農村自建房怎樣建比較省錢?

vivi95


農村自建房如要想大量節省資金成本,最主要的還是在自己的建房標準上面,如二層比三層省錢;磚混結構比框架結構省錢;普通裝修比豪華型裝修省錢。如拋開這些都不算,就只能從一些細節方面來精打細算了。這些細節問題有:

一、宅基地選址。

在農村,一般來說,在老宅基地上建房更能節約成本。如在老宅基地上建房就可減小新挖宅基地的土方成本,也能更方便的物盡其材。


二、基礎樣式。

為了安全起見,如今農村自建房的基礎也是千變萬化。但基礎其實只要達到當地的地質標準和自家樓房的安全標準就行,不需將二、三層的樓房基礎弄得建五六層、十來層都沒問題。在農村,如北方,挖基槽一般只須挖到凍土層以下就夠了,南方在實土層之下再挖20公分就可以。

三、動工時間。

選擇一個好的建房時間,可減小許多不必要的誤工、緩工等成本。特別是雨季進行主體建設的時候,就很容易造成緩工和誤工,對建築材料也會造成很多浪費。如水泥就很容易結塊。因雨水多可能就會造成許多建築材料價格上漲,如在我們那,紅磚在春季的時候就常常因雨水多,磚廠供應不住,而造成價格上漲。


四、材料準備與材料選擇。

材料不準想來是不需多說了,如準備不夠充分,建材商可是常會大開口漲價的,到自己急著需要的時候,就只能自己吞下苦果。

再就是建築材料的選擇,建築材料的選擇可遵從這幾個原則:一是質量可靠;二是價格合理;三是方便施工;四是物盡其用。特別是物盡其用,如普紅磚砌體,我們就不必去選用高標號的水泥。如沙子,有人工沙和天然沙之分,混凝土用好沙,普通砌磚粉刷就可根據當地情況,選擇更便宜的人工沙等。


六、人工因素。

人工因素主要指的是承包方式了。在農村,我們建房的承包方式一般有包工包料和包工不包料兩種。當然,也有包清工的,只是不常見,因這樣做,各種建築施工設備就得全靠自己去租,除非是最簡單的砌體結構,如全紅磚建房才這樣。這三種承包方式按最終成本來算,其順序是全包高於半包,半包高於包清工。如自己懂行又有時間在家,就可選擇包清工或半包,還是能節省部分成本的。


湘村小之草


農村自建房省錢地方有很多我來分享一下!

一 人工費,現在農村建房大部分都是請包頭師傅直接多少錢一個平方包給對方,這樣房主就比較省事,不需要操心,但是包工的話包工頭肯定要賺一份錢,一般最少要賺50元一個平方左右,如果你有時間的話,可以單獨包出去,比如 泥工 木工 鋼筋工 ,我們這邊現在 泥工砌磚大概是0.25一塊磚,包含大工小工 木工大概50塊錢一個平方,鋼筋工大概20塊一平方左右,你自己需要租點鋼管 竹板 還要去買木板,這樣的話比較辛苦但是還是可以省點錢!

二 材料 材料是建房一大支出,要合理安排絕不要浪費材料,主體材料 磚 沙 石子 水泥 鋼筋 磚的話一般都是標磚價格每個地方不同,沙子現在比較貴 我們一般砌牆一般用洗沙就可以,打混凝土就要用河沙,質量還是要保證,水泥也是一樣砌牆用325可以了,混凝土就要用425 或許C25-C30 鋼筋也要合理用,一般有圖紙的按圖紙施工,沒有圖紙的我們可以自己調節優化,板筋一般用8-10個就夠了,只要跨度不超過4.5米 梁就要看承重還是不承重,這些我也不必多說,鋼筋師傅他會知道,總之材料要合理利用,價格要多問幾家,這樣你就不會吃虧。

以上屬於個人觀點,喜歡的點贊,謝謝!



阿煷的Life


隨著農村家庭的收入越來越高,農村自建房也越來越講究,但是畢竟好多人蓋房都是全家人的積蓄,掙錢不容易,花錢自然也要花的合理,下面就介紹一些蓋房省錢的辦法供大家參考。


節省設計費。

找別人家蓋得比較好的房子去參觀,然後找到蓋房子的包工頭,讓他按照這個樣式去蓋房,一是更有經驗,二是可以用之前的設計,借他人之花放自己頭上,豈不美哉。



用料。

這個當然要自己去選嘍,也就是包工不包料,選料的時候找一些本地的建材,還有就是計算好用多少料,不要買多了。


工人。

找工人也要找那種幹活賣力的人,花一樣的工錢乾的活要多的多,可根據當地情況,考慮是請當地有口碑、幹活實在的人,或是請外地資深的建房工人。


監工。

最後就是要自己監工啦,可以看看有沒有浪費建材,有沒有偷懶什麼的,活也可以乾的更細緻,最重要的是,可以監督工人有沒有違規操作,如果造成意外事故那損失就太大了。


來看看現在的農村自建房

以下兩套農村自建房外觀大氣漂亮,造型現代美觀,已成為農村自建房的新潮流。

現在越來越多的農村自建房用到EPS線條,阿太克新材作為行業領軍企業,領導編制EPS線條行業標準,材料工藝、產品質量行業領先,使用壽命與建築同壽。



(精美雕花)


阿太克EPS線條,極易讓建築更有型!自建別墅的外牆裝飾標配哦!



阿太克新材料


農村是老家是根,就算是常年在外打工,人們還是會在農村蓋房子的,近年來也越來越多的人在農村蓋房子,那農村自建房怎樣建比較省錢?鄉居小菜家去年剛做的自建房,我的觀點是,該省錢的就省,確實可以省些錢來,但不該省錢的就不要省,不然有可能影響房子質量。

一、哪些方面不該省錢

自建房是建來住人的,房子的穩固安全很重要,所以在打地基、砌牆、封頂用的磚頭、沙子、鋼筋等建築材料方面是不能省的,該怎麼標準配比來做,就按照標準來做,不要少放材料。

還有,像有些地方有抗震等需要的或者是房子建得比較高大,需要立柱子或者打樁的,那就要做,不能省那點錢。

建好房子之後為減少雨水等侵蝕,牆面、樓板以及廚衛需要做防水的,也不能為省錢而不做,不然到時候連續下大雨,水滲溼到房子裡面來,潮溼、發黴,影響更大;此外,蓋好房子了,若是房子外面四周地勢比較低,要花錢買泥回來填高壓實,然後再鋪上水泥地板,不然的話到時候下雨雨水灌溼牆體根基,影響牢固的;而門窗、電線、水管等固定用、長久用的東西,也要買好用、耐用的牌子貨,不要貪便宜。

二、該省錢的怎麼省錢

1、其實做自建房,自己多主動參與進去,可以省錢的地方還是很多的,就看自己怎麼想了;像做的自建房不一定人家做得高大你就要做得很高大,夠家裡人住就可以了;比如做兩層夠住了,那就沒有必要做三層,這就是省錢;還有自建房面積上,不一定要建大戶型的,面積稍微小些也可以的,像大廳一般人經常活動,廳可以做得大一點,而像臥室,比如15平米這樣夠用了就沒有必要做20、25平米那麼大的。

2、農村自建房圖紙設計方面,要是找人設計,是要花錢的,一般也要一兩百塊去吧,而自己設計是可以省了這筆錢的;去年鄉居小菜家蓋房子,圖紙就是我們自己設計的,在網上下載了個軟件,然後輸入長寬尺寸,得出一個方形,之後在裡面規劃那個地方是房間,哪個地方是廳、廚房等等,長寬各是多少,門窗放在哪個位置......,設計好了之後我們打印出來給工頭看,順便跟他說下建房子一些細節方面的要求。

3、買建築材料方面,自己去諮詢、訂貨也可以省錢,不然你交給施工隊來做,人家要多收些錢的;而其實自己購買這些建築材料也不麻煩,去店裡看好、訂貨,約定好叫人傢什麼時候送過來就可以了,人家開車運過來的。

說到建築材料的準備,鄉居小菜想說的一點就是,建房子要用到的模板,尤其是封頂時用的模板比較多,有些施工隊不包模板的,所以要是家裡有樹、木板,可以拿來做模板的,就自己準備好木頭、木板,不然施工隊提供就要多收錢,像鄉居小菜老家是山區的,樹多,幾年前家裡起房子就是自己提供木頭、木板來搭模板倒地基、樓板封頂,而其他戶也是這樣的,不夠就跟親戚家借一些模板。

4、不在老房子處蓋房子也可以省錢

要在老房子處起房子,那就要把老房子推倒、清理之後才能挖牆溝打地基蓋房子;而老房子可不小,就算你可以手動的拆掉一些瓦片,但那些橫樑、還有牆體是要花錢請挖機來推倒的,一般都要幾百塊錢呢,之後要運走那些老房子殘渣,又要花錢請人運走,又是一筆錢,所以想省錢,不在老房子那裡起房子,而是在新的宅地基處起房子更好。

5、裝修房子方面,不一定要買最貴的,買合適的就可以了;像現在農村很多人起房子都喜歡鋪瓷磚了,而瓷磚的選擇價位也多,高低中等價格的,選個質量不錯的中等或者稍高些價格的就可以了,不一定買最貴的,跟人攀比。


鄉居小菜


也不用那麼貴2層樓房用不了多少錢。如果你是在農村建房的話可以去問下有沒有開始。至於買材料肯定是自己去買了。加上裝修什麼的搞個3。5W 用個10幾W還是要的。 因為新農村建設還有點補助。主要是第一層多點錢。 今年的鋼材水泥也有下降。還有就是一個土地申批比較麻煩,農村建房 當然比你在城裡買房划算。申批土地也容易。最後的結果是罰款, 現在都在搞新農村建設。在我們江西就很難申批下來。一般批不下來。當然要看是什麼地方。如果想建的都是違規建下來的。空氣又好。當然你有錢也可以學著國外的搞個洋房也是一大靚點。實現村村通公路。建個毛坯房7到 8 W 就夠了。 頤養天年 豈不樂哉,在農村肯定是建大眾化的房子。現在的農村都搞新農村建設




小四兒的生活


自建房省錢的辦法:

1、現在拆遷很多,許多拆下來的材料還有利用價值,一般比新材料省2/3;

2、能自己乾的活,儘量自己幹,少請人,也能省不少錢;

3、不求富麗堂皇,只求簡單、實用,這是省錢王道。 最後說一句,房子畢竟是要住人的,安全第一。

農村自建房採暖又能環保的方法:

家庭採暖方式有很多種,有空調、電暖氣、壁掛爐、地暖等多種方式,在考慮家庭採暖時一定要根據氣候狀況、能源狀況,此外還有采暖的舒適度,使用成本和後期維修的投入的多少來選擇適合自己的採暖方式。 如果太陽能資源好的,應首選太陽能採暖系統...





撒啦嘿呦呦


自建房省錢的辦法:

1、現在拆遷很多,許多拆下來的材料還有利用價值,一般比新材料省2/3; 

2、能自己乾的活,儘量自己幹,少請人,也能省不少錢; 

3、不求富麗堂皇,只求簡單、實用,這是省錢王道。 最後說一句,房子畢竟是要住人的,安全第一。

農村自建房採暖又能環保的方法:

家庭採暖方式有很多種,有空調、電暖氣、壁掛爐、地暖等多種方式,在考慮家庭採暖時一定要根據氣候狀況、能源狀況,此外還有采暖的舒適度,使用成本和後期維修的投入的多少來選擇適合自己的採暖方式。 如果太陽能資源好的,應首選太陽能採暖系統...



噢耶嘿呦


自建房省錢法


1,層高不要太高,商品房層高一般在2.8-3米,自建房可以取底層3-3.2米,上層3米。

2,不宜建的太大,規模合理,180-200平方米為好。國家提倡的商品房,經濟型的面積為90平方米,農村可以適當大一些,但也不宜大太多不是。

3,儘量開發房頂等立體空間。

4,“一”字型樓梯上下空間還可作別的用處,可能是最經濟的樓梯形式,當然也要看具體規劃佈局而定。

5,開放或半開放廚房應當說面積利用更多一些。

6,少用或不用象歐式的羅馬柱子等工藝太過煩複的東西。

7,一定要找一個好的設計師做一個平面佈局圖,幾百元就可,性價比最高,因為用時最少,而達到的效果十分明顯。施工圖要大幾千才能下來,同樣提倡到網絡上找找,有沒有適合的圖紙。平面圖的重要性要高度高度設計重視!!!因為它具有基礎性,前提性作用,萬一不好,難以變更。

8,睡房面積不要一樣做的很大,大中小結合為佳。

9,室內的交通面積要小,實用面積要大。

10,就地取材。

11,自己動手。

12,一層不設雙衛,但單衛要做到各功能空間分開進出。

13,選擇合適的建房時機,不要在農忙時節動工。春天是一個不錯的時機,日時長。

14,同樣面積和一層房屋造價應當說是最高的,你想一樣也要房屋頂和基礎,樓房一定比平面具有經濟比較優勢。

15,外牆方形的比多邊形造價高,用牆圍合的面積空間不要窄小長條形式,中學知識。

16,和鄰居共牆。看到不少人很不願意這樣,今天講到經濟性問題了,我提一下。

17,衛生間宜上下對正,並與廚房近置,便於集約管道。

18,最大程度利用太陽能,風能自然能源。

19,框架比磚混結構造價高。

20,基礎宜採用條形,最省。

21,最後強調一下,好的設計是最大的節約,認可不。


抖房型


農村宅基地建房,成本控制攻略,供參考:

1、制定預算,編制造價。

根據家庭人口和經濟狀況,大體構思下需要建蓋幾層,幾間房,每間房的功能,建築面積,公攤面積,地基構架,建築結構,建材選擇,用工人數,建築週期,食宿安排等,編制建房預算,預估各分項造價和總體造價。在開始建設前,對每個階段的費用情況和總造價,做到心中有數,合理安排流動資金。

2、建設中合理控制成本

(1)採用磚混結構。一般1-3層低矮建築,採用框架結構成本較高,如地基厚實,最近100年內區域內沒有地震史,採用磚混結構足以符合安全標準。

(2)採用條形地基。打樁地基,一般針對建蓋層數較高的建築,對於低層建築物而言,條形地基,下點條石即可,無需打樁。

(3)合理設計戶型。根據家庭人口,資金預算,房間功能,設計合理的房屋戶型,既能滿足家庭成員對居住、使用的需要,又能充分利用房間數量,不造成房間空置、面積浪費。

(4)理性選擇建材。如資金預算不夠寬裕,建材選擇上儘量選安全性好、耐用、優惠大的品牌。比如,鋼筋可用三級鋼筋,實惠,安全性夠,但又能控制成本;水泥的話,一定不要省,不能用發熱水泥、過期水泥;涉及房屋主體結構強度和安全性的地方,建材不能省;其他區域可以選擇一般性建材使用。

(5)合理安排施工。動工時間上,避開農忙季節,避開雨季、下雪季、高溫季;根據工程進度,預估每個工種施工期限,合理安排每個工種進場時間,提前配送建材到位,保證人員到位即可施工;合理安排各工種施工人數,工種搭配,安排相應的食宿。

(6)安排專人負責後勤和財務,調度物資,結算資金,安排食宿,監控預算執行情況。

3、驗收時把好關

注意每個工種施工質量,把好細節關;注意屋頂防水和隔熱層處理是否到位;涉及房屋主體結構安全性的地方,一定不能馬虎。

總的建房原則,好鋼用在刀刃上!能省的地方省,不能省的地方花大錢也要做牢靠了;裡子的東西要做牢,外觀上的過得去就行。

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房壇法菜


我小時候村裡建房子,村裡人大家都會去幫忙,也就是吃你飯而已,不會要錢,現在勞動力都出去了,所以都只能事事花錢找人做,就說勞動力在村裡,現在人情味也沒有之前純樸了,


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