說有80平米以上,現實中這種80平米以上的門店都是大店了,且小店更多,店裡才六個員工,我告訴你,現實中像這種80平米以上的店基本上至少有12個人,不然根本店長是虧損的,而安家裡面口號是一致對外的,四井來了,農村娃投靠過去了,那個豪宅哪裡同店業務員競爭,店長不讓員工優先帶客戶,四井還搶了店裡老員工的單子,而且還是連環單,一次成成功,而現實中三十次帶看才能成交一個客戶,像老油條一年多有房子就帶第一集那家人看,不下於30次吧,我只能說在下佩服。

我最後說一下,每個行業都是僧多肉少,該是你的你不去爭取那你就餓肚子,活該,現實中同事不算計你算我輸,說好一致對外,其實誰知道呢,人心多變,很難說的,我想說的是這個門店的工作環境是想象中最完美的,現實中不可能做到。

這就是我粗淺的看法,不到之處請多多諒解。





紅塵煉心234


現實生活中的中介怎樣只有你真正瞭解他們才能對他們進行評價,如果不瞭解,請不要道聽途說,一面概全。

現實生活中中介與《安家》中介比較,可以說現實生活中遠遠比影視劇中的中介要經歷的多,精彩的多,狗血的多。

一、關於中介人員構成

影視劇中無論是徐姑姑,房似錦,985,小關,爺叔,閃閃,還是王子都有他們的出身和背後的故事,同樣現實中的每一箇中介也都有他們的出身和背後故事,只不過是冷暖自知…

《安家》每個角色幾乎都有其相對應的原型,從此足可以證明他的真實性,現實中確實存在,生活本就不易,無論是中介還是其他從業人員,無非選擇的是一份工作,為的是討一個生活,僅此而已,沒有想象中的齷齪,也沒有想象中的高尚,憑心而論,誰敢說自己沒有故事,沒有生活的艱辛,沒有職場的勾引鬥角,明爭暗鬥?

二、關於對待客戶

現實中介應該比《安家》劇情中做的還要到位,還要細節,還要付出真心,至於為什麼,相信每一個接觸過中介的人都深有體會,當你在說被中介忽悠,欺騙的時候,有沒有想過從始至終自己有沒有相信過中介,有沒有對中介保持警惕,有沒有想過利用中介?

有人說客戶不回信息,王子會不斷聯繫客戶,用實際行動打動客戶,那如果在現實生活中,中介不斷打電話,發信息,請問你會不會煩,會不會覺得被騷擾,不要說被感動,不罵街就已經不錯了。

三、關於跳單

十個客戶最少有八個想過跳過中介,自己聯繫業主成交,實在聯繫不上也會選擇佣金更低的中介購買中意的房子,所以對於中介來說跳單是常態,不跳單一種是自己真的得到客戶人可,二種是客戶知道無法跳單,只能認栽,究其原因,大多數人將其歸罪於中介費收取太高,成交金額的兩個點,2.5個點,3個點,卻從來不想跳單這種行為代表的是什麼?

四、關於收入

二八法則,80%的從業人員收入普遍低,20%的人收入可觀,所謂的底薪也只有剛入職前三個月才有底薪,對於底薪來說不知道合不合理,反正是普遍存在,沒有有關部門干預,一旦不開單,那就代表最少一個月到兩個月毫無收入,很難維持生活…所以中介也是人情體面,背後苦逼的存在,人前歡聲笑語,人後的辛酸誰知道?

五、關於情感

倒退五年前,同事之間確實勾心鬥角,為了簽單無所不用其極,現在也許也存在,不過是很少的一部分,畢竟現在中介日漸正規,受到公司規章制度限制,誰也不敢拿自己飯碗挑戰公司規定,所以不會有那麼多勾心鬥角,無論和同事還是對客戶,都想象中的那樣,也不會有房似錦最初切戶,撬單的事情發生…

個人情感不需要多說,部分從業人員會選擇自己同事成為愛人,沒辦法因為中介除了工作,沒有雙休日,談戀愛也是件不太容易的事情,何況同事彼此瞭解,也容易產生感情,其實有點像徐姑姑和房似錦那樣的感情,小火慢燉,日久生情…

六、關於客戶

十根手指頭都不一邊齊,客戶也是五花八門,什麼樣的客戶都有,與劇情中出現的客戶比起來有過之而不及,其中不乏有老嚴夫妻代表的一類客戶,也有代表宮蓓蓓一類的客戶,自然也有分財產的兄弟姐妹一類客戶,也有佔著別人家房子,想著分一杯羹的客戶,也有財大氣粗,利用中介看房後跳過中介的林茂根,也有為小三買房的客戶…

無論什麼樣的客戶,中介在最初的接觸中也是逐漸瞭解,別以為中介不會付出真心,可真心付出多了換來的是傷心,誰還會願意付出真心?

《安家》通過中介這一行業將生活中人生百態演繹的淋漓盡致,猶如一面鏡子將當前社會普遍存在的問題照的無處遁形,也讓更多人認識中介,瞭解不曾瞭解的中介從業人員。

中介不是高尚的行業,也不是齷齪的行業,只不過是一份工作,如果你討厭中介,可以不去選擇中介,如果因為中介費高就對中介有偏見,你可以選擇提前找收傭低的中介為你服務,如果從最初就是利用中介找房,想好在找收傭低的中介簽單,坐過河拆橋的事,那就不要對中介做任何抨擊,詆譭!

七、關於中介費

中介費高嗎?實話實說以現在房價來說確實不低,何況大多數中介費都需要購房者出,以2為例,100萬的房子就要2萬中介費,何況現在一二線城市房價絕非100萬,所以客戶購房付出的中介費一般在四萬甚至十幾萬,完全是購房環節中濃重墨彩的一筆,難怪很多客戶都選擇跳單,為自己省錢,畢竟有句俗話,那就是人不為己天誅地滅,何況客戶跳單,對於經紀公司現在追傭的越來越少,自然讓更多人有恃無恐,沒關係,該跳就跳,中介從業人員不會因為客戶跳單去找麻煩,因為早就習以為常,更不會在這件事上糾結,他們還會為更多手頭客戶找房,重複著被跳單的命運,直到遇見在所有人看來是傻子的客戶出現…至於這個很多人眼中的傻子,卻比那些聰明人更值得尊重,更值得中介提供更好的服務,僅此而已…

八、契約精神,誠信

無論是契約精神還是誠信,已經不是一紙合約能夠綁架的,現代人早就陷入誠信危機的泥潭無法自拔,更不要去談所謂的契約精神,那不過是一張隨時可以撕毀的紙而已,我不為自己著想,不斤斤計較,精打細算,誰還會為我著想,為我斤斤計較,精打細算,靠誰都不如靠自己…

九、總結

中介究竟什麼樣,是不是騙子早就在很多人心中根深蒂固,追其原因不過是金錢作祟,顯然在這個金錢至上的社會,誰又能說什麼,無法改變又何必改變?做一個人們認為的騙子,去服務願意被騙的傻子也是一種幸福,哪怕中間過程服務更多的是聰明人,吃一塹卻又不能長一智…

不需要用道德綁架任何人,如果道德能綁架行為準則,法律就失去它存在的意義…

中介費高,是不是應該有關部門真正明文規定中介費收取標準,經紀公司統一收費,不要參差不齊,高低有別?

客戶選擇中介是處於對中介的信任,而不是因為利用,最後過河拆橋,無法保持這樣心態的中介不是好中介…

付出不一定有結果,不付出就一定不會有結果,不管結果是好是壞,總之就是有了一個結果…

契約精神,誠信只對有契約精神遵守承諾的人有約束力,除此之外就成了某些人為自己爭取利益的武器,僅此而已…





麥片不是粥


在《安家》這部電視劇中,中介所展示給大家的的劇情的確有一點誇張,但也不是高談論闊,漫無邊際。

首先, 由於受到新政策的影響,當前的房產中介都面臨著新一輪的洗盤。在18年前後,那段時間房產中介的生意還算可以,在各種行業中做房屋中介的比較吃香。在賣房時,中介除了明面上吃的提成外,還有第三房見證,協助貸款等等各種服務費也很多。《安家》中提的二個點的提成也是很正常的,至於其它費用是不會提及的。

其次,房產監管部門加強監管同樣會對房產中介造成影響。一些小的中介公司會有許多環節不夠規範,加上資本週轉比較困難,進而倒閉。

最後,同行業的激烈競爭也會加劇市場的惡化。劇中孫儷飾演的房似錦所在的中介就多次同其他中介因為房源大打出手。所以作為中介一員,一旦跟到房源,就必須像獅子緊緊咬住獵物一樣不鬆口,因為你一鬆口,競爭者馬上補位。

綜上所述,由於多種原因所致,倒逼中介公司提高服務,簡化流程,這樣才能在這個行業生存下去。這也要求員工不斷學習,才能跟上公司的步伐。劇中朱閃閃在直播平臺上找到併成交了一套房,也是最好的體現。

房產行業如此,其他行業也有共通之處。生活在這個物慾橫飛,日新月異的社會,你我都是其中一員。只有踏踏實實,真正用心去對待工作,學習,家人,朋友才是唯一的出路。謝謝閱讀,歡迎大家提出寶貴意見,共同學習!






鐵蛋看電影


作為曾經從事過的行業。

我們不要帶著批判的角度去看,畢竟每個行業都有其中的攪屎棍。

徐文昌其實只是特例,畢竟從小家境就很好,而自己的生活也沒有到那種山窮水盡的地步。

家產有車有房,而且還有非常強大的人脈,他可以做到遵循自己的原則,並不出奇,但只是個例。

而其他中介呢?都屬於銷售行業,從來都是叢林法則為尊的行業,加上從業的門檻,絕大多數選擇中介行業的並不是帶著夢想或是詩和遠方的人。

我們完全可以參考其他的人,比如翟雲霄鋌而走險打時間差,房什錦也是不擇手段,這些已經算是高端的進階者,而最有意義的人物就是婁山關,吃著鹹菜,勉強過生活。

而很多中介公司,其實連底薪制度都沒有,很多人基礎的生活都沒辦法保證,而這樣別說高尚的善良,最基礎的底線都不知道在哪裡。

我記得原來做這行的時候,因為有退路,所以與行業大方向格格不入,經常性被當做刺頭處理。

我要說明的是,很多有底線的人為了留下,很大的可能會選擇同流合汙。

從行業內來看,惡意競爭頻頻,甚至有大打出手的,動刀子的,每年中介行業,都是有發生刑事類案件。

這類暫且不說。

行業對外來說,很多銷售大師所教授的技術,比如熱銷(房店長賣給包子鋪老闆),就是集中看房逼定,這是最溫柔的。

還有比如賺取差價,就是找人偽裝房東,陰陽合同等等。

更有甚者,有很大風險回報的,經濟糾紛房,等等。

而如果發生問題,很多時候都會選擇像阿拉丁那樣,關門跑路。

其實,主要還是這個行業的生態問題,底層人員難以溫飽,被迫不能善良,更何況很多客戶都會選擇逃單跳單。

惡性循環。

一個巴掌拍不響,如果都能做到像電視劇那樣相互體諒,也許行業不至於這麼可怕。


濁侯


大家好,我是一個頭條創作者,很高興能夠回答您的提問,在答題方面,我有著豐富的經驗 ,以下是我的觀點分享給大家,希望你們能夠喜歡:

  《安家》這部電視劇是關於中介作品中人物之間的關係。它讓人們渴望在這個世界上安居樂業的溫暖氛圍。實際上,中介真的這麼做嗎?

  答案肯定不是,作為中介,也就是銷售,基本工資不高。我們主要依靠我們的表現,尤其是當我們無意吸引顧客的時候。新員工不需要在第一個月扣除工資。老員工都有方向指示器。他們一個月內有多少次請願,如果不符合標準,他們會扣除多少?就像在安家店下的朱,他已經兩年多沒開租約了,甚至連租約都沒有,他不需要中介把他趕走。當他不能養活自己時,他自然離開了。有985,中介工作又累又難取得成效,天天風雨無阻。一個從像985這樣的名校畢業的人怎麼能做到呢?

  作為一部電視劇,《安家》主要倡導團結合作、和諧共處、助人為樂的精神。除了徐阿姨太白聯華外,大部分還是符合實際的,而且開始的時候,房子太有錢了,賬單也太多了,打破了同事的幾個賬單。雖然是狡猾的人用它來讓房子難堪,但實際上是他得到了佣金。還有那些老式洋房的生意,這也與現實不符。如果你想讓中介幫你找房子,你必須籤一份合同。不籤合同是不可能幫你找到房子的。另一個大漏洞是中介不能讓買賣雙方在簽訂銷售合同前見面,以防止私下交易。這是中介的一大禁忌。現實生活中最重要的事情是像江奶奶這樣的情況。真正的中介只會打電話詢問個人問題是否得到妥善處理。作為局外人,中介不可能干涉別人的家庭事務。他還會飛去北京找他的侄子,甚至去總公司求翟雲霄公司支付預付款。事實上,他甚至不會去想它。舉兩個例子,其他兩個將不一一提及。

  世界上還有幾個人的網絡。@阿姨徐是眾所周知的。他選擇做中間人,以便和他父親在一起。這位老兵也很優秀,只要有機會,就能獲得重點小學的名額。實際上,這些人還需要努力工作通過中介出售他們的房子嗎?此外,對他們來說,賣房子太容易了,所以他們應該花更多的時間與客戶聯繫,以及如何促進他們的交易。這將誤導許多年輕人認為房子賣得好。

  除了以上幾點,這出戏還是很值得一看的。幾位演員的表演技巧非常值得讚賞。目前,《安家》仍在播出。我希望每個人都能按時趕上這部戲。

以上就是屬於我個人的觀點分享給大家,希望大家能開開心心的做頭條,頭條作品能更進一步,最後希望大家能夠喜歡我的回答,謝謝大家!


飛人電競


你好,我覺的要做了中介一行才懂得裡面的一些規則,光看電視上是不可能完全展現出一個行業的秘密的。

在現實生活中房產中介根本不會像電視演的那麼好的,也沒有電視上說的那麼盡心盡力。

在電視上房產中介會給房子做好裝修打造好客戶想要的風格在推薦給客戶,就像《安家》這部劇的跑道房為了賣給宮蓓蓓,房似錦還親自裝修好在去帶宮蓓蓓看房的。

可是在現實中哪裡有這樣的中介不會有的,而且電視劇《安家》中賣房的提成佣金也很高,但在現實中也沒有這麼高的佣金。



番茄炒洋芋


《安家》這部電視劇是圍繞中介這個工作而展開的人物關係,安家天下和睦相處,和諧共事的溫馨氣氛讓人心神嚮往。現實中中介真的是這樣辦事的嗎?

答案肯定不是的,做為中介,也就是銷售,底薪都不高的。主要靠業績吃飯,尤其是無意向客戶,無上訪的情況下。新人第一個月是不需要扣工資的,老員工都有定向指標的,一個月固定多少上訪量,不達標一個扣多少錢的。像安家天下里面的朱閃閃兩年多未開一單,甚至連租賃單都沒有的人,不用中介趕他。自己養活不了自己的時候自然而然就走了。還有就是985,中介這個工作又累又難有業績,每天日曬雨淋的。985這樣名校畢業的怎麼會去做呢?

《安家》作為一部電視劇,主要宣揚的是團結合作,和睦相處,助人為樂的精神。裡面大部分還是符合現實的,除了徐姑姑過於白蓮花,還有一開始房似錦過於執著開單,撬了同事好幾單。雖然是老油條拿來為難房似錦的,但是現實這樣的情況下是跟人家分佣金的。還有就是那幾單老洋房的生意,也與現實不符,要想中介幫你找房,肯定要籤合同的,不籤合同不可能幫你找房子。還有一大漏洞就是,籤買賣合同之前,中介不可能讓買家賣家見面的,為的是以防私下交易。這是中介一大忌諱。最為重要的是現實生活中像江奶奶這樣的情況,現實的中介只會打電話詢問私人問題有沒有處理好,中介作為外人是不可能插手人家家裡事,還親自飛往北京找他侄子,甚至去總公司求翟雲霄公司出錢墊資,現實想都不要想。舉兩個例子,其他兩套就不一一說出來了。

還有就是安家天下幾個人的人脈,徐姑姑還好理解,他是為了和父親做對,選擇了做中介。老油條的也能這麼厲害,重點小學的名額說弄到手就弄到手。現實中這樣的人脈還需要在中介辛苦賣房子嗎?而且他們賣房子太輕而易舉了,應該多放點與客戶的磨合,是怎麼促進客戶成交的。這點會誤導許多年輕人認為房子好賣。

除了以上幾點,這部劇還是非常值得一看的,幾位演員的演技都是非常值得認可的,目前《安家》還在持續熱播中,希望大家按時追劇。

我是楊冷兮,有說的不對的地方,歡迎大家留言評論,以後我帶大家追劇。







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《安家》一集不落的看到現在,基本可以總結為:藝術源於生活而高於生活。關於中介的模塊都很真實,但是為了突出電視的效果,會誇張一些。接下來,我說說現實中的中介:1.形象:每天必須黑皮鞋,黑西褲,白襯衣,秋冬還得穿西裝外套,打領帶,帶工牌,缺一不可。說來很奇怪,他們店清一色帥小夥,幾乎沒有胖的,都乾乾淨淨高高瘦瘦。而且如果你瞭解點中介,基本上能從領帶的顏色分辨出來是哪一家,因此形象很重要,這也是房似錦為什麼會一開始要求大家統一工裝的原因。2.上班時間:24小時待命。《安家》預告裡徐姑姑婚禮上交換婚戒時都在接電話,這個毫!不!誇!張!任何時間回覆顧客的信息都是第一位的,哪怕在開車、洗澡、年夜飯,只要系統信息一響,立馬抓起手機。我老公曾經連續三個月一天不休息,每天正常上班點從早八點到晚九點,如果晚上談單之類的,就沒有時間界限,凌晨三四點簽單回來第二天一早又要上班的情況超多。3.工作難度。可能因為電視劇需要有矛盾衝突、吸引力等效果,所以不可能做到百分百把業務員經歷的事情都演上一遍,所以電視裡看著簽單很簡單,其實——相當難!尤其是新人,運氣好的可能會很快開單,但是個人感覺中介行業沒有一年以上的工作經驗(這裡所說的不是朱閃閃那種工作模式下的一年)根本出不了師。有時候一個顧客要帶著看三四十套房子,感覺所有條件都談妥了,最後還是籤不成。就像徐姑姑說的,一般一個難纏的房東都會遇到一個難纏的客戶,有的人在意的問題簡直五花八門,刷新你的三觀。4.社會地位。其實,房產中介在社會中的地位舉足輕重,電視劇裡演的讓學渣媽媽搬家、幫助男人跟小三分手……這些素材都可能真是存在,只不過有些誇張。起碼,如果你是一個房東,千萬不要對中介頤指氣使,如果你是個客戶,也不要百般刁難,起碼的尊重要給,你對他們好了,他們給你的回饋絕對是你想不到的。比如房子價格,比如交易日期。一個專業又有經驗的中介會讓你的房子很快賣掉,也會讓你很快買到性價比最高的房子。自然,也能讓你花冤枉錢。5.關於學歷。以前都說中介行業門檻低,現在則不然。《安家》裡像985那樣的名牌大學生現實中比比皆是,我老公店就有好幾個。而且相比較學歷低的,這些人真的會比較優秀。6.關於工資。好吧,不得不說,大部分堅持下來的業務員,他們的工資都會高的超乎你的想象。這個跟電視劇裡基本一樣,中介行業五年以上經驗的,家裡只要原本條件不差,在所在地一套房子是沒有問題的,我身邊的基本都是好地段的兩套。7.關於朱閃閃。像朱閃閃這樣的應該沒有了吧,因為現在大部分的中介都是沒有底薪的,如果你不努力,公司留著你你也幹不下去了,沒有業績,吃飯都是個問題。8.關於中介費。電視裡有一段演到為了圖便宜,顧客找了不正規的中介最後人財兩空,這個太現實了,好多好多好多人為了省一點中介費,最後買了產權不明確的房子。在這裡提醒有要買房子的朋友,如果你能買的起房子了,千萬別糾結一萬兩萬的中介費,免得因小失大。當然,中介費能講還是要講的,畢竟省下的錢都是自己的。大部分中介還是能打折的。然後,說幾點安家裡作為電視劇非常良心的地方:1.新老搭配。任何一家成型的中介,都是三兩個老員工,加一群新員工。新員工永遠是跑腿幹事的,比如去老洋房裡收拾東西等等,都是新人在幹,因為你沒資歷,所有要做的事情都是交學費。2.帶看、復看等專業詞語,看來導演和編劇是下過功夫的,裡邊的用詞真的很專業。3.演員演技:婁關山的角色塑造的相當相當成功,中介行業大部分都是這種家境不好,不太開竅卻又異常努力的農村孩子,他們不在乎吃什麼穿什麼住什麼地方,但是默默無聞地努力,不停的追趕。整部劇裡,這個角色是最讓我感動的,能映射身邊的好多朋友,比較有共鳴。劇中的配角就不說了,郭濤海清什麼的,個個都很驚豔。關於主角,除了第一集覺得孫儷的臉有點彆扭,兩個人的演技都非常棒,分寸把握的很好。尤其是羅晉,演技真的是驚豔到我了(不要怪我,以前只看過他演的新版三國演義,除此之外,總感覺演的都是爛片,所以一部都沒看過……羅晉粉不要打我)再說一下不太好的幾個地方:1.房似錦和徐姑姑的身世,一個比一個慘,這身世設定的讓人有點出戲。2.前幾集房似錦搶王子健的單子,這在現實中絕對是不存在的,別說是店長了,普通員工也沒有這麼光明正大搶單的,要是放在以前,哪怕有一點搶單或者攪和單子的跡象,都要走人的。還有什麼想不起來了,總之是一部很好的劇,不知道為什麼網上那麼多批判的言論,我看劇很挑的,這部劇人物設定、演員演技、情節推進、故事邏輯都上好。至於那些小瑕疵,不影響大局。


微影視片段


孫儷羅晉主演的《安家》,應該算是近期最熱議的劇了,圍繞著上海一個房產中介賣房子的故事,幾乎每一個案例,都能引起各種爭議。

當然,最爭議的,要數劇中的房產中介本身了。

現實裡真的會有這樣的房產中介嗎?

其實整部劇看到現在,最戳我的,是魚化龍的某段“solo劇情”。

張曉謙演的魚化龍,是門店裡難得的高學歷,人稱985,其實在老家完全可以找個安穩的工作過安穩的日子,卻非要到大城市來打拼,當了這麼久中介,也一直沒開過單。

然後,苗阿姨委託他幫自己女兒賣房,因為房主人在英國,有時差,總是半夜把他從睡夢中叫起來溝通,導致白天上班打哈欠,明明工作挺辛苦的還要被質疑偷懶。

最心酸的,莫過於他跟一個客戶約看房,定好中午的時間,客戶沒來,打電話問,忘記了,改下班後吧;下班後還是沒來,打電話問,在開會,晚點來;等啊等等啊等一直等到半夜,再打電話問,結果被客戶罵:你們中介都是神經病吧!

彈幕裡好多人都表示:太真實了!太感同身受了!

然而,雖然大家在看劇的時候,打心眼裡同情985,覺得這個客戶才是神經病,居然還好意思倒打一耙,但是到了現實生活裡……又有多少人,能耐心對待中介呢?

中介,對大家來說是一個非常熟悉的存在,大大小小的城市裡,都有各種房產中介的門店。

只是,除非有買房賣房或者租房的需要,平時我們一般都會繞著中介走,總覺得一旦留下聯繫方式就會被他們纏上,每次接他們的電話好像都要比平時跟其他人講話急躁幾分……

當然,事實好像也確實是這樣。

《安家》裡的中介,雖然明顯經過了美化,尤其是羅晉飾演的男主角徐姑姑,把中介工作搞得簡直跟做慈善一樣,現實裡大部分人估計一輩子也遇不到一個這樣的中介。

可即便是經過美化,有些時候,站在客戶的立場,也覺得他們挺煩人的,比如,小樓開的第一個單子,幾乎是靠著死纏爛打拿下的;比如,朱閃閃給“上海魯班”賣跑道房,是帶著兩個店長直接殺到人家吃飯的店裡,特別冒昧……

這真的也就是在這麼理想化的電視劇裡,如果放在現實生活中,可能會被人追著罵騷擾。

最真實的,其實是前兩集裡,房似錦為了給宮醫生賣房,推測出她工作所在的醫院之後,跑去醫院找她,讓她非常不滿。儘管她當時確實有買房子的需求,可是在毫無防備的情況下突然被中介找上門來,還是有一種自己平時習以為常的安全範圍、或者說隱私,被突然打擾了的感覺。

這大概也就是中介的難做之處,哪怕你真的有特別特別好的房源要推薦給顧客,可你跟顧客素不相識,而且在顧客預設了你做什麼都是為了賺錢的前提下,要和顧客溝通並短時間內使其信任你……真的很難。

沒辦法,畢竟中介和客戶是兩個群體,立場是完全不一樣的。

大概現實中的中介,能夠從這部劇裡得到的啟發就是:不要功利心太強,當你設身處地地去了解客戶的內心需求,給他們推薦他們真正需要的房子時,自然就能賺到錢,否則的話,就算天天絮絮叨叨圍著客戶轉也沒用啊。

不過,劇中的中介,還有一個非常不現實的點就是:開始的時候,像朱閃閃這樣幾年不開單一直拿底薪的中介,居然還一直沒被辭退,甚至還被好吃好喝地當吉祥物供著……

就算朱閃閃再“閃閃惹人愛”,可公司是要賺錢的

而且這家門店,在房似錦去當店長之前,小樓和985也都沒開過單,等於整個店只有徐姑姑、老謝、王子健三個人在進行有效工作,6個人裡有3個是白領工資的……這還怎麼過啊!

後面雖然是翟雲霄使壞要取消底薪制度,但我覺得,對公司長遠發展來說,這個決定其實是沒錯的。

不然的話,每個月領2000元底薪,社保也有公司交,中介上班又相對自由不用坐班,這工作豈不是太好了嗎,每天往那兒一坐,甚至臉皮厚點都不用去公司,自己另外乾點兼職啥的,爽歪歪啊!









我是一顆小熊軟糖


藝術源於生活但不一定能代表生活,六六之前也在採訪中談到過:因為是改編在故事中國化以後也借用了一些原版權方的元素,只是通過誇張手法表現了出來。

《安家》根據2016年日劇《賣房子的女人》改編而來的,也是六六自2009年《蝸居》之後,第二部以“房”為主題的編劇作品,所以很多東西不一定是真的也說不上是假的。

將舊房改造後新裝重新銷售之類的,這是行業裡面大家都知道的潛規則,作為用戶你想省錢省力怕麻煩,中介公司為了滿足解決你的需求,儘快將能將房屋銷售出去。

畢竟為了改編符合國情的“賣房子的人”,六六也專門採訪了房地產中介行業中的很多人,大到公司董事長,小到普通業務員,所以我們也不能說裡面都是假的,故事裡面的真真假假就看大家在什麼角度怎麼去看了!



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