今天，無錫傳來多個重磅消息，涉及城建、教育、休閒等多個方面……
1、3月上半月無錫二手房成交1400套 優質學區房搶手
2、確保如期交付！無錫一批幼兒園、學校復工續建
3、裝配比例30%以上 無錫大力發展綠色建築
4、濱湖打造“公園綠地十分鐘服務圈”
5、無錫新版物業收費辦法4月實施 你的物業費可能會減少
1
3月上半月無錫二手房成交1400套 優質學區房搶手
進入3月以來，無錫二手房成交量發力上揚。數據顯示，截至3月16日上午，3月二手房成交量達1400套，比2月200多套的成交量增長了近7倍。
據業內介紹，春節後的這些成交數據，多數是年前網籤的延遲數據。
所謂回暖只是表明，辦理過戶網籤備案的數量迅速增長，但近期實際成交的房源依然很少。
不過，二手房市場前景依然可觀。“優質學區房依然很搶手。”往年二三月份是買學區房的高峰期，雖然目前二手房市場較低迷，但近期成交量還是以學區房、剛需房為主。
同時，江蘇省教育廳近日發佈的“公民同招”政策，也能進一步促進家長們備好“一套優質學區房”的求穩心理。
業內人士分析，隨著全國各城市房地產中介門店有序復工的推進，預計受疫情影響而延遲的購房與換房需求會有一波集中釋放。
2
確保如期交付！無錫一批幼兒園、學校復工續建
3月17日，從多個在建學校項目瞭解到，錫城在建學校項目已經陸續按下“快進鍵”。
據教育局統計，今年全市共有15所幼兒園、33所義務教育學校建設項目續建。
還有新華實驗學校、新吳實驗中學等14個義務教育學校基建項目，格致幼兒園、吳椒花園幼兒園等8個基建項目計劃在年內開工建設。
目前，全市各地續建的學校項目已經陸續復工。
東南大學無錫國際校區一、二期工程建設項目於2月28日正式復工。預計本月底，啟動學校食堂和微電子學院改建工程，以確保今年9月之前交付使用。
同樣將在今年9月交付使用的還有濱江學院二期工程中的圖書館和體育館。據悉，該校兩棟大樓也於2月28日復工，目前正在實施裝修。
惠山區13個在建的教育重點工程中，8個項目已經復工。位於前洲街道的省錫中雙語學校項目於去年7月18日奠基開工，建設主體包括地下停車場以及教學樓、體育館、餐廳、宿舍等6棟樓。6棟大樓已於去年年底封頂，目前正在二次結構施工。
新吳區的碩放麗景佳苑配套小學等7個續建學校項目已經基本恢復建設。
經開區4個續建學校項目均已順利復工。其中太湖新城初中項目於3月3日復工，施工方表示，會在確保做好防疫工作的前提下力爭今年7月底前完成所有建設任務，8月底前完成項目驗收工作，9月投入使用。
3
裝配比例30%以上 無錫大力發展綠色建築
近年來無錫大力推廣裝配式建築，今年新開工裝配式建築比例要達到30%以上。
按省住建廳規劃，到2025年，全省新建建築裝配化率達到50%以上，新建成品住房比例達到50%以上。
裝配式建築，類似於“先把部件在車間建好，然後再搬到工地組裝”，可以減少80%的現場建築垃圾和60%的材料損耗，並顯著降低施工噪聲和揚塵等，是貫徹綠色發展戰略的生產方式之一。
據介紹，區別於傳統的裝修，裝配式裝修主要採用乾式工法，沒有水泥工瓦工油漆工。
以北京試點建設的公租房項目為例，採用裝配式裝修技術，一套50平米的住宅，從毛坯到完成全裝修，只需要6天時間。
4
濱湖打造“公園綠地十分鐘服務圈”
今年濱湖區將一邊掃除各類破壞綠化違法違規現象，一邊快速實施補綠、復綠和增綠工作。
在道路綠地積存垃圾和蔬菜地清理整治方面，截至目前，濱湖區已經整治綠地面積137萬平方米，清理各類積存垃圾90餘噸。
2020年濱湖區將以打造“公園綠地十分鐘服務圈”為目標，優化綠化總體佈局，見縫插綠，裸土復綠；
全年新增城鎮公共綠化36萬平方米，新改建小遊園4個，實施5條道路行道樹專項整治，完成5條道路景觀改造，1.5萬棵高大喬木修剪，讓市民們推窗能見綠，出門能遊園。
5
無錫新版物業收費辦法4月實施 你的物業費可能會減少
新修訂的《無錫市物業服務收費管理實施辦法》來啦，4月1日起施行。
前期物業公共服務費等級及標準沒有變動，依舊分為了七個等級。
新版辦法變化如下↓
變化一：部分住戶免收電梯運行維護費
電梯到達起始層的住戶免收電梯運行維護費，將老《辦法》“可以減免”的非強制性規定改為強制性規定。
變化二：實行市場調節價管理
不再對裝修垃圾清運費、非機動車停放費，裝修人員出入證等制定收費標準改為實行市場調節價管理由雙方協商約定。
那麼裝修建築垃圾如何處置和收費呢？裝修垃圾可以委託有資質的單位或物業企業進行處置，實行市場調節價，不再列入指導價範疇。
變化三：取消裝修電梯使用費項目
業主裝修時使用電梯運送裝修材料的，以約定方式合理分攤併入電梯運行維護費。
空置房優惠政策保留
因省裡的新政取消了空置房優惠政策的條款，市民都比較關心“無錫空置房前期物業公共服務費打折優惠措施是否仍然實行？”
目前無錫保留了此項優惠政策：因業主原因未辦理入住手續，可與物業協商，按規定以70%繳納服務費。
來源：江南晚報、無錫日報、無錫博報，365綜合整理
閱讀更多 365淘房無錫 的文章
