用戶8628384243252
都是疫情鬧的，這幾個月店戶們也是虧錢，互相理解一下吧，大家都不容易。但是你們雙方都是籤合同了的，你可以提醒一下店戶，該交房租了，不要鬧得太僵。和氣生財嗎。
鄉村秦老么
大家都有困難，這個租客真的不對。當初租鋪時應該有合同吧？那就按合同辦事。沒租金就不退押金，收回店鋪。
畢竟這次疫情影響太大了。現在國內好了很多，準備復出，國外又串回來。如果租客一拖再拖，那損失更大。你應該明確跟他說一下情況。不給租金，只能收回，希望對方諒解洛。
收回的店馬上放租，減少自己的損失。如果租客有良心，也會明白的。
肆枂荼靡花開
你們的合同是怎麼約定的？遇到不可抗力合同協商還是解除？如果做了約定按照約定處理，但不可抗力都發生這麼久了還沒協商或解除就有問題了。租客現在不是房租問題，而是使用房屋或佔有房屋未繳納相關的費用，具體法律名詞我忘了，但是你可以找租客要使用費的，使用費參照租金支付。
如果沒有約定不可抗力，那租客構成違約責任，債權人享有解除權，可以要求租客即日起退房、承擔違約責任並解除合同，違約責任一般把租金收回來就可以了，或者租客態度不好，再加收點利息，但合同約定了違約責任就按合同來。
疫情並不是不付租金的理由，房東不付貸款嗎？沒有家人要養活嗎？平時賺錢的時候分紅給房東了嗎？賠錢時候房東出來做活雷鋒？
如果換做我們自己是債權人，我們會因為債務人沒有使用這個物品，沒有享受到利益而自動放棄租金嗎？當然不會的，但根據人情會愁情減免。
梅朵的設計小院
今年的疫情對所有的商戶來說，損失都是空前的。租戶欠你三個月的房租，確實不對。但如果你站在對方的角度考慮，就不難理解對方的困難。建議你和租戶好好協商，雙方各退一步，能減免一點，最好減免一點。畢竟現在生意都不好做，即使對方退租重新招租，也是件不太容易的事。
唐伯虎午夜夢迴
我們這裡免租倆個月，東莞南城區政府的房產。
wan1974428
認真談一次，如果經營沒問題，只是疫情的問題，暫時有困難，可以通融一下，如果誠信拖欠可以收房，畢竟誰都不容易
叢林猴子長白山特產
好商好量咋都行，玩賴？那就別怪哥們了，咋陰咋來，你的門臉，你怕他？
且噴且珍惜
遇到這樣的租戶也是無可奈何，不過如果他開門了你就可以前去要回租金，如果他不給，你是可以強行退租的，畢竟合同在那裡，而且租戶不給也是因為困難，你可以考慮減少一點租金呢，這幾個月確實也沒什麼生意，萬事好商量
一個很帥氣牛仔
讓他滾蛋唄。。欠多了他再租今年也是虧的。可能給你嗎？再說了，凡事有商才有量。。直接玩賴當誰好欺負?
幸福就是抱緊你
不能理解租客的實際困難，要知道疫情無情人有情，和氣方能生財，雙方彼此涼解好商好量才是正道，市場兇險，共渡難關，海闊天空，萬事不要做絕，好人一生平安！
