合生·悅公館，大瀝城央學府社區，位於佛山市南海區禪碳路與博愛路交匯處，省一級重點，國家級示範性中學大瀝高級中學就在家門口，佔據廣佛一體化核心位置，廣佛新幹線黃金走廊及佛山城市發展中軸核心交匯點。30分鐘廣佛生活圈一步到位。悅公館規劃總用地面積1.4萬平方米，總建築面積5.2萬平方米，建有5棟16層高的高檔住宅共300戶。小區內配套3000㎡社區商業；坐擁周邊省級學校、全齡段教育覆蓋；三大公園、兩大商圈、五大廣場的成熟商業配套，實屬廣佛核心宜居首選。項目主力戶型為92-117㎡精裝三四房，臻稀雙園景樓王單位！
廣佛中軸 地鐵沿線 雙城生活
兩速三縱四橫
兩速：廣三高速、瀋海高速；
三縱：禪碳路——佛山大道，桂和路，文華北路北延線（2019年年底通車）；
四橫：廣雲路，博愛路，廣佛路，廣佛新幹線。
三縱20分鐘可達禪桂各主要商圈，兩速25分鐘高速直達獅山三水佛山西部和廣州白雲及越秀市區，四橫西接獅山，佛山西站，東達廣州滘口，荔灣區。真正達到廣佛同城、瀝桂一體化。
立體交通路網
佛山西站、地鐵五號線（規劃中）、地鐵八號線（規劃中）、大瀝汽車客運站，泛珠三角溝通無界！沿項目門口博愛路往西15-20分鐘即可抵達廣佛鐵路第二大交通樞紐——佛山西站，即可輕鬆與泛珠三角溝通無界；目前規劃中的佛山地鐵5號線、佛山地鐵8號線途徑項目周邊，最後接壤廣州地鐵網；大瀝汽車客運站為佛山大瀝連接廣東及附近各省市間的重要客運站點。名校環繞 醇熟配套 優悅生活
名校林立
布魯森國際幼兒園（直線距離863m）、鍾邊管苗幼兒園（直線距離2km）、大瀝實驗小學附幼（直線距離1km）、石門實驗學校（直線距離947m）、大瀝實驗小學（直線距離755m）、許海中學（直線距離1.6km）、獅山實驗學校（直線距離852m）、大瀝高級中學（直線距離272m）等名校環繞，教育氛圍濃厚。
公園環繞
獨攬兩座公園，“北海公園”和“大瀝體育公園”，在城市核芯居住區內，公園在家旁，距離項目500米便是大瀝最大的體育公園。
醇熟商業配套
5分鐘盡享南海新都會商圈 、15分鐘廣佛智城永旺夢樂城，匯聚大瀝城央和南海大道千億資源和配套。
南北對流 高實用率 低密生活
國際人居產品：低密度南北對流的精品戶型92-117㎡，87%超高實用率。讓你享受到國際人居理念的產品。
超100m的尊府樓距：最大樓間距超100m，以低密顯奢華，以距離顯大氣，舒適度更是兩倍於同質競品。
國家壹級物業管理企業——康景物業。全國最早一批擁有國家一級物業管理資質的管理公司；秉承“以人為本、創造健康生活”的國際級物業管理理念。
項目主力戶型為92-117㎡精裝三四房，臻稀雙園景樓王單位！
95㎡的戶型以2+1的三房帶主套的設計，整體戶型方正實用，沒有浪費的空間，客廳、房間大小設計合理，而且3.9m客廳開間，勝於目前市場90㎡的戶型3.5-3.7m開間，重點是全拓飄窗設計，採光至大化。
120㎡的戶型是3+1的四房的設計，南北對流，方正實用，前後雙陽臺設計，功能分區，獨立的餐廳客廳設計，廚房U型的設計，洗切煮流水線作業，實用方便，客廳設計開間更是去到4.1m，十分大氣，每個房間的大小設計合理，空間感強。
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