小區業主大膽開闢自家出行便道 違規行為愈演愈烈
“這樣的違規行為有沒有人管？”3月2日，市民楊女士向陽光重慶反映，銅梁區北京城建歐陸經典小區出現很多一樓業主私自亂搭亂建，佔用綠化地等行為。
訴求人楊女士供圖
據楊女士介紹，2018年接房以來，小區就陸續出現了亂搭建現象，甚至一樓開超市的業主，為了方便，還在草坪中修出一條便道。“在我之前已經有其他業主向物業和有關部門反映過此事，可都不了了之。”
3月4日，陽光重慶再次收到市民葉先生反映相同的問題。“小區有業主私自圍院壩，把原有的公共綠地硬化。”葉先生希望有關部門嚴厲查處。
訴求人葉先生供圖
三部門聯合執法：現確認共有14處違法、違規行為
經陽光重慶轉辦，3月13日，銅梁區住房和城鄉建設委員會、區規劃和自然資源局、區城市管理局分別對此事做出回應。
銅梁區住房和城鄉建設委員會回覆——
經查，歐陸經典1棟1-3號、2棟1-3號、3棟1-1號等22戶業主，佔用綠化帶進行硬化、鋪設石板路等情況屬實。歐陸經典物業服務公司重慶首華物業管理有限公司已向上述22戶業主分別發放整改通知書。
區住建委要求其根據物業服務合同或者管理規約及時予以勸阻、制止，勸阻、制止無效的，及時向區城市管理局、區規劃自然資源局等相關主管部門報告。
銅梁區規劃和自然資源局回覆——
經現場核實，反映情況屬實。
根據重慶市編辦《關於進一步明確查處擅自佔用、改建物業共用部分行為職責的通知》（渝編辦〔2014〕159號）擅自佔用、改建合法建（構）築物內部物業共用部分，以及擅自佔用建（構）築物外物業共用部分的行為。
根據《城市綠化條例》第二十八條的規定：“未經同意擅自佔用城市綠化用地的，由城市人民政府城市綠化行政主管部門責令限期退還、恢復原狀，可以並處罰款；造成損失的，應當負賠償責任”。
區規劃和自然資源局將告知並協助區城市管理局對該小區的此類違法行為進行調查並查處。
銅梁區城市管理局回覆——
區城管執法支隊東城大隊於3月5日組織執法幹部到該小區調查，反映情況屬實，並拍照取證，共發現22處涉嫌違法、違規行為，涉及損壞城市附屬綠地、佔用城市附屬綠地種菜、在小區內養禽等違法、違規行為。
3月9日，支隊東城大隊到局審批科將該小區的綠化規劃審批圖找到後，會同支隊設園大隊再次到該小區通過現場與該小區的綠化審批圖進行了對比核實：排除了8起涉嫌違法違規行為，共有14處違法、違規行為。
3月10日下午，支隊東城大隊到該小區按程序進行執法處置工作：
1、通過現場做業主工作，得到了部分業主的配合，當場整改了兩處違法、違規行為；
2、對其他的案件發出限改通知書12份（涉及損壞城市附屬綠地、佔用城市附屬綠地種菜、在小區內養禽等違法、違規行為），在發限改的同時，積極向該小區的業主宣傳相關法律法規，對反映情況不是城管的職能所能解決的問題向他們進行了說明。
3月14日、16日，陽光重慶分別回訪了葉先生和楊女士，他們對部門回覆表示認可。對於後期處理情況，陽光重慶也將持續關注。
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