最近大火的電視劇《安家》賺盡了觀眾們的眼球，全網收視率突破30億，可謂是2020開年來的最佳“爆劇”。在觀眾們沉浸在孫儷、羅晉等人的精湛演技中無法自拔的同時，也對劇中出現的買房問題產生了焦慮。
劇中，房似錦的套路層出不窮，把十年賣不出去的跑道房經過簡單裝修賣給了宮蓓蓓；又假意幫老嚴夫婦壓價，其實不過是虛報價格又降下。
“希望我買房不要遇上房似錦”
“這樣的房子也能賣出去，住的人早晚後悔”
“真賣房哪有人會這麼用心”
現實中，買房真的像劇中那樣嗎？
金窩銀窩，滿足需求才是好窩
說起《安家》中的經典“名場面”，莫過於新來的店長房似錦將奇葩戶型“跑道房”成功出手的全過程。讓我們看下，房似錦在這個過程中，做了哪些事：
1. 重新規劃住房空間，在房子原有的基礎上隔出一個隔間，讓宮蓓蓓的家人能夠各安其位。
於是，“跑道房”這樣一塊燙手的山芋，就這樣被房似錦漂亮的解決掉了。
然而，若是宮醫生在將來再想將這套房子出手，一定會是一個不小的難題。所以，我們在購房時，一定要明確好自己的需求，才不會讓安似錦式的售樓員給“忽悠瘸了”。
資金不夠，是否應該貸款買房？
在《安家》中，開包子鋪的嚴叔，就是很多中國家長的一個縮影。
面對嚴叔老兩口資金不夠的問題，徐文昌和房似錦的態度截然不同。徐文昌認為，應該讓老人家先交首付，剩下的錢由兒子進行分期付款。而房似錦卻說，分期付款的利息，相當於老兩口賣80萬個包子。
80萬個包子，對於老兩口來說已經是天文數字，嚴叔自然同意了貸款進行全額付款。然而，後面的結果我們可以看到，之後的嚴叔，過的並不幸福。
其實，如果按照徐文昌的方案，買家會有更多好處。
1. 房產證上寫的是嚴叔兒子和兒媳的名字，二人共同還款，降低感情不穩定造成的風險。
2. 嚴叔和老伴步入老年期，留下一筆錢作為備用金，老兩口的生活也有保障。
比起“一刀切”式的買下房子，分期明顯具有更大的優勢。而在現在的社會環境中，分期已經不是什麼罕見的消費方式。所以在買房時，也要記得綜合現實情況。
甜蜜新婚喜購房，產權名字怎麼寫？
除了買房的戶型問題，在《安家》中，嚴老再買房並聽聞兒媳懷孕的消息後，選擇將兒媳的名字也寫在了房產證上，而這一來二去就“悲劇”了。
當嚴叔嚴嬸去新房中看望兒子兒媳時，非但沒有收到兒子兒媳的接待，反而受盡了他們的白眼。更可氣的是，相比於出了全款的嚴叔兩口子，未出錢的親家公親家母卻早已入住這套新房，受盡了窩囊氣的嚴叔嚴嬸只能尷尬的離開。
正如大家所知，購房時房產證上到底應該寫幾個名字，寫誰的名字，都是值得大家慎重考慮的問題。在購房的同時也要反覆斟酌商量，防止日後出現紛爭與矛盾。對於大多數家庭的兒女來說，雙方父母各拿出一部分資金付齊首付，兒女自行分期補全尾款的方式較為適宜。如此，可以在房產證上寫上雙方的名字，也避免了圍繞產權證上的姓名所爆發的衝突。
買房是終生大事，大家在買房時難免需要多多費心。這點防止家庭衝突的小妙招，多教授還請大家收好！
初次購房，記得避開這些“大坑”
作為第一次買房的小白，大家在《安家》這部劇中想必找到了很多自己平時沒有注意過的問題。其實不僅僅是在劇中，在生活中我們的住房同樣也是一個需要反覆斟酌的問題。在我們作為新手小白去購房時，下面幾點是我們首先要注意的問題。
1. 瞭解樓盤周圍的環境，判斷是否具有購買價值。
2. 戶型是否安排合理，是否會影響正常生活。
3. 對房間質量進行細緻檢查，防水、牆體等問題都是購房的重中之重。
4. 在買家支付一定金額進行擔保時，“定金”與“訂金”需要大家加倍注意，“定金”代表必須履行購房約定，違約後不予退還。“訂金”則不具有擔保性質，可以進行退還。
5. 核對房屋產權，防止出現麻煩。
其實，只要認真核對多方對比，還是不難選出一套心儀小屋的。只要準備工作做得好，小白也能媲美“看房大神”！
在《安家》中，暴露的問題還有很多，全款購房，是否需要填寫夫妻二人姓名？假如購買的是“凶宅”，賣方是否有義務告知？買主與賣傢俬下籤合同是否有效？總之，在面對這樣的大事時，我們一定要小心求證，多方比對。認清了買房的關鍵點，就算遇上”房似錦“，也不必擔心受騙啦！
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