合生·悦公馆，大沥城央学府社区，位于佛山市南海区禅碳路与博爱路交汇处，省一级重点，国家级示范性中学大沥高级中学就在家门口，占据广佛一体化核心位置，广佛新干线黄金走廊及佛山城市发展中轴核心交汇点。30分钟广佛生活圈一步到位。悦公馆规划总用地面积1.4万平方米，总建筑面积5.2万平方米，建有5栋16层高的高档住宅共300户。小区内配套3000㎡社区商业；坐拥周边省级学校、全龄段教育覆盖；三大公园、两大商圈、五大广场的成熟商业配套，实属广佛核心宜居首选。项目主力户型为92-117㎡精装三四房，臻稀双园景楼王单位！
广佛中轴 地铁沿线 双城生活
两速三纵四横
两速：广三高速、沈海高速；
三纵：禅碳路——佛山大道，桂和路，文华北路北延线（2019年年底通车）；
四横：广云路，博爱路，广佛路，广佛新干线。
三纵20分钟可达禅桂各主要商圈，两速25分钟高速直达狮山三水佛山西部和广州白云及越秀市区，四横西接狮山，佛山西站，东达广州滘口，荔湾区。真正达到广佛同城、沥桂一体化。
立体交通路网
佛山西站、地铁五号线（规划中）、地铁八号线（规划中）、大沥汽车客运站，泛珠三角沟通无界！沿项目门口博爱路往西15-20分钟即可抵达广佛铁路第二大交通枢纽——佛山西站，即可轻松与泛珠三角沟通无界；目前规划中的佛山地铁5号线、佛山地铁8号线途径项目周边，最后接壤广州地铁网；大沥汽车客运站为佛山大沥连接广东及附近各省市间的重要客运站点。名校环绕 醇熟配套 优悦生活
名校林立
布鲁森国际幼儿园（直线距离863m）、钟边管苗幼儿园（直线距离2km）、大沥实验小学附幼（直线距离1km）、石门实验学校（直线距离947m）、大沥实验小学（直线距离755m）、许海中学（直线距离1.6km）、狮山实验学校（直线距离852m）、大沥高级中学（直线距离272m）等名校环绕，教育氛围浓厚。
公园环绕
独揽两座公园，“北海公园”和“大沥体育公园”，在城市核芯居住区内，公园在家旁，距离项目500米便是大沥最大的体育公园。
醇熟商业配套
5分钟尽享南海新都会商圈 、15分钟广佛智城永旺梦乐城，汇聚大沥城央和南海大道千亿资源和配套。
南北对流 高实用率 低密生活
国际人居产品：低密度南北对流的精品户型92-117㎡，87%超高实用率。让你享受到国际人居理念的产品。
超100m的尊府楼距：最大楼间距超100m，以低密显奢华，以距离显大气，舒适度更是两倍于同质竞品。
国家壹级物业管理企业——康景物业。全国最早一批拥有国家一级物业管理资质的管理公司；秉承“以人为本、创造健康生活”的国际级物业管理理念。
项目主力户型为92-117㎡精装三四房，臻稀双园景楼王单位！
95㎡的户型以2+1的三房带主套的设计，整体户型方正实用，没有浪费的空间，客厅、房间大小设计合理，而且3.9m客厅开间，胜于目前市场90㎡的户型3.5-3.7m开间，重点是全拓飘窗设计，采光至大化。
120㎡的户型是3+1的四房的设计，南北对流，方正实用，前后双阳台设计，功能分区，独立的餐厅客厅设计，厨房U型的设计，洗切煮流水线作业，实用方便，客厅设计开间更是去到4.1m，十分大气，每个房间的大小设计合理，空间感强。
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