按照我國《民法總則》的相關規定，向人民法院請求維護自身的權益，會受到訴訟時效的制約。關於訴訟時效的介紹，網上也已經很多，民眾對於訴訟時效的認知也趨於普遍化。
但是，你知道仲裁時效麼？
換句話說，在仲裁打官司，是不是需要遵守訴訟時效呢？如果是，仲裁時效與訴訟時效，有沒有不一樣的地方？
《民法總則》第198條規定：法律對仲裁時效有規定的，依照其規定；沒有規定的，適用訴訟時效的規定。
除民法總則外，對仲裁時效有所規定的，僅見於我國《仲裁法》第74條。該條的規定與民法總則的規定一模一樣。
訴訟時效設立的初衷，是督促人們儘快的行使權利，而不要忽視權利。權利是每個人的核心利益，千萬不要忽視了
這也就是說，仲裁時效，是按照訴訟時效的規定進行處理的。不過問題在於，法院受理的案件和仲裁受理的案件可並不一樣，某些案件是沒有仲裁時效的限制的。
仲裁時效的一般規定
在2017年10月民法總則施行之後，仲裁時效的期間為三年。也就是說，請求仲裁機構維護自己權益的時間，是三年。
但是這三年，從什麼時候開始計算呢？
法律規定的是“自知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算”。我們簡單舉個例子說明。
訴訟時效的起算點有兩個，一個是知道權利被侵害，一個是知道被誰侵害，缺一不可。不過，法律隱含了應當知道
律師王某和張某各自駕駛汽車前往法院，王某趕時間，超車過程中剮蹭了張某的汽車。張某修理後，花費2000元。
張某如果想要起訴王某，訴訟時效就是從知道汽車被王某剮蹭的次日起開始，三年之內都可以起訴。
假如，張某一週後才知道是王某剮蹭的，或者一週之後才知道車子被剮蹭了，那麼訴訟時效就是從一週後開始計算。
區別在於，仲裁一般都是有簽署仲裁協議的，也就是雙方一般都有合同。那麼，合同裡對於雙方的義務約定的都應當是比較清晰明確的。所以，當對方不履行合同義務時，另一方是比較容易知道權利被侵害、以及侵害權利的人的。
所以，仲裁時效通常比訴訟時效的起算點要早。
沒有仲裁時效的案件類型
當然，並非是所有案件都要受到仲裁時效的約束。
在法理上，僅有債權請求權需要受到仲裁時效的約束，對於物權請求權則不受約束。
晦澀難懂的法理，咱們用故事闡述它。
房子的歸屬就是物權範圍，支付物業費就是債權範圍。所以，要求返還房屋沒有仲裁時效，要求支付物業費就有了
紅葉公司賣給了綠葉公司一批貨物，但是綠葉公司沒有付款。此時距離約定的付款時間已經過去了三年零一個月。
如果，紅葉公司到仲裁，請求綠葉公司向自己支付貨款，對不起，過了仲裁時效，仲裁是不會支持的。
如果紅葉公司請求綠葉公司返還這批貨物，這樣的案件就沒有仲裁時效。三年，四年，十年，只要證據夠充分，都可以勝訴，不受仲裁時效的約束。
返還原物，這就是物權請求權，不受仲裁時效的限制。類似的還有，買賣房屋中的要求賣方辦理過戶手續，房屋租賃中的要求租客返還家用電器等等。
總結一下，凡是要求對方給錢的，幾乎都有三年仲裁時效的限制；凡是要求對方給物品或者辦理手續的，大多都沒有仲裁時效的限制。
特殊的仲裁時效
之所以特殊，是因為或者少於三年，或者長於三年。
尚未失效的《民法通則》規定，身體受到傷害要求賠償的、出售質量不合格的商品未聲明的、延付或拒付租金的、寄存財物被丟失或被損壞的，訴訟時效僅為一年！
至於一些環境保護、船舶油汙損害、國際貨物買賣等，跟咱們普通百姓關係也不大，咱就略過了。
在仲裁中，較為多見的是拒付租金的糾紛，適用一年的仲裁時效。不過於這一點，也有人認為，房租是適用三年的
值得注意的是，身體傷害的，屬於民事侵權，一般不會有仲裁協議；出售商品未聲明的，面向的是不特定消費者，多半沒有仲裁協議；寄存財物的，一般都是商場櫃檯，也不會有仲裁協議。所以這三種情形，一般不會在仲裁中出現。
拒付租金，這倒有可能。如果房子出租，對方不給錢，而又有仲裁條款的，還是儘量早的去申請仲裁吧！
過了仲裁時效的後果
咱們，用故事代替吧！
劉某借給趙某10萬元錢，借款合同約定了仲裁協議，約定2016年底還錢。後來直到2020年，趙某都不還錢。
劉某到仲裁起訴了趙某。別人告訴劉某，已經過了仲裁時效，贏不了的。
可是，開庭審理時候，
趙某並未提出超過了仲裁時效，只是假稱錢已經還掉了。最終，仲裁庭支持了劉某的請求。
但是如果，劉某是到2050年才去仲裁起訴趙某，那麼趙某不管提不提超過仲裁時效的問題，仲裁庭都不會再支持了。
原因是什麼呢？
任何一種權利的設定，都是取決於當事人的運用與否。不使用，就等於放棄，法律也不會主動提供幫助了
仲裁時效是一種抗辯手段，對方不行使這種權利的話，等同於放棄。仲裁機構是不能主動適用時效的。
所以，並非是過了仲裁時效，就打不贏官司了！只要對方不提，就沒有任何問題。
除非是過了20年不起訴，那就是過了法律保護的最長時間，法律就不支持了。
最後，總結一下：仲裁時效一般是三年，要租金的一年（有爭議）；過了三年期限的，可以繼續起訴，對方不提，就沒有問題；要返還財產的，沒有時間限制；但是過了20年的，那就真的要不回來了......
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