天津上空的鷹
政務區算是合肥房價最貴的區域之一。這是因為政務區是合肥優質資產的集中地,除了地段上得天獨厚,資源集中投入,最重要的是學區,目前合肥學區好,房齡還不算太老的區域,綜合來看,只有政務區能當此任。
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不過政務區房產基本飽和,最近很少聽說有新盤出售,而且基本與剛需無緣。
所以,如果你想在政務區買到一套不錯的房子,可能只有考慮二手房了。但是政務區是合肥二手房成交均價最高的區域。而且從某種意義上來講,政務區已經變成了存量房市場。
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最近政務區上車門檻一再提高,對於一般住宅來講,基本都需要200w以上。如果單論投資潛力的話,可能只剩學區了。所以如果只是在政務區工作想要離公司近一點的話,可以看看周邊投資潛力和性價比都比較高的地方。這樣生活壓力會比較小一點。如果是剛需而且不差錢的話,請當我沒說。
合而為肥
合肥政務目前在售新房項目稀缺,僅融創信達·政務壹號、文一名門首府有房源在售。
其中,融創信達·政務壹號在售精裝洋房,戶型面積140-230㎡,均價38000元/㎡。
文一名門首府在售少量毛坯別墅,面積287-307㎡,均價26000-27000元/㎡左右。
在售房源以改善業態為主,在合肥來說,置業門檻相對較高。
二手房方面,根據合肥房產最新統計,目前整體掛價呈上升趨勢。
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合肥房產
看你想滿足什麼需求嘍,反正政務區的房子都不便宜,條件差一點可以考慮翠庭園小區啊,回遷房,位置還不錯,八中對面,價格嘛,也相對較低。條件好一點可以考慮內森莊園,環境沒的說,離天鵝湖也近,富人區啊。其他的比如融僑天駿都還好,物業也還不錯。
傲慢與偏見CC
合肥政務區這其實都還好,如果錢不是問題,其實都差不多,看你第一需求啥,如果是交通,可以選地鐵附近,目前只有3號線,今年明年還有5號線,看你剛需了,如果想要環境,就湖邊河邊咯,主要看個人,不差錢啥都好[捂臉][捂臉]
合肥城市說
政務區現在的配套設施齊全,交通也比較發達。環境也不錯,房價目前也是在合肥來說是最高的,可以通過中介瞭解一下一些二手樓房信息及新開發的樓盤,目前新開發的樓盤估計都是在3萬+以上,不考慮資金問題,周邊還是有很多新開房的樓盤。
熙茜5857
之前在合肥上大學時有個老師經常說他家金毛最喜歡去天鵝湖游泳,夏天都是在那裡洗澡,當時年少,以為天鵝湖就是一水塘。呵呵呵。
我是叮噹貓
政務區太貴了,如果有錢可以考慮政務區,資金不足可以考慮附近的經開 蜀山和高新區。
揮灑綠的世界001
天鵝湖一號。